เช็คข้อมูลสินค้า

สินค้าไหนมาแรง สินค้าไหนมาเด่น ติดตามและเช็คข้อมูลการบริการและสินค้าต่าง ๆ ได้เลยที่นี่

เปิดตัวโครงการซื้อคอนโดในอนาคต

สถานการตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปรับตัวดีขึ้นหลังจากที่ชะลอตัวไปในช่วงเดือนเมษายน-พฤษภาคมที่มีการชุมนุมประท้วง โดยเฉพาะชาวต่างชาติที่ถือเป็นกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย และลูกค้าชาวไทยระดับบน อย่างไรก็ตามในช่วงครึ่งปีแรกตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังได้รับอานิสงส์จากมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์จากภาครัฐ ซึ่งแม้ว่าในปัจจุบันเหตุการณ์สงบลง ตลาดอสังหาฯเริ่มฟื้นตัว หลายโครงการคอนโดที่เปิดซื้อคอนโดสามารถขายคอนโดได้หมด แต่ชาวต่างชาติที่ไม่ได้อยู่ในเมืองไทยไม่ได้รับรู้เหมือนที่ชาวไทยรับรู้ ดังนั้นต้องอาศัยเวลาในการอธิบายและสร้างความเชื่อมั่นในแก่ผู้ร่วมทุน ในช่วงที่มีเหตุการณ์ไม่สงบทางการเมือง ส่งผลกระทบต่อยอดขายคอนโดของบริษัท

ซึ่งสินค้าส่วนใหญ่จับตลาดระดับบนโดยเฉพาะชาวต่างชาติ ทำให้มียอดขายคอนโดเพียง 1,000 กว่าล้านบาท โดยปัจจุบันมีสต๊อกพร้อมขายคอนโดมูลค่าประมาณ 9,000 ล้านบาท ทั้งที่เป็นคอนโดและบ้านเดี่ยว ดังนั้นจำเป็นจะต้องเร่งจัดแคมเปญเพื่อกระตุ้นยอดขาย หลังจากหมดมาตรการโดยบริษัทตั้งเป้าระบายสต๊อกดังให้หมดภายในปีหน้า ลูกค้าส่วนใหญ่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง มีแค่บางส่วนที่ซื้อเป็นการลงทุนคอนโด เช่น ให้เช่าคอนโด ขณะนี้นักลงทุนที่ซื้อห้องชุดคอนโดมิเนียมสามารถทำกำไรจากการลงทุนได้ประมาณ 5-12%http://www.bkkcitismart.com

โดยการขายคอนโดต่อห้องชุดส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่ใจกลางสุขุมวิท ซึ่งมีโครงการใหม่จำนวนมากก่อสร้างแล้วเสร็จในปีที่แล้ว สามารถทำกำไรเฉลี่ยอยู่ที่ 2.16% ต่อปี สำหรับประเภทห้องชุดที่ได้รับความนิยมและซื้อคอนโดขายคอนโดได้ง่าย ได้แก่ ห้องชุดประเภท 1-2 ห้องนอน ที่มีขนาดตั้งแต่ 40-75 ตร.ม. จะเป็นปีที่มีการแข่งขันกันสูงอีกปีหนึ่ง จำนวนโครงการที่จะเปิดตัวใหม่ในปีนี้จะมีจำนวนไม่ต่างจากปีที่แล้วมากนัก นอกจากนี้ทางบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำยังมีการซื้อที่ดินทำเลทองเป็นจำนวนมากอย่างต่อเนื่องในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา ซึ่งคาดการณ์ว่าจะมีการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมระดับบนอีกในอนาคตอันใกล้นี้

น้ำป่าไหลทะลักพนังกั้นน้ำคลองเนินกุมพังเอ่อท่วมบ้านเรือนบางกระทุ่ม พิษณุโลกจม200หลังคาเรือน

วันนี้(23ก.ย.)สถานการณ์น้ำป่าจากเทือกเขาเพชรบูรณ์ ได้หลากเข้าท่วมพื้นที่ลุ่มต่ำ ที่เป็นนาข้าวและพื้นที่ทางการเกษตรเสียหายเป็นวงกว้าง โดยเฉพาะ 5 อำเภอ ประกอบด้วย อ.วังทอง อ.นครไทย. อ.ชาติกระการ  อ.บางระกำ และอ.บางกระทุ่ม ได้รับผลกระทบจากน้ำป่าที่มาจากเทือกเขาเพชรบูรณ์ ได้หลากเข้าท่วมพื้นที่ลุ่มต่ำ โดยเฉพาะที่อ.บางกระทุ่ม ได้เกิดพนังกั้นน้ำคลองเนินกุ่มเกิดแตกประมาณ 100 เมตร ที่บริเวณ หมู่ที่ 1  บ้านท่ายาง  ต.เนินกุ่ม  ส่งผลให้มีน้ำไหลทะลักท่วมถนนระยะทางกว้าง ก่อนไหลบ่าท่วมพื้นที่บ้านเรือนประชาชน  วัด โรงเรียน และพื้นที่การเกษตร  เบื้องต้น

ขณะที่นายชายนนท์ สีแดง ผู้ใหญ่บ้าน หมู่ 1 พร้อมชาวบ้านกว่า 30 คน กำลังเร่งกรอกกระสอบทราย เพื่อนำไปกั้นบริเวณริมถนนสายบ้านท่ายาง ซึ่งจากผลเสียหาย พบว่ามีบ้านเรือนชาวบ้านใน หมู่ 1 บ้านท่ายางพัฒนา ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมในครั้งนี้กว่า 200 หลังคาเรือน ที่นาสำรวจในเบื้องต้น กว่า 2พันไร่ ที่ถูกน้ำท่วม บ่อปลาชาวบ้านในหมู่บ้าน กว่า 30 บ่อ ถูกน้ำท่วมเสียหาย โรงเรียน 1 แห่งต้องสั่งปิดทำการ วัด 2 แห่ง ถูกน้ำท่วมขัง ทำให้ต้องมีการประสานขอกำลังเจ้าหน้าที่ทหารจาก ค่ายกองบิน46 พิษณุโลก นำกำลังทหารเข้ามาช่วยเหลือชาวบ้านอย่างเร่งด่วนพร้อมร้องขอไปยังองค์การ บริหารส่วนจังหวัดพิษณุโลก เพื่อขอสนับสนุนกระสอบทราย และเรือท้องแบนมาไว้ใช้รับส่งชาวบ้านที่อยู่ในหมู่บ้านและถูกน้ำท่วมขังสูง ประมาณ 50 เซนติเมตร

ด้านนายเกษม จูไพรี ชาวบ้านท่ายาง กล่าวว่า ได้ระรมชาวบ้านในหมู่บ้านกว่า 30 คน ตัดไม้เพื่อนำมาทำเป็นแนวกั้นน้ำที่ล้นจากคลองเพื่อเป็นการชะลอน้ำที่ไหล เข้าท่วมอย่างรุนแรงให้ชะลอลดระดับลง แต่เนื่องจากยังขาดอุปกรณ์ และเครื่องไม้เครื่องมือ จึงทำไปได้ยากพร้อมกับมีการร้องขอไปยังองค์การบริหารส่วนจังหวัดพิษณุโลก เพื่อขอสนับสนุนกระสอบทราย และเรือท้องแบนมาไว้ใช้รับส่งชาวบ้านที่อยู่ในหมู่บ้านและถูกน้ำท่วมขังสูง ประมาณ 50 เซนติเมตร โดยในเช้าวันนี้ ทางโรงเรียนท่ายางพัฒนา ได้ทำการสั่งปิดการเรียนการสอนอย่างไม่มีกำหนด เนื่องจากน้ำที่ไหลเข้าท่วม มีปริมาณน้ำเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ด้านนางจำเนียร พินิจ อายุ 55 ปี บ้านเลขที่ 50 ม.1 ต.เนินกุ่ม อ.บางกระทุ่ม บ้านที่ถูกน้ำไหลเข้าท่วมสูง 1 เมตร เปิดเผยว่า เมื่อช่วงเช้าที่ผ่านมาน้ำได้ไหลเอ่อจากคลองเนินกุ่ม เข้าท่วมบ้านอย่างรวดเร็ว โดยที่ไม่ทันได้เก็บของขึ้นที่สูง จึงทำให้น้ำได้ไหลบเข้าท่วมบ้าน จนข้าวของชั้นล่างเสียหายทั้งหมด ซึ่งในปีนี้ถือว่าน้ำมาอย่างรุนแรงและเร็วกว่าทุกครั้ง โดยไม่คิดว่าน้ำจะไหลแรงขนาดนี้ จึงทำให้เก็บข้าวของไม่ทัน จากเหตุการณ์ดังกล่าว

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

มาตรการเพื่อความปลอดภัยในสระน้ำเด็ก

สระน้ำเด็กเป็นสถานที่สุดสนุกแต่แสนอันตรายสำหรับเด็กวัยหัดเดิน เนื่องจากเด็กวัยนี้เข้าใจว่าเขาสามารถทำได้ทุกอย่างรวมถึงการเดินบนน้ำ ไม่ว่าจะเป็นเด็กดีเรียบร้อยเพียงใด แต่ลูกก็มีความอยากรู้อยากเห็นอย่างยิ่ง และมีความเสี่ยงที่จะจมน้ำได้ตลอดเวลา การจมน้ำของเด็กวัยหัดเดินส่วนใหญ่มีสาเหตุมาจากคุณพ่อคุณแม่คิดว่าลูกเป็นเด็กเรียบร้อยเกินกว่าที่จะกระโดดลงสระน้ำได้ การดูแลให้ลูกปลอดภัยถือเป็นหน้าที่และความรับผิดชอบของคุณพ่อคุณแม่ ไม่ว่าลูกจะมีพฤติกรรมหรือบุคลิกภาพแบบใดก็ตาม

ถ้าคุณมีสระน้ำเด็กในบ้าน เช็คให้ดีว่าคุณได้ล็อกประตูอย่างเรียบร้อยเพื่อป้องกันไม่ให้ลูกเข้าไปในบริเวณสระว่ายน้ำได้โดยที่คุณไม่ทราบ ติดตั้งรั้วรอบสระเพื่อป้องกันไม่ให้ลูกกระโดดลงสระเวลาที่คุณไม่ได้อยู่ดูแล อย่าลืมสำรวจให้ทั่วว่าคุณไม่ได้ทิ้งอะไรที่ลูกจะใช้ปีนข้ามรั้วเข้าไปบริเวณสระได้ เก็บของเล่นโดยเฉพาะพวกที่มีล้อเลื่อนให้พ้นจากบริเวณสระว่ายน้ำ ลูกอาจพลัดตกลงไปในสระได้ขณะเล่นของเล่นพวกนี้อยู่ ถ้าลูกยังว่ายน้ำไม่เป็นคุณควรให้ลูกใส่อุปกรณ์ช่วยพยุงตัวต่างๆ เช่น ปลอกแขน เสื้อชูชีพไว้ตลอดเวลาที่อยู่บริเวณสระน้ำ เผื่อลูกอาจกระโดดลงสระขณะที่คุณไม่ทันได้มอง ควรเรียนรู้วิธีการผายปอดและปฐมพยาบาล

คุณควรเตรียมแผนปฏิบัติการไว้เพื่อให้คุณรู้ว่าควรจะทำอย่างไรเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน และควรติดตั้งโทรศัพท์ไว้บริเวณสระว่ายน้ำเพื่อให้สามารถโทรออกได้ทันทีที่เกิดเหตุฉุกเฉินขึ้น อย่าปล่อยลูกคลาดสายตาแม้แต่วินาทีเดียว คุณจะต้องจับตามองลูกตลอดเวลา ถ้าจำเป็นต้องออกจากบริเวณสระน้ำเด็ก คุณจะต้องพาลูกไปกับคุณด้วย อย่าแม้แต่จะคิดว่าเดี๋ยวก็มีผู้ใหญ่คนอื่นดูให้ อย่าปล่อยให้ลูกลงว่ายน้ำถ้าไม่มีใครคอยดูแล การใช้ห่วงยางเทียบไม่ได้เลยกับการที่มีผู้ใหญ่คอยดูแลอย่างใกล้ชิด สอนให้ลูกรู้จักทักษะการว่ายน้ำอย่างปลอดภัย ลูกวัยหัดเดินของคุณควรจะได้เรียนรู้วิธีการลอยตัวในน้ำและการกลั้นหายใจใต้น้ำในกรณีฉุกเฉิน นอกจากนี้เด็กๆจะต้องรู้จักที่จะถีบตัวขึ้นมาหายใจและว่ายน้ำไปยังขอบสระเมื่อกำลังจะจมน้ำ

หลวงพ่อสาครเกจิชื่อดังระยองศิษย์เอกหลวงปู่ทิม มรณภาพแล้วด้วยโรคถุงลมโป่งพอง

หลวงพ่อสาคร มนุญโญ หรือ พระครูมนูญธรรมวัตร เจ้าอาวาสวัดหนองกรับ ตั้งอยู่หมู่ 3 ต.หนองกรับ อ.บ้านค่าย จ.ระยอง พระเกจิอาจารย์ชื่อดัง ศิษย์เอกของหลวงปู่ทิม อิสริโก วัดละหารไร่ ได้มรณภาพแล้ว จากโรคลมโป่งพอง ศิษยานุศิษย์เตรียมนำศพมาตั้งบำเพ็ญกุศลที่วัดหนองกลับ ชาวบ้านที่ทราบข่าวต่างเดินทางมาที่วัดพร้อมช่วยกันจัดเตรียมสถานที่เพื่อทำ พิธีรดน้ำศพ

พระกิตติศักดิ์ กิตติสุขิตโต พระเลขาหลวงพ่อสาคร กล่าวว่า หลวงพ่อสาคร อายุได้ 75ปี ป่วยด้วยโรคถุงลมโป่งพองและเข้าพักรักษาตัวที่โรงพยาบาลมาโดยตลอด เมื่อวันที่ 4 ก.ย. หลวงพ่อได้เข้ารักษาตัวที่โรงพยาบาลสมิติเวชศรีนครินทร์ กทม. และหลวงพ่อสาครได้มรณภาพเมื่อเวลา 00.45น. ของวันที่ 18 ก.ย.  และจะเคลื่อนศพถึงวัดหนองกรับวันนี้

จากนั้นจะมีพิธีรดน้ำศพ โดยพระราชสิทธินายก เจ้าคณะจังหวัดจะเดินทางมาเป็นประธานในพิธี และจะสวดอภิธรรมในคืนนี้เป็นคืนแรก ตั้งแต่วันที่ 18 -26 ก.ย. รวมทั้งหมด 9 คืน และจะบรรจุเก็บศพไว้ที่วัดหนองกรับเป็นเวลา 100 วันเพื่อให้ญาติโยมและลูกศิษย์เข้ามากราบไหว้ร่างหลวงพ่อสาคร

จากนั้นจะประชุมหารือกันว่าจะดำเนินการอย่างไรต่อไป ซึ่งในวันนี้ได้มีญาติโยมที่ทราบข่าวรวมทั้งเจ้าหน้าที่ อบต.หนองบัว ได้เข้ามาช่วยกันทำความสะอาดเก็บกวาดลานวัดตัดกิ่งไม้ปรับพื้นที่ลานวัด เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ญาติโยมที่จะมาร่วมงาน พิธีการจัดงานศพของหลวงพ่อสาครนั้นหลวงพ่อเชย ชยธัมโม เจ้าอาวาสวัดละหารไร่ จะมาเป็นประธานในการจัดงานศพหลวงพ่อสาครในครั้งนี้ด้วย

นายอำไพ พงษ์ศรี มัคทายกวัด กล่าวว่า หลังจากทราบข่าวหลวงพ่อสาครมรณะภาพ รู้สึกโศกเศร้าเสียใจมาก หลวงพ่อสาครนั้นเป็นที่รักและศรัทธาของชาวบ้านมาก ส่วนการสรรหาเจ้าอาวาสใหม่นั้นต้องมีการประชุมระหว่างพระเถรชั้นผู้ใหญ่ใน พื้นที่ กรรมการวัด และชาวบ้าน เพื่อสรรหาเจ้าอาวาสใหม่ แต่ในความรู้สึกของมัคทายกและชาวบ้านอยากให้พระที่จำพรรษาอยู่ในวัดมานาน เป็นเจ้าอาวาสแทน เนื่องจากจะทราบเรื่องที่หลวงพ่อสาครได้ทำค้างไว้ เช่น การสร้างซุ้มประตูวัดราคากว่า 10 ล้านบาท เรื่องการศึกษาของเด็กในพื้นที่ฯลฯ

ขณะที่นายกนก สัจจาธรรม ซึ่งเป็น 1 ในคณะกรรมการวัด กล่าวว่า หลังจากชาวบ้านและลูกศิษย์ที่ทราบข่าวหลวงพ่อนั้นต่างหลั่งไหลแห่เช่าพระ เครื่องของหลวงพ่อสาครเป็นจำนวนมาก เช่น เหรียญเจริญพรรุ่นไตรมาส พระกิ่งชินบัญชร ลูกอมผงพรายกุมาร ที่ท่านหลวงพ่อสาครได้ปลุกเสกไว้เป็นครั้งสุดท้าย และคาดว่าพระเครื่องที่หลวงพ่อสาครปลุกเสกไว้นั้นจะมีราคาสูงขึ้นอีก เนื่องจากมีบรรดาเซียนพระโทรเข้ามาจับจองเป็นจำนวนมาก

สำหรับส่วน ประวัติหลวงพ่อสาคร มนุญโญ หรือพระครูมนูญธรรมวัตร เจ้าอาวาสวัดหนองกรับ ซึ่งเป็นศิษย์เอกผู้สืบทอดพุทธาคมจากหลวงปู่ทิม อิสริโก วัดละหารไร่ หลวงพ่อสาครเป็นผู้ฝักใฝ่ในด้านเวทย์มนต์คาถาอาคมและวิชาแพทย์แผนโบราณมา ตั้งแต่เด็กๆ ซึ่งท่านได้เกิดวันอังคารแรม 9 ค่ำ เดือน 3 ตรงกับวันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2481 รวมอายุได้ 75 ปี และได้อุปสมบทเป็นพระภิกษุที่วัดหนองกรับ เมื่อวันที่ 4 มิ.ย. 2501 โดยมีพระครูจันทโรทัย (หลวงพ่อดิ่ง) เป็นพระอุปัชฌายะเป็นพระกรรมวาจาจารย์และพระอธิการเคียง วัดไผ่ล้อม ต.บ้านค่าย อ.บ้านค่าย จ.ระยอง เป็นพระอนุสาวนาจารย์ ได้รับฉายาว่า “มนูญโญ”

เมื่ออุปสมบทแล้วได้เดินทางมาจำพรรษาที่วัดละหารไร่ และได้ฝากตัวเป็นศิษย์เอกหลวงปู่ทิม เพื่อศึกษาพระธรรมวินัยและพุทธาคมจากหลวงปู่ทิมวัดละหารไร่อย่างจริงจัง จึงได้รับการถ่ายทอดวิชาอาคมต่างๆจากหลวงปู่ทิมจนหมดสิ้นโดยมิได้ปิดบังแต่ อย่างใด เรียกได้ว่าเรียนได้กระจ่างชัดรู้จริง สามารถปฏิบัติได้เมื่อมีความเชี่ยวชาญในคาถาอาคมต่างๆที่เรียนแล้วด้วยใจรัก ในด้านนี้  ต่อมาจึงได้เสาะแสวงหาศึกษาวิชาอาคมจากหลวงพ่อเพ่ง สาสโน วัดละหารใหญ่ ซึ่งหลวงพ่อเพ่งเดิมเป็นมหาดเล็กในสมเด็จเตี่ยกรมหลวงชุมพรเขตอุดมศักดิ์ฯ จึงได้ศึกษาอาคมจากหลวงปู่ศุข วัดปากคลองมะขามเฒ่า มีวิชาด้านคงกระพันเป็นเยี่ยมเขียนอักขระลงบนแผ่นตะกั่วเพียงตัวเดียวให้คน ทดลองยิงแต่ก็ยิงไม่ออก จนโด่งดังเป็นที่ศรัทธาของลูกศิษย์จนทุกวันนี้

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

เตาแม่เหล็กไฟฟ้าทำงานด้วยระบบ LCD

เตาแม่เหล็กไฟฟ้าที่ควบคุมการทำงานด้วยระบบ LCD ทนความร้อนสูง สามารถปรับระดับควบคุมอุณหภูมิได้อย่างแม่นยำ และเพิ่มความสะดวกสบายอย่างมากในการทำอาหารต่างๆ ตัวเตาผลิตด้วยวัสดุคุณภาพ มีความแข็งแรงทนทานทั้งตัว ให้ความร้อนเร็ว พลังแรงสูง มีความปลอดภัยเป็นเยี่ยม ผ่านมาตราฐาน มอก. ช่วยให้คุณประหยัดเวลาในการทำอาหารได้อย่างเหลือเฟือ และมอบประสิทธิภาพการให้ความร้อนเป็นเยี่ยม ให้คุณปรุงอาหารเสร็จได้ในพริบตาเพียงแค่คุณใช้เตาตัวนี้คุณสมบัติที่ให้ความร้อนได้ดั่งใจ เพราะเตาแม่เหล็กไฟฟ้ารุ่นนี้เป็นเตาไฟฟ้าหัวเดี่ยวที่ควบคุมการทำงานด้วยระบบ LCD สามารถเลือกทำอาหารได้หลากหลายประเภท เช่น ทอด ผัด ต้ม

โดยสามารถปรับอุณหภูมิการทำงาน ได้ตั้งแต่ 80 ถึง 240 องศา และปรับระดับพลังงานได้ตั้งแต่ 400 วัตต์ ถึง 2000 วัตต์ ซึ่งมีขนาดกะทัดรัดและมีน้ำหนักเพียงแค่ 2 กิโลกรัม เคลื่อนย้ายสะดวก มีอายุการใช้งานยาวนานและความทนทาน และสะดวกในความทำความสะอาด เป็นเตาไฟฟ้าคุณภาพ นอกจากจะให้ความร้อนที่ทรงพลังแล้ว เตาแม่เหล็กไฟฟ้ายังมีหลักการทำงานที่ให้ความร้อนเร็วและสม่ำเสมอ ควบคุมง่าย ประหยัด มีความคงทนแข็งแรง และยังสามารถทำความสะอาดด้วยการใช้ผ้าชุบน้ำเช็ดเท่านั้น

เนื่องจากเตาแม่เหล็กไฟฟ้าขณะทำงานจะมีการสร้างสนามแม่เหล็กส่งผ่านมายังกระทะสแตนเลส ใช้ได้เฉพาะโลหะที่มีคุณสมบัติเป็นแม่เหล็ก หรือแม่เหล็กถาวรดูดติดเท่านั้น ขึ้นมาด้านบน ซึ่งมีน้ำหรือน้ำมันอยู่ และย้อนกลับไปยังเตาแม่เหล็กไฟฟ้า สนามแม่เหล็กนี้เองที่เป็นตัวสร้างความร้อนให้เกิดขึ้นที่ก้นภาชนะ และถ่ายเทความร้อนให้กับน้ำหรือน้ำมันในกระทะสแตนเลส ในขณะที่ตัวกระทะด้านบนยังมีความเย็นอยู่และจะร้อนขึ้นจากการถ่ายเทความร้อนมาจากก้นภาชนะขึ้นมา บริเวณแผ่นส่งความร้อนตรงที่ไม่ได้มีภาชนะวาง จะไม่เกิดการเหนี่ยวนำของสนามแม่เหล็ก จึงไม่เกิดความร้อน เพราะฉะนั้นบริเวณรอบๆภาชนะ จึงไม่ได้เกิดความร้อน ซึ่งเป็นข้อดีประการหนึ่งของเตาแม่เหล็กไฟฟ้าที่ป้องกันอันตรายจากความร้อนของหัวเตา

คอนโดติดรถไฟฟ้าเหมาะมากสำหรับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูง

การอยู่คอนโดมิเนียมก็มีข้อดีกว่าการอยู่บ้านมากมาย ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการเดินทางไปทำงานหรือเที่ยวก็สะดวกสบายกว่ามาก สามารถเดินทางโดยใช้บริการรถไฟฟ้า bts และ mrt ได้โดยการเดินเพียงไม่กี่นาที หรือจะรถเมล์ไปก็ได้ เพราะตัวคอนโดติดรถไฟฟ้าสมัยนี้มักสร้างอยู่ติดถนนที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้า bts ก็รถไฟใต้ดิน mrt ถ้ามีรถยนต์ก็ยิ่งสะดวกจะได้มีทางเลือกการเดินทางมากขึ้น หากรู้สึกขี้เกียจขับรถก็นั่งรถไฟฟ้าแทนก็ได้ นอกจากนี้การอยู่คอนโดนั้นง่ายแก่การดูแลรักษาเพราะห้องมีขนาดเล็กห้องออกกำลังกายก็มีพร้อม ทั้งห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำก็มี ไม่ต้องออกไปใช้บริการที่อื่นๆ เหมาะมากสำหรับคนที่อยู่คนเดียวต้องการความเป็นส่วนตัวสูง

เนื่องด้วยราคาบ้านที่ขยับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องตลอดเวลา ส่งผลให้คอนโดติดรถไฟฟ้ากลายเป็นอีกหนึ่งทางเลือกหรือเป็นทางเลือกใหม่ที่หลายคนให้ความสนใจ เพราะในการทำความสะอาดห้องพักคอนโดก็สุดแสนจะง่าย เพราะมีพื้นที่จำกัดแค่ไม่กี่จุด ไม่เหนื่อยแรงเหมือนอยู่บ้านหลังใหญ่อีกต่างหาก จุดเด่นที่น่าสนใจของคอนโดก็คือมีสิ่งอำนวยความสะดวกทุกอย่างแบบครบวงจร อย่างเช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส  สนามกีฬา ลานจอดรถ รวมถึงร้านค้า ร้านสะดวกซื้อต่างๆเพื่ออำนวยความสะดวกสำหรับผู้อยู่อาศัยแบบประเคนถึงที่

ข้อดีของคอนโดติดรถไฟฟ้าอีกอย่างก็คือ คอนโดจะมีผลกระทบจากน้ำท่วมค่อนข้างน้อย เนื่องจากห้องพักอยู่สูงน้ำท่วมไม่ถึงอยู่แล้ว หากเกิดปัญหาน้ำท่วมจริงๆก็จะมีผลกระทบเฉพาะพื้นที่ส่วนกลางเท่านั้น จึงไม่ก่อให้เกิดปัญหาและสร้างความเสียหายเท่าใดนัก โดยโครงการส่วนใหญ่มักอยู่ในจุดที่เดินทางสะดวก Location ของคอนโดส่วนใหญ่แล้ว มักสร้างอยู่ในจุดที่มีระบบสาธารณูปโภคครบครันอยู่แล้ว ไม่ว่าจะเป็นถนนหนทาง การเดินทางที่สะดวกสบาย ตลาด ร้านค้า หรือสร้างอยู่ใกล้ๆ แหล่งซุปเปอร์มาร์เก็ต แหล่งช็อปปิ้งต่างๆ ราคาไม่แพงจนเกินไป เนื่องจากคอนโดติดรถไฟฟ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีพื้นที่จำกัด ไม่เหมือนบ้าน จึงทำให้ราไม่แพงจนเกินไป สำหรับคนวัยทำงานต้องการชีวิตแบบไลฟ์สไตล์อยู่ได้แบบไร้กังวล

ภาคีเครือข่ายยางใต้ฯเผยได้รับการติดต่อจากรัฐจะเดินทางมาลงนามบันทึกข้อตกลงวันที่ 14 ก.ย.นี้

นายอำนวย ยุติธรรม ประธานภาคีเครือข่ายเกษตรกรชาวสวนยางพาราและปาล์มน้ำมัน 16 จังหวัดภาคใต้ กล่าวว่า ขณะนี้ได้รับการติดต่อจากรัฐบาลว่าในวันที่ 14 ก.ย. นี้ รัฐบาลจะส่งตัวแทนร่วมลงนามบันทึกข้อตกลง(เอ็มโอยู)ร่วมกันระหว่างรัฐบาลและ ตัวแทนเกษตรกรที่วัดพระมหาธาตุวรมหาวิหาร อ.เมือง จ.นครศรีธรรมราช เพื่อรับทราบข้อเรียกร้องของเกษตรกร 5 ข้อ แต่เบื้องต้นยังไม่ทราบว่าจะเป็นใครที่จะมาร่วมลงนาม

ทั้งนี้ เกษตรกรสวนยางและปาล์มน้ำมันได้เสนอข้อเรียกร้อง 5 ข้อ ประกอบด้วย 1.ให้รัฐบาลชดเชยส่วนต่างยางพาราให้ได้ กก.ละ 95 บาท หรือ กก.ละ 90 บาท แต่ไม่ยกเลิกค่าชดเชยปัจจัยการผลิต 1,260 บาทต่อ 1 ไร่ รวมทั้งครอบคลุมเกษตรกรชาวสวนยางที่ไม่มีเอกสารสิทธิ์ทั้งหมดด้วย

2.ให้รัฐบาลช่วยเหลือเงินชดเชยส่วนต่างราคาปาล์มน้ำมันให้ได้ กก.ละ 6 บาท 3.ให้รัฐบาลต้องไม่เอาผิดและไม่ดำเนินคดีทั้งทางแพ่งและอาญา กับแกนนำและผู้เข้าร่วมชุมนุมเรียกร้องราคายางพาราและปาล์มน้ำมันทั่วประเทศ 4.รัฐบาลต้องเยียวยาและจ่ายค่าชดเชยแก่ผู้ที่ได้รับบาดเจ็บและได้รับผลกระทบ จากการชุมนุมทั้งทางร่างกายและทรัพย์สิน และ 5.รัฐบาลต้องดำเนินการทุกวิถีทางเพื่อให้ให้ราคายางพารา กก.ละ 120 บาทภายใน 6 เดือน

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

ความต้องการคอนโดมือสองเพราะมีจุดตัดของรถไฟฟ้าหลายสาย

ปัจจุบันพฤติกรรมการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคในปัจจุบันมีการเปลี่ยนแปลงอย่างชัดเจนสืบเนื่องจากรัฐบาลมาให้ความสำคัญกับการเดินทางด้วยระบบรางมากขึ้น ทำให้ความต้องการคอนโดมือสองเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา คอนโดมิเนียมมีอัตราการเติบโตถึง 38% สะท้อนให้เห็นว่าการเดินทางมีความสะดวกสบายและรวดเร็วขึ้นการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดมิเนียมจึงเป็นคำตอบที่ดีที่สุดของผู้บริโภค ซึ่งเป็นความต้องการที่ชัดเจนเพิ่มขึ้นเรื่อยๆในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา โดยพื้นที่ที่มีศักยภาพและยังมีราคาไม่สูงมากได้แก่พื้นที่คอนโดมือสองย่านบางซื่อ-จตุจักร เพราะเป็นพื้นที่ที่โครงข่ายรถไฟฟ้ามีความเป็นรูปธรรมมากที่สุดและในอนาคตก็ยังเป็นศูนย์รวมและจุดตัดของรถไฟฟ้าหลายสายประกอบด้วย1.สถานีเตาปูน

ซึ่งจะเป็นจุดตัดของรถไฟฟ้าถึง 3 สายประกอบด้วย สายสีแดง, สายสีนํ้าเงิน และสายสีม่วง 2.สถานีเตาปูน จุดตัดระหว่างสายสีม่วงและสีนํ้าเงิน และ 3.สถานีจตุจักร ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียวเดิมกับสายสีนํ้าเงิน จากการสำรวจพื้นที่จุดตัดของรถไฟฟ้าแต่ละสถานีพบว่ามีศักยภาพในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คอนโดมือสองต่างๆ อาทิรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีสุขุมวิทและรถไฟฟ้าสถานีอโศก ที่เมื่อก่อนไม่ค่อยมีโครงการพัฒนา แต่เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จบริเวณดังกล่าวก็กลายเป็นพื้นที่ทำเลทอง และกลายเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้สูงเนื่องจากราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว

สำหรับจุดตัดลำดับถัดมาคือรถไฟฟ้าสถานีพญาไทตัดกับแอร์พอร์ตลิงค์ ปัจจุบันราคาขายที่ดินสูงกว่า 1 ล้านบาทต่อตร.ว. เป็นต้น ซึ่งพื้นที่บางซื่อ-จตุจักร ก็จะมีลักษณะเช่นเดียวกับพื้นที่ที่กล่าวมา จึงเชื่อได้ว่าในอนาคตจะกลายเป็นพื้นที่คอนโดมือสองที่มีศักยภาพอย่างมาก อีกทั้งรถไฟฟ้าสายสีนํ้าเงิน ซึ่งเป็นเส้นวงแหวนรอบนอกของรถไฟฟ้าอนาคตจะเปรียบได้กับวงแหวนรอบนอกของถนน ที่ปัจจุบันพื้นที่วงแหวนรอบนอกเป็นที่ตั้งของโครงการระดับไฮเอนด์แต่เมื่อการคมนาคมเปลี่ยนไปจากระบบถนนมาเป็นระบบราง รถไฟฟ้าสายสีนํ้าเงินจึงเป็นสายที่จะมีความสำคัญในอนาคต

พศ.นครปฐมเตรียมเข้าพบหลวงปู่พุทธะอิสระแจงจ้อเท็จจริงหลวงพี่น้ำฝนตรวจปัสสาวะพระในอาวาส

นายวิโรจน์ อุ่นทรัพย์ ผอ.สำนักงานพระพุทธศาสนาจังหวัดนครปฐม ยอมรับว่า หลวงพี่น้ำฝน พระวินยาธิการตรวจปัสสาวะภิกษุในอาวาสวัดอ้อน้อยของหลวงปู่พุทธะอิสระ ซึ่งเป็นไปตามโครงการที่คณะสงฆ์ให้มีการตรวจปัสสาวะพระสามเณรทุกวัด แต่ถือเป็นการตรวจสอบภายใน จะไม่มีการนำสื่อไปด้วย เพราะหากตรวจพบปัสสาวะมีสารเสพติดทางเจ้าอาวาสแต่ละวัดเป็นผู้พิจารณาโทษเอง

แต่อย่างไรก็ตาม การไปตรวจปัสสาวะที่วัดอ้อน้อย แล้วมีสื่อและวัยรุ่นประมาณ 4-5 คน และก็อยู่ด้วยในเหตุการณ์ แต่ไม่ทราบเหมือนกันว่าหลวงพี่น้ำฝนนำสื่อและวัยรุ่น 4-5 คนไปด้วย สำหรับกรณีเจ้าอาวาสวัดอ้อน้อยทำหนังสือถึงเจ้าคณะจังหวัดนครปฐม ไม่ยอมรับการเข้าตรวจปัสสาวะได้เข้าไปหารือกับทางเจ้าคณะจังหวัดนครปฐมแล้ว ซึ่งจากนี้ไป 3 อำเภอที่เหลือ เช่น อ.นครชัยศรี อ.สามพราน จะให้ทางเจ้าคณะอำเภอ และเจ้าคณะตำบล เป็นผู้ดำเนินการแทนพระวินยาธิการ

“วันนี้(2 กันยายน) ผมจะไปเข้าพบเจ้าอาวาสวัดอ้อน้อย เพื่อชี้แจงรายละเอียดทั้งหมด” นายวิโรจน์กล่าว

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 1 กันยายน เฟซบุ๊กของหลวงปู่พุทธะอิสระ www.facebook.com/buddha.isara แห่งวัดอ้อน้อย (ธรรมอิสระ) ต.ห้วยขวาง อ.กำแพงแสน จ.นครปฐม นำภาพหนังสือของวัดอ้อน้อยที่ส่งถึง พระราชรัตนมุนี เจ้าคณะจังหวัดนครปฐม เพื่อชี้แจงกรณีสำนักงานพระพุทธศาสนาจังหวัดนครปฐม (พศจ.นครปฐม) เข้ามาตรวจปัสสาวะภิกษุในอาวาส ออกเผยแพร่ พร้อมทั้งนำคลิปวิดีโอเหตุการณ์เมื่อ 29 สิงหาคม ที่พระครูปลัดสิทธิวัฒน์ หรือหลวงพี่น้ำฝน เจ้าอาวาสวัดไผ่ล้อม ในฐานะหัวหน้าพระวินยาธิการ (ตำรวจพระ) ของคณะสงฆ์จังหวัดนครปฐม นำทีมเข้าตรวจปัสสาวะพระสงฆ์ที่วัดอ้อน้อย

โดยพระอธิการศิริชัย สิริโสภโณ เจ้าอาวาสวัดอ้อน้อย ได้ออกมาพบ และปฏิเสธที่จะให้เข้าตรวจสอบ ทำให้คณะของหลวงพี่น้ำฝนต้องเดินทางกลับ หลังจากนั้นทางวัดอ้อน้อยได้ทำหนังสือเพื่อชี้แจงไปยังเจ้าคณะจังหวัดนครปฐม ในช่วงเย็นของ 29 สิงหาคมนี้

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

มาตรฐานในการออกแบบสระน้ำเด็กจากบริษัทชั้นนำ

การสร้างสระน้ำเด็กนั้นคงเป็นเรื่องใหญ่สำหรับใครบางคนที่ไม่มีความรู้ด้านนี้เลย แต่หากว่าคุณได้เลือกใช้บริษัทที่จะดำเนินการให้ทุกอย่างเริ่มตั้งแต่สำรวจสถานที่ ออกแบบ และให้คำแนะนำการใช้งานต่างๆ และนอกจากนี้ยังมีมีบริการหลังการขายอีกด้วย เมื่อท่านมีปัญหาเกี่ยวกับสระว่ายน้ำก็สามารถโทรติดต่อหาเราได้เลย ถ้าเราให้คำแนะนำการแก้ไขเบื้องต้นไปแล้ว แต่ไม่สามารถแก้ปัญหาได้หมด เราก็ยินดีออกไปตรวจสอบสระน้ำเด็กให้ท่านถึงที่เลย สระว่ายน้ำของเราเป็นการสร้างที่นึกถึงผู้ใช้งานเป็นหลักสามารทำความสะอาดง่ายและทั่วถึง เรามั่นใจในระบบบำบัดน้ำระบบหมุนเวียนน้ำ ของเราที่ติดตั้งให้ลูกค้าเป็นอย่างมาก เนื่องจากบริษัทสร้างสระว่ายน้ำที่มีมาตรฐาน ดำเนินงานโดยผู้ที่มีความรู้เรื่องระบบสระว่ายน้ำ

เรารับสระน้ำเด็กทุกชนิด ให้บริการทั้งสระว่ายน้ำเพื่อธุรกิจขนาดใหญ่ ธุรกิจขนาดเล็ก และสระว่ายน้ำส่วนตัว คุณมั่นใจได้เลยว่าสระที่สร้างโดยบริษัทของเราจะมีคุณภาพมาตรฐาน วัสดุทนทาน อายุการใช้งานยาวนาน จึงทำให้ลูกค้าเชื่อมั่นและไว้วางใจในสินค้าของเราได้แน่นอน รับออกแบบและสร้างสระว่ายน้ำมาตรฐานทุกรูปแบบ ทั้งสระว่ายน้ำภายนอก สระว่ายน้ำภายในด้วยเทคนิคมาตรฐานทางวิศวกรรม ออกแบบ ก่อสร้าง และควบคุมงานโดยทีมวิศวกรและสถาปนิกที่มีความเชี่ยวชาญทั้งด้านงานโครงสร้างและงานวางระบบโดยเฉพาะตามความต้องการของลูกค้า บริษัทของเราสร้างสระน้ำเด็กที่เป็นมาตรฐาน

อุปกรณ์ที่ใช้ในการก่อสร้างสระน้ำเด็กทุกชิ้นมีฐานการผลิตและโรงงานระดับสากล เพื่อผลิตและพัฒนาผลิตภัณฑ์ใช้เฉพาะกับสระว่ายน้ำ อาทิเช่น ผนังสระอัจฉริยะโพลีพรอพโพลีน เครื่องกรองสระว่ายน้ำ สระสำเร็จรูปคอมโพสิต และอุปกรณ์ประกอบสระทุกชนิดสำหรับสระทุกประเภท ในทุกขั้นตอนการผลิตที่ได้ผ่านการตรวจสอบโดยละเอียด สร้างความเชื่อมั่นในด้านมาตรฐานและคุณภาพให้กับลูกค้าทุกท่านที่ได้มาสัมผัสบริการจากเรา โดยพัฒนาเทคโนโลยีให้ทันสมัยอยู่เสมอ ก้าวนำหน้าเหนือคู่แข่งอยู่ตลอดเวลา ในด้านการบริการ, ผลิตภัณฑ์ที่ทันสมัย, ความซื่อตรง, ความรับผิดชอบ และบริการอย่างรวดเร็ว

เอ็นจีโอถกซีรีส์ดังฮอร์โมน! แนะพ่อแม่เข้าใจวัยรุ่นยุคใหม่และต้องปรับตัวเป็นเพื่อนคู่คิดลูก

เมื่อเวลา10.00น.วันที่ 26 ส.ค. ที่ศูนย์พัฒนาทุนมนุษย์ อาคาร ดร.ศิโรจน์ ผลพันธิน  มูลนิธิเพื่อนเยาวชนเพื่อการพัฒนา ร่วมกับ สถาบันสื่อเด็กเยาวชน จัดเวทีเสวนา“ตื่นตัว ไม่ตื่นตูม…บทเรียนในฮอร์โมน วัยว้าวุ่น” เพื่อวิเคราะห์ปัญหามุมมอง ของวัยรุ่นและครอบครัว โดยมีเครือข่ายด้านครอบครัว นักเรียน นักศึกษา กว่า 200 คนเข้าร่วม

นางฐาณิชชา  ลิ้มพานิช ผู้จัดการมูลนิธิเครือข่ายครอบครัว กล่าวว่า ต้องยอมรับว่าสมัยนี้ครอบครัวเดี่ยวมีมากขึ้น ปัญหาของวัยรุ่นจึงไม่ใช่เรื่องที่พ่อแม่แยกทางกันเพียงอย่างเดียว แต่ปัญหาหลักที่สำคัญคือ เรื่องสายสัมพันธ์กับคนในครอบครัว หากเด็กไม่มีสายสัมพันธ์ที่ดีในครอบครัว ไม่มีความรักมากพอ ก็จะเกิดปัญหาแม้ว่าจะมีทั้งพ่อและแม่ ซึ่งสายสัมพันธ์จะเป็นตัวหล่อหลอมเด็กสร้างภูมิต้านทานให้กับเขา อย่างกรณีซีรีส์ฮอร์โมน สะท้อนความจริงที่แรง แต่มีบางมุมที่ไม่สะท้อน

ครอบครัวควรพลิกวิกฤตให้เป็นโอกาสเตรียมรับแล้วเรียนรู้ไปพร้อมๆกัน  บางครอบครัวสามารถข้ามผ่านเรื่องเหล่านี้มาได้ เพราะเด็กสามารถควบคุมได้ด้วยพลังในทางบวก แม้พลังในด้านมืดจะออกมา แต่หากได้รับการอบรมที่ถูกต้อง มีพ่อแม่พยายามเป็นแบบอย่าง ส่งสายสัมพันธ์ที่ดีระหว่างกัน ก็จะผ่านไปได้  แต่ถ้าไม่นั้นหมายถึงเขาจะผลักพ่อแม่แล้วเข้าหากลุ่มเพื่อนซึ่งพูดภาษาเดียว กัน

“จากซีรีส์เรื่องดังกล่าว ในประเด็นที่เด็กค้นหาวิธีการใช้ยาคุมจากอินเตอร์เน็ต การใช้ยาคุมฉุกเฉิน ซึ่งถ้าหากพ่อแม่นั่งดูอยู่ด้วย ก็ควรใช้จังหวะนี้อธิบายให้เด็กๆ เข้าใจถึงข้อเท็จจริงของการใช้  ซึ่งพ่อแม่ต้องพูดคุยกับลูกอย่างเปิดเผยในเรื่องเพศศึกษา เพราะการพูดคุยจะมีผลดีมากกว่าผลเสียแน่นอน” นางฐาณิชชา  กล่าว

นางศรีดา  ตันทะอธิพานิชย์   ผู้จัดการมูลนิธิอินเทอร์เน็ตร่วมพัฒนาไทย  กล่าวว่า  ผู้ปกครองต้องทำความเข้าใจว่านี่เป็นหนังที่ต้องมีการเพิ่มสีสัน นี้คือภาพความจริงสะท้อนสังคมบ้านเรา มีดีบ้างไม่ดีบ้าง แต่หนังเรื่องนี้กล้าพูดในเรื่องที่พ่อแม่อาจตกใจ ซึ่งแล้วแต่ว่าจะหยิบจุดไหน และการเติมสีสันเพื่อสื่อให้ได้อรรถรสด้านอารมณ์ในการรับชม เท่าที่เห็นก็เป็นเรื่องจริง แต่สิ่งสำคัญคือ ต้องเลือกมอง อันไหนดีไม่ดี พ่อแม่ต้องเชื่อมโยงกับลูกในแต่ละประเด็น  ไม่ใช่จับผิด นั้นหมายถึงดูแล้ว ต้องสอดส่องดูแลลูกเชื่อมโยงกับชีวิตจริง จะสะท้อนปัญหากับลูกเรื่องแบบไหน ซึ่งมันเป็นเรื่องที่เราต้องไว้ใจเพื่อให้เขามีประสบการณ์ด้วยตนเอง ก่อนปล่อยเขาเราต้องฉีดภูมิคุ้มกันให้เขาก่อน  และเมื่อเราไว้ใจก็จะได้เข้าใจเขา

“ซีรีส์เรื่องนี้แนะนำว่าให้พ่อแม่ได้ดู แล้วเลือกมุมที่เป็นประโยชน์ เช่น เรื่อง เซ็กส์ แอบสูบบุหรี่ เราควรเชื่อมโยงกับเขา พูดคุย ให้ซีรีส์เรื่องนี้เป็นสะพานเชื่อมบอกสิ่งที่เป็นประสบการณ์กับพ่อแม่ แง่คิดเพื่อให้เขามีภูมิคุ้มกัน ไม่ใช่ห้าม แต่ต้องเชื่อมโยงกับประสบการณ์ของพ่อแม่ คุยกันอย่างเป็นมิตร อย่าจับผิด เพราะการพูดคุยจะได้คำตอบ แนวคิดที่เป็นประโยชน์ส่งเสริมให้เท่าทันลูก หากใช้อำนาจ เด็กจะไม่เปิดแน่นอน” นางศรีดา กล่าว

นางศรีดา  กล่าวอีกว่า ประเด็นรู้เท่าทันสื่อ ที่ไม่ควรมองข้ามในซีรีส์เรื่องนี้คือ  การโฆษณาแฝงที่พ่อแม่ ต้องอธิบายให้ลูกเข้าใจและเท่าทันพฤติกรรมเลียนแบบว่าไม่ควรทำตามพรีเซนต์ เตอร์ ซึ่งก็คือตัวละครที่ใช้ของต่างๆ หรือ มีโฆษณาแฝงเข้ามาอยู่ในฉาก โดยพ่อแม่ต้องคุยกับลูก ชี้ให้เห็นว่าสินค้ามากมายเหล่านั้นคือสปอนเซอร์ บริษัทหนังต้องการสปอนเซอร์ เพื่อให้เด็กรู้เท่าทันและไม่เลียนแบบตัว ละคร

ด้าน นางทิชา  ณ นคร  ผู้อำนวยการศูนย์ฝึกและอบรมเด็กและเยาวชนบ้านกาญจนาภิเษก  กล่าวว่า ผู้ปกครองต้องยอมรับความจริงว่า บริบทวัยรุ่นในยุคนี้ต่างจากยุคของพวกเรา 360 องศา การปิดกั้น ไม่ให้เข้าถึงข้อมูล ความกลัว ตระหนก อาการแสดงออกของผู้ใหญ่ภายใต้อาการแบบนั้น ไม่ควรจะเกิดขึ้น เพราะจะทำให้เขารู้สึกอยู่คนละข้าง สิ่งที่เราต้องทำคือ ให้เขาหันกลับมาหาเราพูดคุยปรึกษา ต่อยอดช่วยเหลือ คลี่คลายปัญหามากกว่าปิดประตูใส่เขา

“การแสดงออกบนพื้นฐานความหวาดกลัวไม่ไว้ใจ ยิ่งทำให้สัมพันธ์ห่างไกลไม่ใช่เด็ก ไม่เห็นเงาความคิด แต่จะกระโดดไปไกล พ่อแม่ต้องพยายามเป็นมิตร เพื่อนทางความคิด เพราะเรามีประสบการณ์ ความเป็นผู้ใหญ่ รอบคอบ หากเราหวาดระแวงเขา ก็จะเลือกคนอื่น อย่างไรก็ตามครอบครัวควรมีพื้นที่ให้เขาแลกเปลี่ยน ไม่จำเป็นต้องสำเร็จรูปแบบฝรั่ง ที่ให้กล้าคิดกล้าคำ เพราะไม่ได้หมายความว่าถ้าเป็นอย่างนั้นครอบครัวจะดีหมด แต่สิ่งสำคัญต้องอยู่บนบริบทสองส่วน คือ ประสบการณ์น้อย กับผ่านโลกมามาก เอาสองส่วนจุดแข็งจุดอ่อนมาเกื้อหนุนกัน” นางทิชา  กล่าว

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

ความต้องการเครื่องบดน้ำแข็งสำหรับหน้าร้อนอย่างบ้านเรา

ประเทศไทยเป็นประเทศที่มีอากาศร้อน และนับวันจะร้อนมากขึ้นทุกที สภาพอากาศ ร้อนเช่นนี้ น้ำแข็งจึงเป็นผลิตภัณฑ์หนึ่งที่เข้ามามีบทบาทสำคัญในชีวิตประจำวันของทุกคน เพราะน้ำแข็งจะช่วยบรรเทาให้คลายร้อน จึงเป็นที่นิยมกันอย่างแพร่หลาย นอกจากจะนำน้ำแข็งมารับประทานโดยตรงแล้วยังมีการนำน้ำแข็งมาใช้ประโยชน์ได้หลายทาง เช่น ผสมเครื่องดื่ม ใช้แช่อาหารสดเพื่อถนอมอาหาร รักษาสภาพของอาหาร และใช้ในอุตสาหกรรมประมง เป็นต้น เครื่องบดน้ำแข็งหากน้ำแข็งที่ใช้รับประทานโดยตรงไม่สะอาดพอ มีจุลินทรีย์ที่ทำให้เกิดโรคปนเปื้อนอยู่ก็อาจเป็นสาเหตุที่ก่อให้เกิดอาการป่วยจากโรคติดเชื้อในระบบทางเดินอาหาร เพื่อให้น้ำแข็งที่จำหน่ายหรือบริโภคสะอาดปลอดภัยไม่มีสิ่งปนเปื้อน

โดยเฉพาะเชื้อจุลินทรีย์ที่ก่อให้เกิดโรควิธีการที่จะช่วยลดการปนเปื้อนเชื้อจุลินทรีย์ได้ คือ ขณะทำการขนส่งน้ำแข็งควรมีภาชนะรองรับ ไม่วางกับพื้นโดยตรง หากจำเป็นหรือมีข้อจำกัดของพื้นที่ ขอให้แยกพื้นที่ที่ทำการขนส่งเป็นสัดส่วน และทำความสะอาดฆ่าเชื้อพื้นอย่างสม่ำเสมอ โดยเฉพาะก่อนทำการจัดส่งเครื่องบดน้ำแข็ง นอกจากนี้ผู้ปฏิบัติงาน ณ บริเวณขนส่งควรแต่งกายด้วยเสื้อผ้าที่สะอาด ล้างมือทุกครั้งก่อนปฏิบัติงาน สวมรองเท้าที่สะอาด และควรเป็นรองเท้าคนละคู่กับรองเท้าที่ปนเปื้อนจากนอกบริเวณขนส่ง ไม่สูบบุหรี่หรือมีพฤติกรรมอื่นๆที่น่ารังเกียจขณะทำการขนส่งและที่สำคัญห้ามใช้เท้าสัมผัสน้ำแข็ง ในส่วนของรถขนส่งเครื่องบดน้ำแข็งนั้นต้องเป็นรถที่สะอาด โดยเฉพาะพื้นรถที่วางน้ำแข็งต้องมีการล้างฆ่าเชื้อก่อนทำการขน และมีมาตรการควบคุมอุณหภูมิน้ำแข็งให้สม่ำเสมอ และผู้บริโภคก่อนจะซื้อเครื่องบดน้ำแข็งควรจะต้องเลือกซื้ออย่างระมัดระวัง

สำหรับน้ำแข็งหลอดที่บรรจุถุงผู้บริโภคควรจะต้องสังเกตรายละเอียดบนฉลาก ฉลากต้องมีข้อความภาษาไทย แต่จะมีภาษาต่างประเทศด้วยก็ได้ และจะต้องมีข้อความแสดงรายละเอียด ชื่ออาหาร เลขสารบบอาหารในเครื่องหมาย อย. นอกจากนี้น้ำแข็งหลอดที่ตักแบ่งจำหน่ายตามร้านค้าทั่วไป หรือตามร้านอาหารจะเป็นน้ำแข็งที่จำหน่ายโดยไม่ต้องมีฉลาก ดังนั้นเพื่อความปลอดภัยในการบริโภคน้ำแข็งดังกล่าว ผู้บริโภคควรสังเกตเครื่องบดน้ำแข็ง สถานที่เก็บรักษา ภาชนะที่บรรจุต้องสะอาดไม่มีการปนเปื้อน หากเป็นน้ำแข็งซองควรซื้อมาบริโภคทั้งก้อน โดยนำมาล้างน้ำให้สะอาดก่อนทุบหรือบด และเมื่อทุบหรือบดแล้วก็ควรใส่ไว้ในภาชนะบรรจุที่สะอาดด้วย

คนไทยหนีภัยอียิปต์เที่ยวแรกถึงดอนเมืองแล้ว

เมื่อวันที่ 19 ส.ค. คนไทยที่อพยพหนีเหตุการณ์ไม่สงบในประเทศอียิปต์ชุดแรกจำนวน 325 คนได้เดินทางถึงท่าอากาศยานดอนเมืองประเทศไทยแล้ว โดยมีญาติพี่น้องเดินทางมารอรับจำนวนมาก รวมทั้งนายเสริมศักดิ์ พงษ์พาณิช รมช.ศึกษาธิการ นายปรีดา เชื้อผู้ดี ที่ปรึกษาจุฬาราชมนตรี ตลอดจนหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก็ได้มาต้อนรับเช่นเดียวกัน

นางสมัย นิยม ชาว จ.ปทุมธานี กล่าวว่ามารอรับลูกสาวซึ่งไปเรียนศาสนาที่อียิปต์ และยังไม่ทราบว่าลูกจะกลับมาเที่ยวบินไหน แต่จากการติดต่อล่าสุดยังมีกำลังใจดี และขณะอยู่ในอียิปต์ก็ปลอดภัยไม่เจอเหตุร้ายอะไรเพราะเก็บตัวอยู่แต่ในหอพัก เพราะทางผ่านระหว่างหอพักกับมหาวิทยาลัยเป็นจุดที่เกิดเหตุประทะพอดี อาจารย์จึงไม่ให้ออกไปไหน

“ลูกสาวเรียนปีี4 ตอนนี้สอบเสร็จหมดแล้วเหลือรับปริญญา แต่ก็มาเกิดเหตุความไม่สงบเสียก่อน แล้วก็ไม่รู้ว่าจะได้กลับไปรับปริญญาเมื่อไหร่”นางสมัย กล่าว

ด้านนางลำละ ดวงแก้ว ชาวอ.วิหารแดง จ.สระบุรี กล่าวว่า มารอรับลูกชายซึ่งจะเดินทางมาเที่ยวบินแรกวันนี้ โดยลูกชายไปเรียนศาสนาปี 1 เพิ่งไปได้ไม่นานก็เกิดเหตุรุนแรงที่นั่น หลังจากนี้คงต้องหารือว่าจะรอให้เหตุสงบแล้วกลับไปเรียนหรือจะย้ายที่เรียนเลย

“ลูกชายปลอดภัยดี ตั้งแต่เกิดเหตุเขาก็ติดต่อมาหาได้ฝ่ายเดียว เราติดต่อไปไม่ได้ เขาก็เก็บตัวอยู่แต่ในหอพัก ร้านอาหารก็ปิดหมด แต่ก็ยับดีที่มีวัตถุดิบเตรียมไว้ ทำอาหารกินกันในห้อง”นางลำละ กล่าว

ทั้งนี้นายชัชชาติ สิทธิพันธุ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม ได้สั่งการให้ขสมก.จัดรถเมล์เพื่อไปส่งคนไทยต่อที่สถานีขนส่งหมอชิต สายใต้ใหม่ และสถานีขนส่งเอกมัย เพื่อเดินทางต่อไปยังภูมิลำเนาต่อไป

ด้านนพ.ประดิษฐ สินธวณรงค์ รมว.สาธารณสุข เปิดเผยว่า ได้ส่งทีมแพทย์ดูแลสุขภาพกายและจิตคนไทยหลังกลับจากอียิปต์ที่สนามบินดอนเมืองเบื้องต้นได้รับรายงานมีเจ็บป่วยเล็กน้อย7คนไม่มีรายใดรุนแรง

ขณะที่ทอท.แจ้ง เปิดศูนย์ประสานงานให้ญาติ-ให้ข้อมูล คนไทยกลับจากอียิปต์ ตั้งแต่วันนี้(19ส.ค.) ห้องCIP 5 ชั้น 2 สนบ.ดอนเมือง โทร.02-535-3861

สำหรับเครื่องบินลำแรกที่นำคนไทยจากอียิปต์กลับมายังประเทศไทยเป็นเครื่องเป็นสายการบินไทย เที่ยวบินที่ TG 8477 ในเวลา 14.05 น. มีผู้โดยสาร จำนวน 354 คน โดยขอให้ญาติๆได้ช่วยตรวจสอบรายชื่อกับศูนย์ประสานงานให้การช่วยเหลือคนไทยเดินทางกลับจากอียิปต์ ของกรมการกงสุล หมายเลขโทรศัพท์ 025751047-49 ส่วนอีกกลุ่มจะเดินทางโดยเครื่องบินเช่าเหมาลำ 2 ลำ จำนวน 260 คน ซึ่งขณะนี้ออกจากดูไบแล้ว และจะต้องมาแวะเติมน้ำมันที่ประเทศอินเดียในเวลา 16.00 น. และพักเครื่องเป็นเวลาสองชั่วโมง จากนั้นจะนำเครื่องขึ้นได้ในเวลา 18.00 นและมาถึงประเทศไทยเวลา 22.00 น. ที่สนามบินดอนเมืองเช่นกัน

ทอ.เผยซี-130บรรลุภารกิจแม้ไม่มีผู้โดยสาร

ด้าน พล.อ.ต.มณฑล สัชฌุกร โฆษกกองทัพอากาศ กล่าวว่า ขณะนี้เครื่องบินลำเลียงแบบซี-130 ของกองทัพอากาศไทยได้ทำการบินจากสนามบินดูไบกลับสู่ประเทศไทยแล้ว เมื่อเวลา 13.30 น. และจะถึงประเทศไทยวันที่ 20 ส.ค. เวลา 02.00 น. แต่ทั้งนี้ไม่มีผู้โดยสารเดินทางกลับมาด้วย เนื่องจากเมื่อไปถึงสนามบินดูไบพบว่า ผู้โดยสารต้องการเดินทางกลับประเทศไทยนั้นมีจำนวนลดลงจากเดิมประมาณ 100 คน ซึ่งเหลือประมาณ 500 คน ทางกระทรวงการต่างประเทศจึงตัดสินใจให้ผู้โดยสารทั้งหมดเดินทางกลับประเทศไทยโดยใช้เครื่องบินพาณิชย์ เนื่องจากสะดวกและใช้เวลาการเดินทางรวดเร็วกว่าเครื่องบินลำเลียงแบบซี-130

“เครื่องบินของกองทัพอากาศได้จอดรออยู่ที่สนามบินดูไบจนมั่นใจว่าไม่มีผู้โดยสารที่จะต้องการเดินทางกลับประเทศไทยเพิ่มเติม และทางกระทรวงการต่างประเทศได้ประสานให้เครื่องบินของกองทัพอากาศไทยเดินทางกลับประเทศไทยได้ เพราะถึงเวลาอันสมควร อย่างไรก็ตามกองทัพอากาศถือว่าปฏิบัติภารกิจได้บรรลุตามแผน เพราะถึงที่หมายตามที่วางไว้และรออยู่จนแน่ใจว่าไม่มีผู้โดยสารเพิ่มเติมจึงเดินทางกลับประเทศไทย” โฆษกกองทัพอากาศ กล่าว

แหล่งข่าวจาก posttoday…

ความรวดเร็วในการติดตั้งใช้งานประตูอัตโนมัติในสถานที่ต่างๆ

ชุดประตูอัตโนมัติที่มีแผงควบคุมระบบอยู่กรอบประตูด้านหน้า มีการติดตั้งระบบป้องกันการเปิดปิดโดยใช้เทคโนโลยีการสั่งสัญญาณไฟฟ้าหรือสัญญาณวิทยุระยะไกลได้ ประกอบด้วยระบบ Manual เปิด-ปิด โดยใช้สวิทซ์กดขึ้น-ลง และระบบ Automatic เปิด-ปิดโดยใช้เซนเซอร์สั่งการทำงานขึ้น-ลง ด้วยความสะดวก รวดเร็วและราคาที่ประหยัด ออกแบบให้ใช้งานได้ง่าย สะดวกและปลอดภัย ประตูอัตโนมัติจึงเป็นที่นิยมกันแพร่หลายในหมู่ของโรงงานอุตสาหกรรม ในปัจจุบันประตูอัตโนมัติแบบผ้าใบพีวีซี เป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับโรงงานที่ต้องการความสะดวก ความรวดเร็วในการติดตั้งใช้งานในสถานที่ต่างๆ เช่น โรงอาหาร ห้อง Clen Room, Laboratory, Stroe, โรงจอดรถ,คลังจัดเก็บสินค้า, ทางเข้า-ออกโรงงาน ฯลฯ

เป็นประตูความเร็วสูงเพื่อรองรับงานอุตสาหกรรม เป็นประตูที่ถูกออกแบบเรียบง่ายแต่ประสิทธิภาพด้านความเร็วสูงพร้อมทั้งปลอดภัยและทนทาน มีระบบการทำงานแบบธรรมดาและอัตโนมัติหรือสามารถเลือกใช้ตามต้องการระบบด้วยความเร็วสูงพร้อมด้วยระบบความปลอดภัย มีอุปกรณ์ความปลอดภัยครบครัน มีระบบกันกระแทกผ้าใบอัตโนมัติควบคุมด้วยเซนเซอร์ มีการติดตั้งระบบปล่อยผ้าใบโดยอัตโนมัติพร้อมด้วยเทคโนโลยี ระบบความยืดหยุ่นให้การหยุดแบบนิ่มนวลอย่างดีเยี่ยม  ผ้าใบมีน้ำหนักเบาและปลอดภัยสูง

โดยคุณสมบัติหลักของประตูอัตโนมัติรูปทรงความสวยงามที่ออกแบบเรียบง่ายแต่แข็งแรงและทนทาน ออกแบบมาเพื่อลดต้นทุนในการบำรุงรักษา ประหยัดพลังงานและไร้เสียงรบกวน เพราะตอนนี้ประตูอัตโนมัตินั้นมีความเหมาะสมอย่างมาก สำหรับออฟฟิศหลายๆแห่ง เนื่องจากเป็นอุปกรณ์ที่จะอำนวยความสะดวกได้เป็นอย่างดี รีโมทประตูอัตโนมัติจัดเป็นอุปกรณ์ที่ใช้ประโยชน์อยู่หลายข้อด้วยกัน อย่างแรกเลยก็คือ ใช้สำหรับทางเข้าออกเหมือนประตูทั่วไป แต่ประตูอัตโนมัตินั้นจะเหมาะสมกว่ามากเพราะว่าเจ้าของสามารถสั่งงานจากรีโมทควบคุมประตูหรือใช้ sensor ได้ตลอดเวลา ที่ต้องการใช้งาน โดยไม่ต้องเดินไปเปิดประตูเอง

กู้ภัยตราดช่วยหนูน้อยวัยขวบเศษติดอยู่ในรถนาน20นาทีรอดตายหวุดหวิด พ่อแทบใจสลาย

เจ้าหน้าที่กู้ภัยตราดรับแจ้งจากศูนย์วิทยุสื่อสารสภ.เมืองตราด ให้ช่วยเหลือเด็กติดอยู่ในรถหน้าร้านทีทีเอ็ม ออโต้ แคช หมู่ 5 ต.หนองเสม็ด อ.เมือง จ.ตราด จึงรุดไปตรวจสอบ พบรถยนต์กระบะ อีซูซุ หมายเลขทะเบียน บว 1207 ขอนแก่น ติดเครื่องยนต์อยู่ ในรถพบด.ช.เหนือ บุญเทียม หรือน้องเหนือ อายุ 1 ขวบ 4 เดือน กำลังร้องไห้ด้วยความตกใจ

นายวิจิตร บุญเทียม พ่อของด.ช.เหนือที่ยืนข้างปะตูรถตะโกนพูดคุยกับลูกชายอย่างใกล้ชิด นายธีรวัตร โภคสมบัติ เจ้าหน้าที่กู้ภัยตราดใช้ลวดพยายามเปิดประตูรถรถอีกด้าน ซึ่งใช้เวลาไม่นานก็สามารถเปิดประตูรถออกได้ นายวิจิตร กล่าวว่าพาลูกชายขับรถยนต์มาจากบ้าน เพื่อมาทำธุระที่ร้านทีทีเอ็ม ออโต้ แคช ได้ทิ้งให้น้องเหนือนอนดูดนมอยู่ในรถ ซึ่งลงไปทำธุระประมาณ 20 นาที จากนั้นจึงได้เดินทางมาที่รถปรากฎว่าประตูรถยนต์ล็อก ทั้ง 2 ข้าง ซึ่งพยายามจะเปิดประตูรถเอง แต่ก็ไม่สามารถมาเปิดประตูได้ จึงได้แจ้งให้กับเจ้าหน้าที่กู้ภัยตราด มาช่วยเหลือจนนำตัวน้องเหนือออกมาจากรถยนต์ได้สำเร็จ

“ได้ติดตาม ข่าวกรณีเด็กที่ติดอยู่ในรถอยู่บ่อยครั้ง แต่ไม่คิดว่าจะเกิดกับเขา ซึ่งครั้งนี้ถือว่าโชคดีที่เหตุการณ์ไม่เลวร้ายไปกว่านี้ และจะนำเหตุการณ์ในครั้งไว้เป็นบทเรียนเพื่อจะไม่ไห้เกิดเรื่องแบบนี้ขึ้น อีก” นายวิจิตร กล่าว

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…