เช็คข้อมูลสินค้า

สินค้าไหนมาแรง สินค้าไหนมาเด่น ติดตามและเช็คข้อมูลการบริการและสินค้าต่าง ๆ ได้เลยที่นี่

แผ่นอลูมิเนียมคอมโพสิตเป็นวัสดุที่เกิดจากการผลิตโดยขั้นตอนที่ละเอียดอ่อน

slide_alu_02

แผ่นอลูมิเนียมคอมโพสิตเป็นวัสดุที่เกิดจากการผลิตโดยขั้นตอนที่ละเอียดอ่อน ตั้งแต่การวางพื้นผิว การขัดพื้นผิว การเคลือบสี และการเคลือบแลคเกอร์โพลีเอทีลีนเป็นแกนกลางของตัวแผ่น ผู้ที่ริเริ่มผลิตแผ่นอลูมิเนียมนี้แห่งแรกคือ ALUSINGEN แห่งประเทศเยอรมันนี้ การผลิตได้พัฒนาต่อเนื่องโดยบริษัท FORKEN ซึ่งเป็นบริษัทสำคัญในประเทศเนเธอแลนด์และพัฒนาต่อไปยังประเทศสหรัฐอเมริกาในนามบริษัท ALOCA ในช่วง ค.ศ.1900 และด้วยแผ่นอลูมิเนียมคอมโพสิตประเภทนี้ ประกอบไปด้วยทั้งวัสดุประเภท ที่เป็นธาตุเหล็ก และไม่ใช่เหล็ก (ด้านหน้าที่เป็นอลูมิเนียม และส่วนของพื้นด้านหลังที่เป็น PE) ทำให้แผ่นอลูมิเนียมคอมโพสิตนี้มีความยืดหยุ่นทางด้านการใช้งาน เพราะผู้ใช้งานสามารถเลือกใช้ เพราะจุดแข็งของวัสดุนี้ได้ เช่น การตกแต่ง เพิ่มความหรูหรา สีสันมีให้เลือกมากมาย ไม่เป็นสนิม กันกระแทก กันไฟ กรองเสียงได้ และยังมีความสามารถในการกันความร้อนเช่นกัน และที่สำคัญวัสดุประเภทนี้ ยังติดตั้งง่ายอีกด้วย

ตัวแผ่นอลูมิเนียมคอมโพสิต เกิดจากการผสมสีประเภทโมโนเมอร์ที่ช่วยเชื่อมให้ตัววัสดุเข้าเป็นเนื้อเดียวกันได้อย่างดี  นอกจากนี้ ผิวหน้ายังเคลือบด้วยเทคนิคการโค๊ตสีแบบคอมแพค ซึ่งผ่านกระบวนการอบด้วยความร้อนสูง จึงทำให้แผ่นวัสดุมีความแข็งแรง และคงทนต่อสภาพอากาศอันแปรปรวน นอกจากนี้ กระบวนการอบดังกล่าว ได้ทำเป็นสามขั้นตอน หนึ่งในขั้นตอนการอบนั้น ก็เพื่อให้วัสดุ ทนทาน และป้องกันพื้นผิวของตัวเอง จากสภาพพื้นอลูมิเนียมคอมโพสิตที่ที่มีสภาพ กรดด่าง จึงทำให้สามารถใช้งานภายนอกได้ดี มีความคงทน ใช้ได้นานกว่า 15 ปี

การพิจารณาเลือกบรรจุภัณฑ์พลาสติกให้เหมาะสมกับสินค้าแต่ละชนิด

ในการพิจารณาเลือกบรรจุภัณฑ์พลาสติกให้เหมาะสมกับสินค้าแต่ละชนิด มีปัจจัยที่ควรพิจารณา คือ ลักษณะและคุณสมบัติของสินค้าสินค้าแต่ละชนิดมีความแตกต่างกัน ซึ่งเราจะต้องพิจารณาว่าลักษณะของสินค้าทั้งทางด้านกายภาพและทางด้านเคมีมีลักษณะเป็นเช่นไร เพื่อที่เราจะได้เลือกใช้บรรจุภัณฑ์ให้ถูกต้อง เช่น ถ้าสินค้าของเรามีลักษณะเป็นของเหลว เราจะต้องเลือกบรรจุภัณฑ์พลาสติกที่มีลักษณะที่ไม่เสียสภาพเมื่อโดนความชื้น สามารถป้องกันการรั่วซึมได้ หรือ ถ้าสินค้ามีลักษณะเป็นกรด เราก็จะต้องเลือกบรรจุภัณฑ์ที่สามารถทนความเป็นกรดได้ เป็นต้น

วัสดุภาชนะบรรจุวัสดุที่เรานิยมนำมาใช้เป็นบรรจุภัณฑ์มีอยู่ด้วยกัน 4 ชนิด คือ แก้ว เป็นบรรจุภัณฑ์ที่มีทั้งชนิดโปร่งใสและโปร่งแสง ซึ่งสามารถป้องกันการซึมผ่านของก๊าซ, น้ำ,กลิ่น ได้ สามารถทนแรงอัดอากาศได้และไม่ทำปฏิกิริยากับสินค้าที่บรรจุอยู่ภายใน สามารถทำความสะอาดได้ง่าย ไม่มีกลิ่น และสามารถนำกลับมาใช้ใหม่ เป็นวัสดุที่ค่อนข้าเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม แต่มีข้อเสียคือ มีความเปราะบางและแตกหักง่ายและมีน้ำหนักค่อนข้างมากเมื่อเทียบกับบรรจุภัณฑ์ชนิดอื่นๆ กระดาษ เป็นบรรจุภัณฑ์ที่มีน้ำหนักเบา ราคาถูก สามารถใช้งานได้สะดวกเนื่องจากสามารถพับเก็บได้ทำให้ประหยัดเนื้อที่ในการจัดเก็บ สามารถใช้กับสินค้าได้หลายประเภท อีกทั้งยังสามารถนำกลับมาใช้ใหม่ เป็นวัสดุที่เป็นมิตรกับธรรมชาติ แต่มีข้อเสียคือ ไม่ทนความชื้นและแมลงกัดแทะ โลหะ เป็นบรรจุภัณฑ์ที่มีความแข็งแรง สามารถทนความร้อนและแรงดันได้สูง สามารถนำกลับมาใช้ใหม่ได้ แต่มีข้อเสียคือ อาจเกิดปฏิกิริยากับสินค้าที่บรรจุได้ กัดกร่อนได้ง่าย และใช้พื้นที่ในการจัดเก็บมาก พลาสติก เป็นบรรจุภัณฑ์พลาสติกที่มีหลายชนิด สามารถใช้งานได้หลากหลาย มีราคาถูก สามารถขึ้นรูปได้ง่ายและขึ้นรูปได้หลายรูปแบบ แต่มีข้อเสียคือไม่ค่อยเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมเพราะย่อยสลายได้ยาก

ตลาดเป้าหมาย ก่อนที่เราจะทำการเลือกบรรจุภัณฑ์พลาสติก เราจะต้องศึกษาถึงความต้องการของกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย เช่น รสนิยม, พฤติกรรมการซื้อ, ปริมาณการซื้อ, วิธีการนำไปใช้, วิธีเก็บรักษา เป็นต้น เพื่อที่จะได้เลือกบรรจุภัณฑ์พลาสติกให้ตรงกับความตองการของกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย http://ytkplus.co.th/

การพัฒนาการท่องเที่ยวลาวเพื่อเปิดรับนักท่องเที่ยวทุกมุมโลก

หลายปีมานี้เองเที่ยวลาวกำลังพัฒนาการท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่องเที่ยวลาว เปิดต้อนรับนักท่องเที่ยวเพื่อสัญจรท่อง ไปยังขุนเขา ลำน้ำ อุโมงค์ และ เมืองต่างๆที่มีภูมิทัศน์มหัศจรรย์ที่สวยสดงดงามตาที่ธรรมชาติมอบไว้ให้ ตระการไปกับภาพอดีตแห่งความรุ่งเรืองบอกเล่าเรื่องราวความเป็นมาต่างๆของอาณาจักร ล้านช้าง เที่ยวลาวมีสภาพไม่ต่างไปจากไทยเมื่อสมัย 30 ปีก่อน ที่มีการค้าพาณิชย์และ ความเจริญรุ่งเรืองอยู่เพียงประปรายเท่านั้นแม่น้ำโขงที่เป็นพรมแดนธรรมชาติ แบ่งสองชนชาติผ่าน ฝั่งไทยและเที่ยวลาว แต่วิถีชีวิตบนสองฟากฝั่ง แตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง เมืองหลวงพระบาง หรือ นครล้านช้าง เมืองแห่งมรดกโลกหลวงพระบางเมืองแห่งมรดกโลก ซึ่งเคยเป็นนครหลวงและเป็น ที่ประทับของกษัตริย์ลาวมาถึงศตวรรษที่ 16 ได้รับการอนุรักษ์ ไว้เป็นอย่างดีจนได้รับการขึ้นทะเบียนให้เป็นหนึ่งในมรดกโลก ในสมัยโบราณนั้น เมืองหลวงพระบางเคยเป็นที่ตั้งของแว่นแคว้น ต่างๆของชนเผ่าไท-ลาว ในเขตลุ่มแม่น้ำโขง-แม่น้ำคาน แม่น้ำอู และแม่น้ำเชืองมาก่อนในปี ค.ศ.1353 เจ้าฟ้างุ้มได้มีการรวบรวมแผ่นดิน ก่อตั้งอาณาจักรล้านช้างขึ้นในบริเวณเมืองหลวงพระบาง ซึ่งเป็นสมัยที่เรียกว่า “เมืองชวา”เพราะมีชาวชวาเข้ามาอาศัยอยู่มาก ครั้นในปี ค.ศ.1357 จึงได้เปลี่ยนชื่อเป็นเมืองเชียงทอง

ต่อมาไม่นานนัก พระเจ้าแผ่นดินของเขมรได้ส่งพระบางซึ่งเป็นพระพุทธรูป แบบสิงหลมาพระราชทานให้ เจ้าฟ้างุ้มจึงทรงเปลี่ยนชื่อเมือง เป็น “หลวงพระบาง” ตามชื่อพระพุทธรูปในปี ค.ศ.1545 พระเจ้าโพธิสาร โปรดให้ย้ายเมืองหลวงของอาณาจักรล้านช้างมาอยู่ เวียงจันทร์แต่หลวงพระบางก็ยังคงเป็นราชธานี ที่ประทับของเจ้ามหาชีวิตอยู่ดังเดิม หลังปี ค.ศ.1694 นครล้านช้างล่มสลายลงและแตกออกเป็นสามอาณาจักร คือ ล้านช้างหลวงพระบาง ล้านช้างเวียงจันทร์ และ จำปาศักดิ์ กษัตริย์สายล้านช้างหลวงพระบางยังคงสืบทอดบัลลังก์ ต่อกันเรื่อยมาจนขบวนการเที่ยวลาวล้มล้าง สถาบันกษัตริย์ลงในปี ค.ศ.1975 แต่ส่วนใหญ่แล้วมักตกเป็นเมืองขึ้นของประเทศไทย เวียดนาม และ ฝรั่งเศสในต่างวาระกัน

การเลือกใช้หลอดไฟ LED ในโรงงานประเภทอุตสาหกรรม

โรงงานที่ทำงานอุตสาหกรรมอยู่แล้วซึ่งโดยมากแล้ว ถ้าหากว่าติดตั้งหลอดไฟแบบเดิมก็สามารถให้ความสว่างมากกว่าที่กฎหมายกำหนดอยู่แล้วเกือบทั้งหมด อย่างไรก็ดี หลอดไฟแบบเดิมนั้นมีอัตราการกินไฟที่มาก เมื่อเทียบกับหลอดไฟ LED และไม่สามารถที่จะเลือก SPEC อะไรได้มากนัก เนื่องจากหลอดไฟแบบเดิมโดยเฉพาะหลอด Tube  เป็นสินค้า Mass Product โดยใช้มาตรฐานเดียวกันในการผลิตเพราะเครื่องที่ใช้ในการผลิตนั้นเป็นแบบต่อเนื่องและมีการลงทุนที่สูง ซึ่งตรงข้ามกับหลอดไฟ LED ที่สามารถเลือกความสว่างได้หลายค่าขนาดได้หลายขนาด มุมองศาสำหรับการฉายแสงที่เหมาะสม และอื่นๆที่อีกมากมายที่ สามารถปรับเลือกให้เหมาะกับความต้องการของโรงงานได้ ตามสภาพแวดล้อมในการใช้งาน

หลอดไฟ LED ที่นิยมติดตั้งในสายการผลิตจะมีการควบคุมค่าทางไฟฟ้าอื่นๆ เพื่อไม่ให้เกิดผลกระทบต่ออุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ และไม่ก่อให้เกิดค่าปรับทางไฟฟ้าในบิลที่จ่ายไฟได้ ค่าเหล่านี้เป็นค่าที่ต้องพิจารณาเป็นอย่างมาก สำหรับหลอดไฟที่จะติดตั้งที่โรงงานอุตสาหกรรมที่มีอิเล็กทรอนิกส์เพื่อการควบคุมเครื่องจักร อุตสาหกรรมประเภทประกอบชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ ซึ่งหลอดไฟ LED ก็ถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของโหลดทางไฟฟ้าที่มีอยู่เป็นจำนวนมากในโรงงาน หากติดตั้งเพื่อส่องสว่างทั้งสายการผลิต ทำให้ทางวิศวกรรม และทางผู้ลงทุนจะต้องเลือกสรร คุณภาพของหลอดไฟ LED เพื่อมาใช้งานให้เหมาะสมเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาทางไฟฟ้าอื่นๆในภายหลังการเลือกใช้หลอดไฟ LED นั้นเป็นการลงทุนในมุมมองของผู้เป็นเจ้าของโรงงานหรือเจ้าของกิจการ และเป็นทางเลือกหนึ่งที่สามารถทำได้จริงเพื่อให้เกิดการประหยัดการใช้ไฟฟ้าในโรงงานอุตสาหกรรม การโคมไฟหรือหลอดไฟแสงสว่างต่อจากนี้ไปหากโรงงานที่มีการใช้ไฟฟ้าเพื่อส่องสว่างอย่างต่อเนื่องนั้นจะต้องเลือกใช้หลอดไฟ LED อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้เนื่องด้วยมีความประหยัดคุ้มค่าต่อการลงทุนแล้วในปัจจุบัน http://www.thaitron.com/

คนหางาน พิษณุโลกแบบไหนที่ตลาดงานต้องการ

ด้วยการแข่งขันทางธุรกิจที่ต้องขับเคี่ยวกันอย่างเข้มข้น ปัจจุบันหลายองค์กรเปลี่ยนแนวคิดในการรับพนักงาน จากเดิมที่ให้เวลากับการสอนงานฝึกพนักงานให้เริ่มต้นนับหนึ่ง มาเป็นการเลือกเฟ้นคนที่มีศักยภาพมาร่วมงาน เพื่อเป็นการลดเวลาในการสอนงาน ลดความเสี่ยง เพิ่มความคล่องตัวให้องค์กรรุดหน้าได้อย่างรวดเร็ว ดังนั้นคนทำงาน และผู้หางาน พิษณุโลกทั้งหลาย จึงควรทราบว่า ในปัจจุบันตลาดต้องการอะไร และปรับตัวให้ถูกทิศทาง

1. ดูแนวคิด องค์กรต้องการคนที่มองภาพธุรกิจแล้วเห็นในแบบเดียวกัน คิดไปในทิศทางเดียวกันกับองค์กร จูนกันติดง่าย ก็ทำงานร่วมกันง่าย องค์กรก็มีโอกาสเติบโตได้ไว

2. ดูจากประสบการณ์ ประสบการณ์จะเป็นดัชนีหนึ่งในการวัดความเหมาะสมกับตำแหน่งงาน การให้ผู้สมัครงานเล่าว่าเคยทำอะไรมาบ้าง จะช่วยให้นายจ้างพิจารณาได้ว่า คน ๆ นี้ มีความเหมาะกับบริษัทหรือไม่

3. ดูเกรดเฉลี่ย คนเก่ง มักเป็นคนที่คิดเป็นระบบ จัดลำดับความคิดได้ดี ทำให้เกิดการเรียนรู้ได้เร็ว นอกจากนี้คนที่มีหลักคิดดี ไม่ว่าจะเผชิญกับ ปัญหาอะไร ก็สามารถคิดแก้ปัญหาได้ ดังนั้น ใครที่ยังเรียนอยู่ต้องขยันเรียนให้มาก ในระดับปริญญาตรีควรทำเกรดเฉลี่ยให้ได้ 3.0 ขึ้นไป ส่วนในระดับปริญญาโทไม่ควรต่ำกว่า 3.5

4. ดูความสามารถพิเศษ การมีความสามารถพิเศษ หรือความเชี่ยวชาญในด้านใดด้านหนึ่ง ไม่ว่าจะเป็นนักกีฬา หรือการแข่งขันทางวิชาการ แสดงให้เห็นว่าคน ๆ นี้มีความมุ่งมั่น มีวินัย มีแรงปรารถนา และกลยุทธ์ที่จะทำให้ตนเองประสบความสำเร็จได้

5. ดูที่กิจกรรม คนที่เป็นนักกิจกรรม เป็นคนที่มีความเป็นผู้นำอยู่ในตัว รู้จักการประสานงานกับผู้อื่น รู้จักการประนีประนอม เพื่อไปสู่จุดมุ่งหมายเดียวกัน

6. ดูที่บุคลิกภาพ แม้จะไม่ใช่งานนายแบบ นางแบบ พริตตี้ หรือพิธีกร ที่ต้องเน้นรูปร่างหน้าตาเป็นสำคัญ แต่องค์กรก็ต้องการคนที่มีบุคลิกภาพดี มีความคล่องแคล่ว ดูแล้วน่ามอง พูดแล้วน่าฟัง สามารถเป็นหน้าเป็นตาให้แก่บริษัทในการพรีเซนต์งานต่าง ๆ ของบริษัทต่อลูกค้า หรือประสานงานกับหน่วยงานภายนอก ได้อย่างน่าประทับใจ

เห็นแนวคิด อย่างนี้แล้ว ผู้หางาน พิษณุโลกต้องแอคทีฟตัวเองมากขึ้น เพราะทุกองค์กรล้วนต้องการคนเก่ง คนมีความสามารถมาร่วมงาน สำหรับนักศึกษาที่ยังเรียนอยู่ ยังมีเวลากลับตัวทัน รีบ ๆ สร้างผลงานให้เข้าตานายจ้าง หากไม่อยากตกขบวนคนเก่ง

นอกจากนี้ สิ่งที่ควรมีควบคู่ไปกับความสามารถต่าง ๆ ที่กล่าวมาข้างต้นก็คือ การเป็น คนดี มีคุณธรรม เป็นสิ่งที่จะขาดไม่ได้ในคนทุกคน หากเป็นคนเก่งด้วย มีคุณธรรมด้วย อยู่ที่ไหนใคร ๆ ก็รัก และมีโอกาสเติบโตในหน้าที่การงานได้ก่อนใครอย่างแน่นอน

เลือกที่จะสร้างเว็บไซต์ด้วยระบบร้านค้าออนไลน์ที่ใช้งานง่ายสำหรับมือใหม่

สร้างเว็บไซต์ร้านค้าออนไลน์

สำหรับการเลือกที่จะสร้างเว็บไซต์สำหรับขายสินค้าและบริการต่างๆผ่านทางอินเตอร์เน็ตนั้นผู้ใช้งานสามารถที่จะเลือกใช้งานร้านค้าออนไลน์มาเป็นตัวช่วยที่สำคัญได้เช่นกัน เพราะกาารสร้างเว็บไซต์ในรูปแบบนี้นั้นสามารถที่จะอำนวยความสะดวกให้กับผู้ใช้งานได้เป็นอย่างมาก เนื่องจากสามารถที่จะเปิดขายของออนไลน์ได้อย่างรวดเร็ว โดยที่เพียงแค่เลือกแพคเกจการใช้งานร้านค้าออนไลน์ที่ต้องการเท่านั้นและจากนั้นก็เข้าไปทำการปรับแต่งในส่วนต่างๆของเว็บไซต์สำเร็จรูปให้รองรับต่อการขายสินค้าและบริการของเรา ก็สามารถที่จะเริ่มต้นขายของออนไลน์กันได้ทันที รวมถึงการสร้างเว็บไซต์ในรูปแบบนี้นั้นยังมีตัวช่วยในการออกแบบเว็บไซต์ให้สวยงามได้ง่ายๆอีกเช่นกัน เพราะแค่เพียงทำการจัดวางระบบสำเร็จรูปต่างๆไว้ในหน้าเว็บไซต์ก็จะช่วยทำให้การสร้างเว็บไซต์ของเรานั้นมีความสวยงามขึ้นมาได้แล้วนั่นเอง

ออกแบบเว็บไซต์ร้านค้าออนไลน์ง่ายๆเพียงแค่เลือก Template ที่ต้องการเท่านั้น

สำรหับการออกแบบเว็บไซต์ร้านค้าออนไลน์นั้นผู้ใช้งานบริการร้านค้าออนไลน์สามารถที่จะทเข้าไปจัดการได้โดยตรงกับระบบ Template ที่เป็นตัวจัดการโครงสร้างต่างๆภายในเว็บไซต์สำเร็จรูปของเรา ซึ่งจะช่วยลดเวลาในการอกแบบเว็บไซต์ได้เป็นอย่างมาก และยังทำให้เว็บไซต์ของเรานั้นมีประสิทธิภาพและรองรับต่อการอำนวยความสะดวกสบายให้กับผู้ใช้งานได้อีกด้วย โดยผู้ใช้บริการสร้างเว็บไซต์สามารถที่จะเลือกใช้งานระบบต่างๆได้ทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็น ระบบ Template, ระบบ SEO, ระบบ Category, ระบบเว็บบอร์ด และระบบการใช้งานอื่นๆอีกมากมายที่สามารถทำการตกแต่งเว็บไซต์ของเราให้เกิดความสะดวกสบายต่อผู้ที่เข้ามาเลือกซื้อสินค้าและบริการผ่านทางร้านค้าออนไลน์ของเราได้เป็นอย่างดีเลยนั่นเองรวมถึงผู้ใช้งานยังสามารถที่จะทำการออกแบบเว็บไซต์เพิ่มเติมในส่วนต่างๆที่เราต้องการได้อีกด้วย โดยก็จะช่วยทำให้เว็บไซต์สำเร็จรูปของเรานั้นมีความสวยงามที่แตกต่างจากการออกเบบเว็บไซต์ร้านค้าออนไลน์ทั่วไปได้อีกด้วย

สร้างเว็บไซต์ขายของออนไลน์ให้เหมาะสมกับสินค้าและบริการของเรา

การสร้างเว็บไซต์ขายของออนไลน์ผ่านทางอินเตอร์เน็ตให้มีรูปแบบและระบบการใช้งานที่เหมาะสมกับสินค้าและบริการภายในเว็บไซต์ของเรานั้น เป็นอีกหนึ่งตัวช่วยที่สามารถช่วยให้เรานั้นาสมารถเพิ่มยอดขายให้กับการขายของออนไลน์ของเราได้มากยิ่งขึ้น เพราะหากว่าเราสร้างเว็บไซต์ที่สามารถอำนวยความสะดวกให้กับผู้ที่เข้ามาเลือกซื้อสินค้าและบริการก้มีโอกาสมากยิ่งขึ้นที่จะเลือกซื้อผ่านทางเว็บไซต์ขายของออนไลน์ของเนราเลยก็ได้เช่นกัน หรรือจะเลือกใช้งานระบบ SEO ที่สามารถช่วยทำให้การสร้างเว็บไซต์ของเรานัน้นมีโอกาสที่จะขึ้นไปติดอันดับในผลการค้นหาผ่านทาง Search Engine ที่มีชื่อเสียงและผู้ใช้งานอินเตรอ์เน็ตนิยมใช้อย่าง Google, Yahoo หรือ Bing ที่ก็จะช่วยเพิ่มช่องทางในการทำการตลาดออนไลน์ให้กับเว็บไซต์ของเราได้โดยตรงเลยเช่นกัน ซึ่งนับว่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่สะดวกและเหมาะสมสำรหับการเลือกสร้างเว็บไซต์ขายของออนไลน์ที่มีคุณภาพและยังสามารถช่วยเพิ่มประสิทธิภาพให้กับร้านค้าออนไลน์ของเราได้พร้อมๆกัน

เลือกสร้างเว็บไซต์ขายของออนไลน์ที่สะดวกต่อการซื้อขายสินค้าและบริการ

การพิจารณาในการเลือกฟิล์มกรองแสง


40%, 60%, 80% ความเข้าใจผิดที่แก้ไขยากสำหรับวงการฟิล์มกรองแสงสืบเนื่องจากในยุคแรกๆ ฟิล์มกรองแสงมีไม่กี่ชนิดและมีไม่กี่ระดับความเข้ม โดยมาตรฐานตอนนั้นจะมีเบอร์ที่เป็นมาตรฐานสากลคือ เบอร์ 5, 20, 50 ซึ่งตามมาตรฐานแล้วเบอร์ฟิล์มจะบ่งบอกถึงประมาณการณ์ของค่าแสงส่องผ่าน (Visible Light Transmittance) เช่น ฟิล์มรหัส xx 05 จะหมายถึงฟิล์มกรองแสงเบอร์นี้แสงสามารถส่องผ่านได้ประมาณ 5% คือฟิล์มมีความเข้ม 95% บ้านเราเห็นมันเข้มหรือทึบสุดเลยเรียกว่าฟิล์ม 80%, ฟิล์มเบอร์ xx 20 หมายถึงฟิล์มเบอร์นี้ แสงสามารถส่องผ่านได้ประมาณ 20% หรือฟิล์มเข้ม 80% บ้านเราเรียกฟิล์มเบอร์นี้ว่าฟิล์ม 60%, ฟิล์มเบอร์ xx 50 หมายถึงฟิล์มเบอร์นี้ แสงสามารถส่องผ่านได้ประมาณ 50% หรือฟิล์มเข้ม 50% บ้านเราเรียกฟิล์ม 40% นี่แหละความเข้าใจผิดที่เกิดขึ้น

ดังนั้นการพิจารณาในการเลือกฟิล์มกรองแสงจากคุณสมบัติในการลดความร้อนนั้น สามารถใช้หลอดไฟในการเปรียบเทียบได้ คือให้รู้ว่าฟิล์มตัวไหนสามารถลดรังสีอินฟราเรดได้ดีกว่ากัน(ควรจะเทียบใน ระดับฟิล์มที่มีความเข้มระดับเดียวกันหรือใกล้เคียง) ก็จะได้รู้ว่าฟิล์มกรองแสงตัวไหนสามารถลดความร้อนได้ดีกว่า ย้ำนะว่าให้เทียบในระดับความเข้มเดียวกัน แต่ก็อย่าคาดหวังว่าจะลดความร้อนได้ดีอย่างที่เรารู้สึก เพราะดวงอาทิตย์มีส่วนประกอบของความร้อนอย่างอื่นประกอบด้วย ถ้าจะเอาค่าการลดความร้อนรวม (Total Solar Energy Rejected หรือ TSER) ก็ลองแวะร้านค้าตัวแทนจำหน่ายฟิล์มกรองแสงอย่างเป็นทางการไว้ให้ทดสอบดังนั้นการเลือกฟิล์มกรองแสงก็ควรที่จะดูเรื่องโครงสร้างสินค้าราคาและการลดความ ร้อนรวมจากแสงแดดเป็นตัวประกอบด้วย จะได้คุ้มค่ากับเงินที่จ่ายไป

ดีเอสไอขึ้นบัญชีแท็กซี่ป้ายดำภูเก็ต 180 คิว หลังพบปัญหาบังคับนักท่องเที่ยวใช้บริการ เรียกค่าโดยสารแพง

พ.ต.ท.สมบูรณ์ สาระสิทธิ์ ผบ.สำนักคดีอาญาพิเศษ 3 กรมสอบสวนคดีพิเศษ (ดีเอสไอ) กล่าวถึงความคืบหน้าการแก้ปัญหากลุ่มแท็กซี่ป้ายดำในจังหวัดภูเก็ตที่สร้าง ความเดือดร้อนรำคาญให้นักท่องเที่ยวและผู้ประกอบการว่า หลังจากนายสมศักย์ ภูรีศรีศักดิ์ รมว.กระทรวงท่องเที่ยวและกีฬา ประสานนายธาริต เพ็งดิษฐ์ อธิบดีดีเอสไอ เพื่อให้แก้ปัญหากลุ่มแท็กซี่ป้ายดำในจังหวัดภูเก็ต ที่สร้างความเดือดร้อนให้ผู้ประกอบการโรงแรมและนักท่องเที่ยว หลังจากกลุ่มรถแท็กซี่ป้ายดำไปใช้พื้นที่หน้าโรงแรมหรือชายหาด เพื่อบังคับให้นักท่องเที่ยวต้องใช้บริการรถแท็กซี่ป้ายดำ โดยคิดค่าโดยสารแพงมาก 700-800 บาท แค่ระยะทางเพียง 3 ก.ม.หากมีรถคันอื่นที่ไม่อยู่ในกลุ่มแท็กซี่ป้ายดำไปรับนักท่องเที่ยวใน โรงแรม กลุ่มแท็กซี่ป้ายดำจะปิดกั้นไม่ให้รถออกทั้งที่ไม่ใช่โรงแรมหรือถนนของตัว เองพร้อมบังคับให้ใช้บริการรถแท็กซี่ป้ายดำ สร้างความเดือดร้อนรำคาญให้ผู้ประกอบการและนักท่องเที่ยวเป็นอย่างมาก เวลาผ่านมากว่า10 ปี ไม่มีการแก้ไขจนมีนักท่องเที่ยวต่างชาติ ได้เห็นถึงสิ่งที่ไม่ถูกต้อง จึงร้องเรียนให้หน่วยงานของประเทศไทยแก้ไขปัญหาเหล่านี้ให้หมดไป

ผบ.สำนักคดีอาญาพิเศษ 3 ดีเอสไอ กล่าวอีกว่า เบื้องต้นจากการสอบสวนดีเอสไอพบว่าในพื้นที่จังหวัดภูเก็ตมีคิวแท็กซี่ป้าย ดำ ประมาณ 180 คิว แต่ละคิวจะมีสมาชิกประมาณ 30 คัน โดยกระจายอยู่ตามชายหาดและหน้าโรงแรมที่อยู่ติดพื้นที่ชายหาด โดยดีเอสไอพบว่ามีคิวแท็กซี่ป้ายดำประมาณ 20 คิว ที่มีปัญหารุนแรง ในระยะสั้นดีเอสไอจะประสานกองปราปบรามเข้าดำเนินคดีกับคิวแท็กซี่ป้ายดำที่ สร้างปัญหามาก 4-6 คิว เป็นกลุ่มแรก โดยคุมรถแท็กซี่ป้ายดำแต่ละคิวจะมีหัวหน้าคุมคิวแท็กซี่ป้ายดำเพื่อเคลียร์ ปัญหาทั้งหมดโดยมีนักการเมืองท้องถิ่นคอยให้ความช่วยเหลือคิวแท็กซี่ป้ายดำ เหล่านี้ในลักษณะผลประโยชน์ต่างตอบแทนเพื่อใช้เป็นฐานเสียงในการเลือกตั้งใน ท้องถิ่น สำหรับการแก้ปัญหากลุ่มแท็กซี่ป้ายดำ สร้างความเดือดร้อน รำคาญใจให้ผู้ประกอบการโรงแรมและนักท่องเที่ยว กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา ดีเอสไอ และตำรวจ จะดำเนินคดีกับกลุ่มที่อยู่เบื้องหลังคิวรถแท็กซี่ป้ายดำและคนที่เป็นแกนนำ พร้อมใช้มาตราตรวจสอบภาษีย้อนหลัง พร้อมใช้กฎหมายฟอกเงินเข้าตรวจสอบทรัพย์สิน

พ.ต.ท.สมบูรณ์  กล่าวอีกว่า ส่วนปัญหากลุ่มแท็กซี่ป้ายดำในสนามบินจังหวัดภูเก็ต ขณะนี้การท่าอากาศยานแห่งประเทศไทย ได้ยกเลิกสัมปทานพื้นที่แท็กซี่ป้ายดำทั้งหมด พร้อมให้เปลี่ยนเป็นแท็กซี่มิเตอร์ทั้หมด ขณะเดียวกันดีเอสไอจะกดดันกลุ่มรถแท็กซี่ป้ายดำอย่างต่อเนื่อง เพื่อสร้างความลักษณ์ที่ดีด้านการท่องเที่ยวโดยประสานกรมการขนส่งเจ้า หน้าที่จากส่วนกลางลงพื้นจังหวัดภูเก็ตไปตรวจจับรถแท็กซี่ป้ายดำโดยปรับ ครั้งละ 2,000 บาท อย่างเข้มงวด  เพื่อกดดันกลุ่มแท็กซี่ป้ายดำอย่างต่อเนื่องให้สมาชิกคิวรถแท็กซี่ป้ายดำหัน ไปจดทะเบียนเป็นแท็กซี่ป้ายเหลืองและป้ายเขียวกับกรมการขนส่งทางบก เพื่อให้ปัญหารถแท็กซี่ป้ายดำในจังหวัดภูเก็ตหมดไป หลังจากที่ผ่านมาหลังจากกระทรวงท่องเที่ยวและกีฬาฯ ประสานดีเอสไอลงพื้นที่แก้ปัญหาขณะนี้มีแท็กซี่ป้ายดำ ประมาณ 140 คัน เข้าขอจดทะเบียนเป็นรถแท็กซี่ป้ายเหลืองหรือป้ายเขียวกับกรมการขนส่งทางบก และมีรถแท็กซี่ป้ายดำยื่นหลักฐานขอจดทะเบียนเป็นรถแท็กซี่ป้ายเหลืองและป้าย เขียวกับกรมการขนส่งทางบกอีกกว่า 200 คัน

 

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

การตัดสินใจซื้อบ้านมือสองผ่านบริษัทตัวแทนขาย

ทัศนคติภายหลังจากที่ตัดสินใจซื้อบ้านมือสอง คือกลุ่มที่คิดจะซื้อบ้านมือสองผ่านบริษัทตัวแทนขายอีกครั้ง เมื่อมีการซื้อในอนาคตในส่วนนี้พบว่าปัจจัยหลักที่ทำให้คนกลุ่มนี้สนใจที่จะซื้อต่อไปเป็นเพราะโอกาสในการเลือกสินค้าที่หลากหลายทั้งด้านทำเล ราคา รูปแบบ และการบริการอำนวยความสะดวกด้านช่วยเจรจาราคาเงื่อนไข ด้านสินเชื่อ การโอนกรรมสิทธิ์การตรวจสอบสภาพบ้าน การออกแบบและปรับปรุง การซื้ออุปกรณ์ก่อสร้างบ้าน และกลุ่มที่ไม่คิดจะซื้อผ่านบริษัทตัวแทนขายหากมีการซื้อในอนาคตนั้น จากข้อมูลพบว่าเพราะความไม่มั่นใจในคุณภาพบ้านทั้งด้านการก่อสร้าง และประวัติความเป็นมา

จากผลการศึกษาสามารถสรุปได้ว่า ปัจจัยการตัดสินใจซื้อบ้านมือสองผ่านบริษัทตัวแทนขายนั้นเป็นเพราะผู้ซื้อให้ความสำคัญในเรื่องการอำนวยด้านการบริการ, ความคุ้มค่าในด้านราคาและเวลา และการอำนวยความสะดวก ดังนั้นข้อเสนอแนะสำหรับบริษัทตัวแทนขายจะต้องสร้างความเข้าใจกับผู้ซื้อบ้านมือสอง โดยการแยกระหว่างสินค้าและการบริการ โดยจะต้องเพิ่มการบริการให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวบ้านมากขึ้น เพื่อให้เกิดความเชื่อมั่นในสินค้าเพิ่มขึ้นจากการให้บริการ อำนวยความสะดวกและรวดเร็วยิ่งขึ้นเพื่อให้ผู้ซื้อบ้านมือสองได้รับประโยชน์และรู้สึกคุ้มค่ากับค่าใช้จ่าย

น่าจะมีแนวทางที่จะเพิ่มจำนวนการซื้อขายผ่านบริษัทตัวแทนขายมากขึ้นกว่าเดิม ดังนั้นการวิจัยครั้งนี้จึงมีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาสภาพปัจจุบัน ผู้ที่เคยซื้อบ้านมาก่อน พบว่ากลุ่มนี้ต้องการการบริการ เนื่องจากมีประสบการณ์มาบ้างแล้วซึ่งเข้าใจปัญหาในการติดต่อกระทำนิติกรรมต่างๆ สำหรับผู้ที่ไม่เคยซื้อบ้านมาก่อนพบว่าส่วนใหญ่จะเป็นผู้ที่เพิ่งแยกตัวจากครอบครัวเดิม ไม่มีประสบการณ์ซื้อบ้านมาก่อนคนกลุ่มนี้จึงต้องการข้อมูลประกอบการตัดสินใจ

“ซีเมนส์”เตรียมปลดพนักงาน 15,000 ตำแหน่งปีหน้า หวังลดต้นทุนบริษัท

สำนักข่าวต่างประเทศรายงานว่า โฆษก ซีเมนส์ กลุ่มบริษัทด้านวิศวกรรมไฟฟ้าและอิเล็กทรอนิกส์ เปิดเผยว่า บริษัทจะปลดพนักงานราว 15,000 ตำแหน่งภายในฤดูใบไม้ร่วงปี 2557 โดยเป็นการปลดพนักงานในเยอรมนีจำนวน 5,000 ตำแหน่ง

การปรับลดพนักงานของบริษัทยักษ์ใหญ่ด้านวิศวกรรมสัญชาติเยอรมันรายนี้ ถือเป็นส่วนหนึ่งของการปรับลดต้นทุน 6 พันล้านยูโรของบริษัทภายใต้โครงการ “Siemens 2014” ซึ่งจะเริ่ต้นตั้งแต่ปีหน้าเป็นต้นไป

ตัวเลขการปรับลดพนักงานดังกล่าวของซีเมนส์ออกมาเกินความคาดหมายของนัก วิเคราะห์ ก่อนหน้านี้หนังสือพิมพ์เวล์ท อัม ซนน์ทากรายงานว่า นักวิเคราะห์ประเมินว่าซีเมนส์จะปรับลดพนักงานประมาณ 10,000 ตำแหน่ง

โฆษกซีเมนส์ระบุว่า สำหรับการปรับลดพนักงานในเยอรมนีจะแบ่งเป็นที่แผนกอุตสาหกรรม 2,000 ตำแหน่ง และแผนกพลังงานและแผนกระบบพื้นฐานอีกแผนกละ 1,400 ตำแหน่ง

ทั้งนี้ซีเมนส์และสหภาพแรงงานของซีเมนส์ได้บรรลุข้อตกลงเรื่องการปรับลด พนักงานครึ่งแรกแล้ว และต่างมีความเข้าใจที่ชัดเจนเกี่ยวกับการปรับลดพนักงานอีกครึ่งหนึ่ง ซึ่งคาดว่าจะเกิดขึ้นภายในฤดูใบไม้ร่วงปีหน้า เพื่อยุติกระแสคาดการณ์ไปต่างๆนานาเกี่ยวกับจำนวนการปลดพนักงาน โดยจำนวนพนักงานทั่วโลกของซีเมนส์ในเบื้องต้นจะไม่ลดลง

ซีเมนส์คาดว่าเมื่อสิ้นสุดปีงบการเงินในวันนี้บริษัทจะมีพนักงานอยู่ที่ ราว 370,000 คน โดยโฆษกระบุว่า เมื่อใดที่ซีเมนส์ลดพนักงานในด้านใดด้านหนึ่งก็ตาม บริษัทจะจ้างพนักงานใหม่เข้ามาแทนในด้านที่มีการเติบโต

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

กระตุ้นการไหลเวียนของโลหิตทั่วร่างกายด้วยเครื่องทำน้ำร้อนแก๊ส

มองหาเครื่องทำน้ำร้อนแก๊สไว้ติดตั้งเพื่อบรรเทาความหนาวในเวลาอาบน้ำกันแล้ว เครื่องทำน้ำอุ่นเป็นอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าที่มีประสิทธิ-ภาพทำให้น้ำร้อนขึ้น โดยอาศัยการพาความร้อนจากขดลวดความร้อน หรึอ Heater ขณะที่กระแสน้ำไหลผ่านส่วนประกอบหลักของเครื่องทำน้ำอุ่น คือ ตัวถังน้ำ ทำหน้าที่บรรจุน้ำที่จะทำความร้อน, ขดลวดความร้อน ทำหน้าที่ทำความร้อนให้น้ำ เมื่อเราเปิดสวิตซ์ กระแสไฟฟ้าจะไหลผ่านขดลวดความร้อนทำให้น้ำร้อนขึ้น และอุปกรณ์ควบคุมอุณหภูมิ ทำหน้าที่ตัดกระแสไฟฟ้าเมื่อน้ำมีอุณหภูมิสูงถึงระดับที่ตั้งไว้ เครื่องทำน้ำอุ่นแบ่งตามลักษณะการใช้งานได้เป็น 2 ประเภท คือ เครื่องทำน้ำร้อนแก๊สแบบทำน้ำอุ่นได้จุดเดียวและเครื่องทำน้ำอุ่นแบบทำน้ำอุ่นได้หลายจุด ซึ่งสิ้นเปลืองพลังงานไฟฟ้ามากกว่าแบบจุดเดียว

ในการเลือกซื้อเครื่องทำน้ำอุ่นควรเลือกให้มีขนาดเหมาะสมกับความจำเป็นภายในครอบครัว และเลือกซื้อรุ่นที่มีประสิทธิภาพสูงหากต้องการใช้น้ำอุ่นเพื่ออาบน้ำเท่านั้น ก็ควรจะเลือกซื้อแลติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนแก๊สชนิดทำน้ำอุ่นได้จุดเดียว และเลือกเครื่องทำน้ำอุ่นที่มีถังน้ำภายในตัวเครื่องและมีฉนวนหุ้ม เพราะสามารถลดการใช้พลังงานได้ร้อยละ 10-20 ที่สำคัญควรหลีกเลี่ยงการใช้เครื่องทำน้ำอุ่นไฟฟ้าชนิดที่ไม่มีถังน้ำภายใน เพราะจะทำให้สิ้นเปลืองพลังงาน ซึ่งประโยชน์ของเครื่องทำน้ำอุ่น ช่วยกระตุ้นการไหลเวียนของโลหิต

การอาบน้ำอุ่นเป็นผลดีต่อสุขภาพของผู้อาบ สายน้ำอุ่น ณ อุณหภูมิที่เหมาะสมจะช่วยกระตุ้นการไหลเวียนของโลหิตให้สูบฉีดไปทั่วร่างกาย ผ่อนคลายคลายความตึงเครียดของกล้ามเนื้อ การอาบน้ำอุ่นช่วยทำให้ร่างกายรู้สึกผ่อนคลายและเกิดการตื่นตัว ช่วยรักษาบรรเทาความปวดเมื่อย และความตึงเครียดของกล้ามเนื้อตามร่างกาย ปราศจากสิ่งสกปรกอุดตันรูขุมขน การอาบน้ำในอุณหภูมิที่พอเหมาะ จะช่วยรักษาผิวพรรณ ชะล้างไขมันบนผิวหนัง และทำความสะอาดลึกถึงรูขุมขนได้ดีกว่า เพิ่มความสดชื่น คืนความกระปรี้กระเป่า เพราะสายน้ำอุ่นจะลดประจุบวก และเพิ่มประจุลบรอบข้างในอากาศขณะอาบน้ำช่วยทำให้คุณหายใจได้คล่องขึ้น รู้สึกสดชื่นภายหลังจากอาบน้ำ

โซนี่ เปิดตัว Xperia M สมาร์ทโฟนหลากสีสัน ลงตัวกับฟังก์ชั่นที่ครบครัน ราคา 6,690 บาท

บริษัท โซนี่ ไทย จำกัด ขอแนะนำ Xperia M (เอ็กซ์พีเรีย-เอ็ม) สมาร์ทโฟนหลากสีสันลงตัวกับฟังก์ชั่นที่ครบครัน ด้วยดีไซน์ตัวเครื่องสวยเด่น สะดุดตา ควงคู่มากับกล้องความละเอียด 5 ล้านพิกเซล ที่สุดของการถ่ายภาพได้แม้อยู่ในที่ๆมีแสงน้อย ด้วยความสามารถเหนือระดับกับ HDR ที่จะเนรมิตภาพถ่ายและวีดีโอให้มีคุณภาพที่สุด มีไฟแฟลชและชัตเตอร์ที่รวดเร็วฉับไว สามารถเก็บภาพได้ในช่วงเสี้ยววินาทีที่กดปุ่มถ่าย สามารถถ่ายภาพได้ไม่จำกัดด้วยการ์ดหน่วยความจำภายในเครื่อง 4GB รองรับ microSD card สูงสุดได้มากถึง 32GB ใช้งานได้นานเพิ่มขึ้นด้วยโหมด STAMINA ช่วยปิดการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตหลังเมื่อปิดหน้าจอ เพื่อประหยัดพลังงานขณะอยู่ในช่วงสแตนด์บาย โดยใช้พลังงานแบตเตอรี่ 1700 mAH สามารถถอดเปลี่ยนได้

นอกจากนี้ Xperia M (เอ็กซ์พีเรีย-เอ็ม)  ยังรองรับ Screen Mirroring ซึ่งสามารถแชร์ภาพ วีดีโอ และ เสียงได้ง่ายๆไม่ยุ่งยาก เพียงแค่นำไปแตะที่เครื่องเสียงหรือรีโมททีวี  ที่รองรับ NFC-enabled BRAVIA จากโซนี่ ด้วยเทคโนโลยี NFC มาตรฐานใหม่ของสมาร์ทโฟน โดยจะส่งผ่านข้อมูลเข้าไปที่เครื่องที่รองรับการทำงานนั้นๆอย่างรวดเร็ว และชาญฉลาดบนระบบปฏิบัติการ Android 4.1 (Jelly Bean) ด้วยระบบประมวลผล Qualcomm Snapdragon S4 Plus dual-core 1.0 GHz processor

หน้าจอกว้างสูงสุดถึง 4 นิ้ว 16 ล้านสี สามารถปรับไฟ LED ที่ตัวเครื่องด้านล่างได้ตามธีมที่ตั้งไว้ พร้อมสนุกไปกับ WALKMAN Application ที่มีโหมด ClearAudio+ ทำให้ทุกอารมณ์ไม่สะดุดกับการฟังเพลงด้วยเสียงชัดสดใส โดยสามารถฟังเพลงควบคู่ไปกับการเช็คอีเมล , เล่น Facebook , อ่านข่าวบน Twiiter หรือเล่นเกมส์กับ Line Application ก็สามารถทำได้เช่นกัน อีกทั้งยังสามารถดาวน์โหลดภาพ วีดีโอ เพื่อไปจัดเก็บไว้บนเซิพเวอร์ของ Box ได้ฟรีสูงสุดถึง  50 GB ได้อีกด้วย

ยิ่งไปกว่านั้นยังช่วยให้ชีวิตของคุณง่ายขึ้นด้วยเทคโนโลยี DLNA ,  Smart Connect ผ่าน Wi-Fi ที่สามารถแชร์สัญญาณอินเตอร์เน็ตได้ทุกทีกับ Wi-Fi  Hotspot และความสามารถเด่นๆ อีกเพียบเช่น   Xperia Link / Bluetooth 4.0  / aGPS  / USB high speed 2.0 , Auto Focus, Photo Flash, Sweep Panorama, Touch focus, Quick Launch และรองรับวิทยุ FM อีกด้วย

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

เปิดตัวโครงการซื้อคอนโดในอนาคต

สถานการตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปรับตัวดีขึ้นหลังจากที่ชะลอตัวไปในช่วงเดือนเมษายน-พฤษภาคมที่มีการชุมนุมประท้วง โดยเฉพาะชาวต่างชาติที่ถือเป็นกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย และลูกค้าชาวไทยระดับบน อย่างไรก็ตามในช่วงครึ่งปีแรกตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังได้รับอานิสงส์จากมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์จากภาครัฐ ซึ่งแม้ว่าในปัจจุบันเหตุการณ์สงบลง ตลาดอสังหาฯเริ่มฟื้นตัว หลายโครงการคอนโดที่เปิดซื้อคอนโดสามารถขายคอนโดได้หมด แต่ชาวต่างชาติที่ไม่ได้อยู่ในเมืองไทยไม่ได้รับรู้เหมือนที่ชาวไทยรับรู้ ดังนั้นต้องอาศัยเวลาในการอธิบายและสร้างความเชื่อมั่นในแก่ผู้ร่วมทุน ในช่วงที่มีเหตุการณ์ไม่สงบทางการเมือง ส่งผลกระทบต่อยอดขายคอนโดของบริษัท

ซึ่งสินค้าส่วนใหญ่จับตลาดระดับบนโดยเฉพาะชาวต่างชาติ ทำให้มียอดขายคอนโดเพียง 1,000 กว่าล้านบาท โดยปัจจุบันมีสต๊อกพร้อมขายคอนโดมูลค่าประมาณ 9,000 ล้านบาท ทั้งที่เป็นคอนโดและบ้านเดี่ยว ดังนั้นจำเป็นจะต้องเร่งจัดแคมเปญเพื่อกระตุ้นยอดขาย หลังจากหมดมาตรการโดยบริษัทตั้งเป้าระบายสต๊อกดังให้หมดภายในปีหน้า ลูกค้าส่วนใหญ่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง มีแค่บางส่วนที่ซื้อเป็นการลงทุนคอนโด เช่น ให้เช่าคอนโด ขณะนี้นักลงทุนที่ซื้อห้องชุดคอนโดมิเนียมสามารถทำกำไรจากการลงทุนได้ประมาณ 5-12%http://www.bkkcitismart.com

โดยการขายคอนโดต่อห้องชุดส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่ใจกลางสุขุมวิท ซึ่งมีโครงการใหม่จำนวนมากก่อสร้างแล้วเสร็จในปีที่แล้ว สามารถทำกำไรเฉลี่ยอยู่ที่ 2.16% ต่อปี สำหรับประเภทห้องชุดที่ได้รับความนิยมและซื้อคอนโดขายคอนโดได้ง่าย ได้แก่ ห้องชุดประเภท 1-2 ห้องนอน ที่มีขนาดตั้งแต่ 40-75 ตร.ม. จะเป็นปีที่มีการแข่งขันกันสูงอีกปีหนึ่ง จำนวนโครงการที่จะเปิดตัวใหม่ในปีนี้จะมีจำนวนไม่ต่างจากปีที่แล้วมากนัก นอกจากนี้ทางบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำยังมีการซื้อที่ดินทำเลทองเป็นจำนวนมากอย่างต่อเนื่องในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา ซึ่งคาดการณ์ว่าจะมีการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมระดับบนอีกในอนาคตอันใกล้นี้

น้ำป่าไหลทะลักพนังกั้นน้ำคลองเนินกุมพังเอ่อท่วมบ้านเรือนบางกระทุ่ม พิษณุโลกจม200หลังคาเรือน

วันนี้(23ก.ย.)สถานการณ์น้ำป่าจากเทือกเขาเพชรบูรณ์ ได้หลากเข้าท่วมพื้นที่ลุ่มต่ำ ที่เป็นนาข้าวและพื้นที่ทางการเกษตรเสียหายเป็นวงกว้าง โดยเฉพาะ 5 อำเภอ ประกอบด้วย อ.วังทอง อ.นครไทย. อ.ชาติกระการ  อ.บางระกำ และอ.บางกระทุ่ม ได้รับผลกระทบจากน้ำป่าที่มาจากเทือกเขาเพชรบูรณ์ ได้หลากเข้าท่วมพื้นที่ลุ่มต่ำ โดยเฉพาะที่อ.บางกระทุ่ม ได้เกิดพนังกั้นน้ำคลองเนินกุ่มเกิดแตกประมาณ 100 เมตร ที่บริเวณ หมู่ที่ 1  บ้านท่ายาง  ต.เนินกุ่ม  ส่งผลให้มีน้ำไหลทะลักท่วมถนนระยะทางกว้าง ก่อนไหลบ่าท่วมพื้นที่บ้านเรือนประชาชน  วัด โรงเรียน และพื้นที่การเกษตร  เบื้องต้น

ขณะที่นายชายนนท์ สีแดง ผู้ใหญ่บ้าน หมู่ 1 พร้อมชาวบ้านกว่า 30 คน กำลังเร่งกรอกกระสอบทราย เพื่อนำไปกั้นบริเวณริมถนนสายบ้านท่ายาง ซึ่งจากผลเสียหาย พบว่ามีบ้านเรือนชาวบ้านใน หมู่ 1 บ้านท่ายางพัฒนา ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมในครั้งนี้กว่า 200 หลังคาเรือน ที่นาสำรวจในเบื้องต้น กว่า 2พันไร่ ที่ถูกน้ำท่วม บ่อปลาชาวบ้านในหมู่บ้าน กว่า 30 บ่อ ถูกน้ำท่วมเสียหาย โรงเรียน 1 แห่งต้องสั่งปิดทำการ วัด 2 แห่ง ถูกน้ำท่วมขัง ทำให้ต้องมีการประสานขอกำลังเจ้าหน้าที่ทหารจาก ค่ายกองบิน46 พิษณุโลก นำกำลังทหารเข้ามาช่วยเหลือชาวบ้านอย่างเร่งด่วนพร้อมร้องขอไปยังองค์การ บริหารส่วนจังหวัดพิษณุโลก เพื่อขอสนับสนุนกระสอบทราย และเรือท้องแบนมาไว้ใช้รับส่งชาวบ้านที่อยู่ในหมู่บ้านและถูกน้ำท่วมขังสูง ประมาณ 50 เซนติเมตร

ด้านนายเกษม จูไพรี ชาวบ้านท่ายาง กล่าวว่า ได้ระรมชาวบ้านในหมู่บ้านกว่า 30 คน ตัดไม้เพื่อนำมาทำเป็นแนวกั้นน้ำที่ล้นจากคลองเพื่อเป็นการชะลอน้ำที่ไหล เข้าท่วมอย่างรุนแรงให้ชะลอลดระดับลง แต่เนื่องจากยังขาดอุปกรณ์ และเครื่องไม้เครื่องมือ จึงทำไปได้ยากพร้อมกับมีการร้องขอไปยังองค์การบริหารส่วนจังหวัดพิษณุโลก เพื่อขอสนับสนุนกระสอบทราย และเรือท้องแบนมาไว้ใช้รับส่งชาวบ้านที่อยู่ในหมู่บ้านและถูกน้ำท่วมขังสูง ประมาณ 50 เซนติเมตร โดยในเช้าวันนี้ ทางโรงเรียนท่ายางพัฒนา ได้ทำการสั่งปิดการเรียนการสอนอย่างไม่มีกำหนด เนื่องจากน้ำที่ไหลเข้าท่วม มีปริมาณน้ำเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ด้านนางจำเนียร พินิจ อายุ 55 ปี บ้านเลขที่ 50 ม.1 ต.เนินกุ่ม อ.บางกระทุ่ม บ้านที่ถูกน้ำไหลเข้าท่วมสูง 1 เมตร เปิดเผยว่า เมื่อช่วงเช้าที่ผ่านมาน้ำได้ไหลเอ่อจากคลองเนินกุ่ม เข้าท่วมบ้านอย่างรวดเร็ว โดยที่ไม่ทันได้เก็บของขึ้นที่สูง จึงทำให้น้ำได้ไหลบเข้าท่วมบ้าน จนข้าวของชั้นล่างเสียหายทั้งหมด ซึ่งในปีนี้ถือว่าน้ำมาอย่างรุนแรงและเร็วกว่าทุกครั้ง โดยไม่คิดว่าน้ำจะไหลแรงขนาดนี้ จึงทำให้เก็บข้าวของไม่ทัน จากเหตุการณ์ดังกล่าว

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

มาตรการเพื่อความปลอดภัยในสระน้ำเด็ก

สระน้ำเด็กเป็นสถานที่สุดสนุกแต่แสนอันตรายสำหรับเด็กวัยหัดเดิน เนื่องจากเด็กวัยนี้เข้าใจว่าเขาสามารถทำได้ทุกอย่างรวมถึงการเดินบนน้ำ ไม่ว่าจะเป็นเด็กดีเรียบร้อยเพียงใด แต่ลูกก็มีความอยากรู้อยากเห็นอย่างยิ่ง และมีความเสี่ยงที่จะจมน้ำได้ตลอดเวลา การจมน้ำของเด็กวัยหัดเดินส่วนใหญ่มีสาเหตุมาจากคุณพ่อคุณแม่คิดว่าลูกเป็นเด็กเรียบร้อยเกินกว่าที่จะกระโดดลงสระน้ำได้ การดูแลให้ลูกปลอดภัยถือเป็นหน้าที่และความรับผิดชอบของคุณพ่อคุณแม่ ไม่ว่าลูกจะมีพฤติกรรมหรือบุคลิกภาพแบบใดก็ตาม

ถ้าคุณมีสระน้ำเด็กในบ้าน เช็คให้ดีว่าคุณได้ล็อกประตูอย่างเรียบร้อยเพื่อป้องกันไม่ให้ลูกเข้าไปในบริเวณสระว่ายน้ำได้โดยที่คุณไม่ทราบ ติดตั้งรั้วรอบสระเพื่อป้องกันไม่ให้ลูกกระโดดลงสระเวลาที่คุณไม่ได้อยู่ดูแล อย่าลืมสำรวจให้ทั่วว่าคุณไม่ได้ทิ้งอะไรที่ลูกจะใช้ปีนข้ามรั้วเข้าไปบริเวณสระได้ เก็บของเล่นโดยเฉพาะพวกที่มีล้อเลื่อนให้พ้นจากบริเวณสระว่ายน้ำ ลูกอาจพลัดตกลงไปในสระได้ขณะเล่นของเล่นพวกนี้อยู่ ถ้าลูกยังว่ายน้ำไม่เป็นคุณควรให้ลูกใส่อุปกรณ์ช่วยพยุงตัวต่างๆ เช่น ปลอกแขน เสื้อชูชีพไว้ตลอดเวลาที่อยู่บริเวณสระน้ำ เผื่อลูกอาจกระโดดลงสระขณะที่คุณไม่ทันได้มอง ควรเรียนรู้วิธีการผายปอดและปฐมพยาบาล

คุณควรเตรียมแผนปฏิบัติการไว้เพื่อให้คุณรู้ว่าควรจะทำอย่างไรเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน และควรติดตั้งโทรศัพท์ไว้บริเวณสระว่ายน้ำเพื่อให้สามารถโทรออกได้ทันทีที่เกิดเหตุฉุกเฉินขึ้น อย่าปล่อยลูกคลาดสายตาแม้แต่วินาทีเดียว คุณจะต้องจับตามองลูกตลอดเวลา ถ้าจำเป็นต้องออกจากบริเวณสระน้ำเด็ก คุณจะต้องพาลูกไปกับคุณด้วย อย่าแม้แต่จะคิดว่าเดี๋ยวก็มีผู้ใหญ่คนอื่นดูให้ อย่าปล่อยให้ลูกลงว่ายน้ำถ้าไม่มีใครคอยดูแล การใช้ห่วงยางเทียบไม่ได้เลยกับการที่มีผู้ใหญ่คอยดูแลอย่างใกล้ชิด สอนให้ลูกรู้จักทักษะการว่ายน้ำอย่างปลอดภัย ลูกวัยหัดเดินของคุณควรจะได้เรียนรู้วิธีการลอยตัวในน้ำและการกลั้นหายใจใต้น้ำในกรณีฉุกเฉิน นอกจากนี้เด็กๆจะต้องรู้จักที่จะถีบตัวขึ้นมาหายใจและว่ายน้ำไปยังขอบสระเมื่อกำลังจะจมน้ำ