เช็คข้อมูลสินค้า

สินค้าไหนมาแรง สินค้าไหนมาเด่น ติดตามและเช็คข้อมูลการบริการและสินค้าต่าง ๆ ได้เลยที่นี่

“ซีเมนส์”เตรียมปลดพนักงาน 15,000 ตำแหน่งปีหน้า หวังลดต้นทุนบริษัท

สำนักข่าวต่างประเทศรายงานว่า โฆษก ซีเมนส์ กลุ่มบริษัทด้านวิศวกรรมไฟฟ้าและอิเล็กทรอนิกส์ เปิดเผยว่า บริษัทจะปลดพนักงานราว 15,000 ตำแหน่งภายในฤดูใบไม้ร่วงปี 2557 โดยเป็นการปลดพนักงานในเยอรมนีจำนวน 5,000 ตำแหน่ง

การปรับลดพนักงานของบริษัทยักษ์ใหญ่ด้านวิศวกรรมสัญชาติเยอรมันรายนี้ ถือเป็นส่วนหนึ่งของการปรับลดต้นทุน 6 พันล้านยูโรของบริษัทภายใต้โครงการ “Siemens 2014” ซึ่งจะเริ่ต้นตั้งแต่ปีหน้าเป็นต้นไป

ตัวเลขการปรับลดพนักงานดังกล่าวของซีเมนส์ออกมาเกินความคาดหมายของนัก วิเคราะห์ ก่อนหน้านี้หนังสือพิมพ์เวล์ท อัม ซนน์ทากรายงานว่า นักวิเคราะห์ประเมินว่าซีเมนส์จะปรับลดพนักงานประมาณ 10,000 ตำแหน่ง

โฆษกซีเมนส์ระบุว่า สำหรับการปรับลดพนักงานในเยอรมนีจะแบ่งเป็นที่แผนกอุตสาหกรรม 2,000 ตำแหน่ง และแผนกพลังงานและแผนกระบบพื้นฐานอีกแผนกละ 1,400 ตำแหน่ง

ทั้งนี้ซีเมนส์และสหภาพแรงงานของซีเมนส์ได้บรรลุข้อตกลงเรื่องการปรับลด พนักงานครึ่งแรกแล้ว และต่างมีความเข้าใจที่ชัดเจนเกี่ยวกับการปรับลดพนักงานอีกครึ่งหนึ่ง ซึ่งคาดว่าจะเกิดขึ้นภายในฤดูใบไม้ร่วงปีหน้า เพื่อยุติกระแสคาดการณ์ไปต่างๆนานาเกี่ยวกับจำนวนการปลดพนักงาน โดยจำนวนพนักงานทั่วโลกของซีเมนส์ในเบื้องต้นจะไม่ลดลง

ซีเมนส์คาดว่าเมื่อสิ้นสุดปีงบการเงินในวันนี้บริษัทจะมีพนักงานอยู่ที่ ราว 370,000 คน โดยโฆษกระบุว่า เมื่อใดที่ซีเมนส์ลดพนักงานในด้านใดด้านหนึ่งก็ตาม บริษัทจะจ้างพนักงานใหม่เข้ามาแทนในด้านที่มีการเติบโต

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

กระตุ้นการไหลเวียนของโลหิตทั่วร่างกายด้วยเครื่องทำน้ำร้อนแก๊ส

มองหาเครื่องทำน้ำร้อนแก๊สไว้ติดตั้งเพื่อบรรเทาความหนาวในเวลาอาบน้ำกันแล้ว เครื่องทำน้ำอุ่นเป็นอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าที่มีประสิทธิ-ภาพทำให้น้ำร้อนขึ้น โดยอาศัยการพาความร้อนจากขดลวดความร้อน หรึอ Heater ขณะที่กระแสน้ำไหลผ่านส่วนประกอบหลักของเครื่องทำน้ำอุ่น คือ ตัวถังน้ำ ทำหน้าที่บรรจุน้ำที่จะทำความร้อน, ขดลวดความร้อน ทำหน้าที่ทำความร้อนให้น้ำ เมื่อเราเปิดสวิตซ์ กระแสไฟฟ้าจะไหลผ่านขดลวดความร้อนทำให้น้ำร้อนขึ้น และอุปกรณ์ควบคุมอุณหภูมิ ทำหน้าที่ตัดกระแสไฟฟ้าเมื่อน้ำมีอุณหภูมิสูงถึงระดับที่ตั้งไว้ เครื่องทำน้ำอุ่นแบ่งตามลักษณะการใช้งานได้เป็น 2 ประเภท คือ เครื่องทำน้ำร้อนแก๊สแบบทำน้ำอุ่นได้จุดเดียวและเครื่องทำน้ำอุ่นแบบทำน้ำอุ่นได้หลายจุด ซึ่งสิ้นเปลืองพลังงานไฟฟ้ามากกว่าแบบจุดเดียว

ในการเลือกซื้อเครื่องทำน้ำอุ่นควรเลือกให้มีขนาดเหมาะสมกับความจำเป็นภายในครอบครัว และเลือกซื้อรุ่นที่มีประสิทธิภาพสูงหากต้องการใช้น้ำอุ่นเพื่ออาบน้ำเท่านั้น ก็ควรจะเลือกซื้อแลติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนแก๊สชนิดทำน้ำอุ่นได้จุดเดียว และเลือกเครื่องทำน้ำอุ่นที่มีถังน้ำภายในตัวเครื่องและมีฉนวนหุ้ม เพราะสามารถลดการใช้พลังงานได้ร้อยละ 10-20 ที่สำคัญควรหลีกเลี่ยงการใช้เครื่องทำน้ำอุ่นไฟฟ้าชนิดที่ไม่มีถังน้ำภายใน เพราะจะทำให้สิ้นเปลืองพลังงาน ซึ่งประโยชน์ของเครื่องทำน้ำอุ่น ช่วยกระตุ้นการไหลเวียนของโลหิต

การอาบน้ำอุ่นเป็นผลดีต่อสุขภาพของผู้อาบ สายน้ำอุ่น ณ อุณหภูมิที่เหมาะสมจะช่วยกระตุ้นการไหลเวียนของโลหิตให้สูบฉีดไปทั่วร่างกาย ผ่อนคลายคลายความตึงเครียดของกล้ามเนื้อ การอาบน้ำอุ่นช่วยทำให้ร่างกายรู้สึกผ่อนคลายและเกิดการตื่นตัว ช่วยรักษาบรรเทาความปวดเมื่อย และความตึงเครียดของกล้ามเนื้อตามร่างกาย ปราศจากสิ่งสกปรกอุดตันรูขุมขน การอาบน้ำในอุณหภูมิที่พอเหมาะ จะช่วยรักษาผิวพรรณ ชะล้างไขมันบนผิวหนัง และทำความสะอาดลึกถึงรูขุมขนได้ดีกว่า เพิ่มความสดชื่น คืนความกระปรี้กระเป่า เพราะสายน้ำอุ่นจะลดประจุบวก และเพิ่มประจุลบรอบข้างในอากาศขณะอาบน้ำช่วยทำให้คุณหายใจได้คล่องขึ้น รู้สึกสดชื่นภายหลังจากอาบน้ำ

อุ๊ปส์!!! iPhone 5S ขึ้นจอน้ำเงิน แล้วเริ่มต้นใหม่

ยังคงอยู่ในกระแสของ iOS 7 ที่ทั่วโลกให้ความสนใจกันอย่างล้นหลาม ไปพร้อมๆ กับความสำเร็จของยอดขาย iPhone 5S แต่ส่วนใหญ่จะเป็นเรื่องบ่นซะเยอะ ล่าสุดอาจโดนซ้ำอีกกับประเด็นเครื่องเดี้ยง เพราะแอพฟรี iWork

ในขณะที่ผู้ใช้อุปกรณ์ iOS รู้สึกปลื้มสุดๆ เมื่อ Apple ประกาศว่าจะให้ดาวน์โหลด iWork ได้ฟรีสำหรับผู้ที่ซื้อ iPhone ใหม่ที่มาพร้อมกับ iOS 7 ซึ่งแน่นอนว่า เป็นกำไรของผู้ใช้อุปกรณ์ iOS ที่จะสามารถใช้ iPhone เพื่อจัดการงานต่างๆ ได้มากกว่ายูทิลิตี้ทั่วไป เรียกว่าเป็นงานเป็นการขึ้นนั่นเอง และยิ่งเป็นของฟรีด้วยแล้ว มีหรือที่ใไครจะไม่ปลื้ม ว่าแต่การให้แอพใช้งานไปฟรีกับการซือเครื่องใหม่ ดูเหมือนจะคล้ายกับกลยุทธ์ที่ Microsoft ใช้กับแท็บเล็ต Surface อยู่ในขณะนี้เลยนะ แต่เดี๋ยวก่อน ประเด็นที่ซีนำมาฝากวันนี้ไม่ใช่เรื่องของการตลาด แต่เป็นกระแสของ iOS 7 ที่มีข่าวว่า ผู้ใช้ไม่ค่อยปลื้ม โดยเฉพาะอาการอืด กระตุก ช้า นิ่ง และกินแบต โอ้แม่เจ้า มีแต่คอมเมนต์ดีๆ ทั้งนั้น

แต่ประเด็นเหล่านั้นอาจจะดูธรรมดาไปทันที เมื่อมีรายงานข่าว พร้อมคลิปนำเสนอปรากฎการณ์อันน่าสะเทือนใจ เมื่อของฟรีทำพิษ เนื่องจากผู้ใช้ iPhone 5S หลายรายที่ได้ดาวน์โหลด iWork มาใช้งาน กับต้องเผชิญกับฝันร้ายที่ผู้ใช้ Windows ของไมโครซอฟท์คุ้นเคยกันดี นั่นก็คือ ปัญหา”จอน้ำเงินมรณะ” หรือ blue screen of death (bsod) ซึ่งอาการของมันก็คือ ระบบปฏิบัติการจะล่มการทำงานไปดื้อๆ ซะงั้น และในบางกรณีมันจะมีการรีบู๊ต หรือเริ่มต้นการทำงานของระบบปฏิบัติการใหม่ตั้งแต่ต้น โดยนอกจากจะทำให้ผู้ใช้เสียอารมณ์แล้ว ยังต้องเสียเวลารอ iPhone 5S เริ่มต้นการทำงานใหม่อีกด้วย สำหรับการเปิด “จอน้ำเงินมรณะ” บน iPhone 5S ที่ทำงานด้วย iOS 7 และดาวน์โหลด iWork มาติดตั้ง พร้อมใช้งานแล้ว ทั้งนี้ ปัญหา bsod จะเกิดขึ้นเมื่อผู้ใช้เปิดแอพ iWork เปิดไฟล์เอกสารที่อยู่ในเครื่องขึ้นมา เลือกข้อความ แล้วให้มันอ่านออกเสียงให้ฟัง (Speak) จากนั้นกดปุ่ม Home เพียงแค่นี้หน้าจอก็จะขึ้นเป็นสีน้ำเงิน (แหล่งข่าวอ้างว่า แค่เปิดไฟล์เอกสารทีมีอยู่ในเครื่องด้วยแอพของ iWork แล้วกดปุ่ม Home ก็มีโอกาสเดี้ยงได้แล้ว) อย่างไรก็ตาม แหล่งข่าวบอกว่า อาการดังกล่าวไม่ได้มีการพูดถึงกันในวงกว้าง นั่นอาจเป็นไปได้ว่า ไม่ได้เกิดขึ้นกับทุกกรณี หรือปัญหาที่พบอาจแตกต่างกันไป ซึ่งหากเป็นลักษณะนี้ Apple อาจจะยังไม่รับรู้ จนกว่าจะมีผู้ใช้ประสบปัญหานี้มากรายซะก่อน เอาเป็นว่า หากเพื่อนคนไหนมี iPhone 5S อยู่ในมือ (จากคุณตัน หรือหิ้วเข้ามาเอง) ซีอยากให้ลองเช็คข้อผิดพลาดนี้ดูค่ะว่า จริงเท็จแค่ไหน? ฝากแจ้งกันบนบล็อกนี้ หรือเฟซบุ๊กของซีก็ได้นะคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

ทาวน์โฮม ดีไซน์ทันสมัย ความสุขที่คุณสัมผัสได้

ทาวน์เฮาส์ หรือ ทาวน์โฮม บางคนอาจสับสน ตกลงจะเรียกว่าอะไร เหมือนหรือต่างกัน, ความจริงคือ เป็นที่อยู่อาศัยประเภทเดียวกัน ลักษณะสร้างติดกันเป็นแถว แต่ในความเหมือนก็มีหลายสิ่งที่ต่างกัน นั่นคือเมื่อพูดถึง ทาวน์โฮม การรับรู้ของคนทั่วไป คือ เกรดดีกว่า หรือหรูกว่า เช่น ทำเลดีกว่า วัสดุดีกว่า หรือแทนที่จะสร้างเป็นแถวยาวเป็นสิบๆ อันเป็นลักษณะของทาวน์เฮ้าส์ที่ทำให้รู้สึกอึดอัด ก็จะสร้างเป็นคลัสเตอร์หรือเป็นกลุ่มๆ ละ 4-5 หลัง ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวมากกว่า นอกจากนี้ทาวน์เฮ้าส์ในการรับรู้ของคนทั่วไป จะสร้างแค่ 2 ชั้น แต่เมื่อไหร่ที่มากกว่า 3 ชั้นก็จะเรียกเป็นทาวน์โฮม หรือถ้าจะสรุปให้ได้ใจความ ทาวน์โฮม ก็คือ ทาวน์เฮ้าส์ ในเมืองนั่นเอง

จุดเด่น ทาวน์โฮม ทำเล-พื้นที่ใช้สอย ประโยชน์ หากสังเกตทาวน์โฮมใหม่ๆ ที่ขายในท้องตลาด จุดเด่นแรก คือ ทำเล ซึ่งส่วนใหญ่มักจะอยู่ในเมือง โดยทำเลทาวน์โฮมในเมืองแทบเรียกว่าเป็นทำเลเดียวกันกับคอนโดฯ หากจะด้อยกว่าตรงที่ คอนโดฯ อาจอยู่ติดถนน แต่ทาวน์โฮมอาจต้องเข้าซอย แต่หากเป็นทำเลชานเมือง ก็มักเป็นอยู่ติดถนนใหญ่ หรือแหล่งชุมชนที่เจริญแล้ว มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน หรือใกล้แนวรถไฟฟ้า เป็นต้น

เนื่องจากทาวน์โฮมส่วนใหญ่อยู่ในทำเลเดียวกันหรือทำเลใกล้เคียงกับคอนโดฯ ดังนั้น ทาวน์โฮมจึงกลายเป็นสินค้าที่พร้อมทดแทนคอนโด ทั้งนี้ เพราะเมื่อเปรียบเทียบราคาต่อตารางเมตรแล้ว ทาวน์โฮมราคาถูกกว่ามากถึงครึ่งต่อครึ่ง และทาวน์โฮมยังให้ความรู้สึกที่เป็นส่วนตัวมากกว่า เช่น คอนโด ย่านรัชโยธิน ติดถนนใหญ่ ราคาตารางเมตรละ 70,000-75,000 บาท แต่ทาวน์โฮม ในซอยเสนานิคม ห่างจากคอนโดฯ ไม่ถึง 500 เมตร ตารางเมตรละ 30,000 กว่าบาท หรือคอนโดฯ ใหม่ ในเมืองทองธานี ตารางเมตรละ 55,000-60,000 บาท ทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่ตั้งอยู่เยื้องๆ กันราคาเฉลี่ย 25,000-30,000 บาท เป็นต้น

 

โซนี่ เปิดตัว Xperia M สมาร์ทโฟนหลากสีสัน ลงตัวกับฟังก์ชั่นที่ครบครัน ราคา 6,690 บาท

บริษัท โซนี่ ไทย จำกัด ขอแนะนำ Xperia M (เอ็กซ์พีเรีย-เอ็ม) สมาร์ทโฟนหลากสีสันลงตัวกับฟังก์ชั่นที่ครบครัน ด้วยดีไซน์ตัวเครื่องสวยเด่น สะดุดตา ควงคู่มากับกล้องความละเอียด 5 ล้านพิกเซล ที่สุดของการถ่ายภาพได้แม้อยู่ในที่ๆมีแสงน้อย ด้วยความสามารถเหนือระดับกับ HDR ที่จะเนรมิตภาพถ่ายและวีดีโอให้มีคุณภาพที่สุด มีไฟแฟลชและชัตเตอร์ที่รวดเร็วฉับไว สามารถเก็บภาพได้ในช่วงเสี้ยววินาทีที่กดปุ่มถ่าย สามารถถ่ายภาพได้ไม่จำกัดด้วยการ์ดหน่วยความจำภายในเครื่อง 4GB รองรับ microSD card สูงสุดได้มากถึง 32GB ใช้งานได้นานเพิ่มขึ้นด้วยโหมด STAMINA ช่วยปิดการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตหลังเมื่อปิดหน้าจอ เพื่อประหยัดพลังงานขณะอยู่ในช่วงสแตนด์บาย โดยใช้พลังงานแบตเตอรี่ 1700 mAH สามารถถอดเปลี่ยนได้

นอกจากนี้ Xperia M (เอ็กซ์พีเรีย-เอ็ม)  ยังรองรับ Screen Mirroring ซึ่งสามารถแชร์ภาพ วีดีโอ และ เสียงได้ง่ายๆไม่ยุ่งยาก เพียงแค่นำไปแตะที่เครื่องเสียงหรือรีโมททีวี  ที่รองรับ NFC-enabled BRAVIA จากโซนี่ ด้วยเทคโนโลยี NFC มาตรฐานใหม่ของสมาร์ทโฟน โดยจะส่งผ่านข้อมูลเข้าไปที่เครื่องที่รองรับการทำงานนั้นๆอย่างรวดเร็ว และชาญฉลาดบนระบบปฏิบัติการ Android 4.1 (Jelly Bean) ด้วยระบบประมวลผล Qualcomm Snapdragon S4 Plus dual-core 1.0 GHz processor

หน้าจอกว้างสูงสุดถึง 4 นิ้ว 16 ล้านสี สามารถปรับไฟ LED ที่ตัวเครื่องด้านล่างได้ตามธีมที่ตั้งไว้ พร้อมสนุกไปกับ WALKMAN Application ที่มีโหมด ClearAudio+ ทำให้ทุกอารมณ์ไม่สะดุดกับการฟังเพลงด้วยเสียงชัดสดใส โดยสามารถฟังเพลงควบคู่ไปกับการเช็คอีเมล , เล่น Facebook , อ่านข่าวบน Twiiter หรือเล่นเกมส์กับ Line Application ก็สามารถทำได้เช่นกัน อีกทั้งยังสามารถดาวน์โหลดภาพ วีดีโอ เพื่อไปจัดเก็บไว้บนเซิพเวอร์ของ Box ได้ฟรีสูงสุดถึง  50 GB ได้อีกด้วย

ยิ่งไปกว่านั้นยังช่วยให้ชีวิตของคุณง่ายขึ้นด้วยเทคโนโลยี DLNA ,  Smart Connect ผ่าน Wi-Fi ที่สามารถแชร์สัญญาณอินเตอร์เน็ตได้ทุกทีกับ Wi-Fi  Hotspot และความสามารถเด่นๆ อีกเพียบเช่น   Xperia Link / Bluetooth 4.0  / aGPS  / USB high speed 2.0 , Auto Focus, Photo Flash, Sweep Panorama, Touch focus, Quick Launch และรองรับวิทยุ FM อีกด้วย

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

เปิดตัวโครงการซื้อคอนโดในอนาคต

สถานการตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปรับตัวดีขึ้นหลังจากที่ชะลอตัวไปในช่วงเดือนเมษายน-พฤษภาคมที่มีการชุมนุมประท้วง โดยเฉพาะชาวต่างชาติที่ถือเป็นกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย และลูกค้าชาวไทยระดับบน อย่างไรก็ตามในช่วงครึ่งปีแรกตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังได้รับอานิสงส์จากมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์จากภาครัฐ ซึ่งแม้ว่าในปัจจุบันเหตุการณ์สงบลง ตลาดอสังหาฯเริ่มฟื้นตัว หลายโครงการคอนโดที่เปิดซื้อคอนโดสามารถขายคอนโดได้หมด แต่ชาวต่างชาติที่ไม่ได้อยู่ในเมืองไทยไม่ได้รับรู้เหมือนที่ชาวไทยรับรู้ ดังนั้นต้องอาศัยเวลาในการอธิบายและสร้างความเชื่อมั่นในแก่ผู้ร่วมทุน ในช่วงที่มีเหตุการณ์ไม่สงบทางการเมือง ส่งผลกระทบต่อยอดขายคอนโดของบริษัท

ซึ่งสินค้าส่วนใหญ่จับตลาดระดับบนโดยเฉพาะชาวต่างชาติ ทำให้มียอดขายคอนโดเพียง 1,000 กว่าล้านบาท โดยปัจจุบันมีสต๊อกพร้อมขายคอนโดมูลค่าประมาณ 9,000 ล้านบาท ทั้งที่เป็นคอนโดและบ้านเดี่ยว ดังนั้นจำเป็นจะต้องเร่งจัดแคมเปญเพื่อกระตุ้นยอดขาย หลังจากหมดมาตรการโดยบริษัทตั้งเป้าระบายสต๊อกดังให้หมดภายในปีหน้า ลูกค้าส่วนใหญ่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง มีแค่บางส่วนที่ซื้อเป็นการลงทุนคอนโด เช่น ให้เช่าคอนโด ขณะนี้นักลงทุนที่ซื้อห้องชุดคอนโดมิเนียมสามารถทำกำไรจากการลงทุนได้ประมาณ 5-12%http://www.bkkcitismart.com

โดยการขายคอนโดต่อห้องชุดส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่ใจกลางสุขุมวิท ซึ่งมีโครงการใหม่จำนวนมากก่อสร้างแล้วเสร็จในปีที่แล้ว สามารถทำกำไรเฉลี่ยอยู่ที่ 2.16% ต่อปี สำหรับประเภทห้องชุดที่ได้รับความนิยมและซื้อคอนโดขายคอนโดได้ง่าย ได้แก่ ห้องชุดประเภท 1-2 ห้องนอน ที่มีขนาดตั้งแต่ 40-75 ตร.ม. จะเป็นปีที่มีการแข่งขันกันสูงอีกปีหนึ่ง จำนวนโครงการที่จะเปิดตัวใหม่ในปีนี้จะมีจำนวนไม่ต่างจากปีที่แล้วมากนัก นอกจากนี้ทางบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำยังมีการซื้อที่ดินทำเลทองเป็นจำนวนมากอย่างต่อเนื่องในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา ซึ่งคาดการณ์ว่าจะมีการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมระดับบนอีกในอนาคตอันใกล้นี้

น้ำป่าไหลทะลักพนังกั้นน้ำคลองเนินกุมพังเอ่อท่วมบ้านเรือนบางกระทุ่ม พิษณุโลกจม200หลังคาเรือน

วันนี้(23ก.ย.)สถานการณ์น้ำป่าจากเทือกเขาเพชรบูรณ์ ได้หลากเข้าท่วมพื้นที่ลุ่มต่ำ ที่เป็นนาข้าวและพื้นที่ทางการเกษตรเสียหายเป็นวงกว้าง โดยเฉพาะ 5 อำเภอ ประกอบด้วย อ.วังทอง อ.นครไทย. อ.ชาติกระการ  อ.บางระกำ และอ.บางกระทุ่ม ได้รับผลกระทบจากน้ำป่าที่มาจากเทือกเขาเพชรบูรณ์ ได้หลากเข้าท่วมพื้นที่ลุ่มต่ำ โดยเฉพาะที่อ.บางกระทุ่ม ได้เกิดพนังกั้นน้ำคลองเนินกุ่มเกิดแตกประมาณ 100 เมตร ที่บริเวณ หมู่ที่ 1  บ้านท่ายาง  ต.เนินกุ่ม  ส่งผลให้มีน้ำไหลทะลักท่วมถนนระยะทางกว้าง ก่อนไหลบ่าท่วมพื้นที่บ้านเรือนประชาชน  วัด โรงเรียน และพื้นที่การเกษตร  เบื้องต้น

ขณะที่นายชายนนท์ สีแดง ผู้ใหญ่บ้าน หมู่ 1 พร้อมชาวบ้านกว่า 30 คน กำลังเร่งกรอกกระสอบทราย เพื่อนำไปกั้นบริเวณริมถนนสายบ้านท่ายาง ซึ่งจากผลเสียหาย พบว่ามีบ้านเรือนชาวบ้านใน หมู่ 1 บ้านท่ายางพัฒนา ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมในครั้งนี้กว่า 200 หลังคาเรือน ที่นาสำรวจในเบื้องต้น กว่า 2พันไร่ ที่ถูกน้ำท่วม บ่อปลาชาวบ้านในหมู่บ้าน กว่า 30 บ่อ ถูกน้ำท่วมเสียหาย โรงเรียน 1 แห่งต้องสั่งปิดทำการ วัด 2 แห่ง ถูกน้ำท่วมขัง ทำให้ต้องมีการประสานขอกำลังเจ้าหน้าที่ทหารจาก ค่ายกองบิน46 พิษณุโลก นำกำลังทหารเข้ามาช่วยเหลือชาวบ้านอย่างเร่งด่วนพร้อมร้องขอไปยังองค์การ บริหารส่วนจังหวัดพิษณุโลก เพื่อขอสนับสนุนกระสอบทราย และเรือท้องแบนมาไว้ใช้รับส่งชาวบ้านที่อยู่ในหมู่บ้านและถูกน้ำท่วมขังสูง ประมาณ 50 เซนติเมตร

ด้านนายเกษม จูไพรี ชาวบ้านท่ายาง กล่าวว่า ได้ระรมชาวบ้านในหมู่บ้านกว่า 30 คน ตัดไม้เพื่อนำมาทำเป็นแนวกั้นน้ำที่ล้นจากคลองเพื่อเป็นการชะลอน้ำที่ไหล เข้าท่วมอย่างรุนแรงให้ชะลอลดระดับลง แต่เนื่องจากยังขาดอุปกรณ์ และเครื่องไม้เครื่องมือ จึงทำไปได้ยากพร้อมกับมีการร้องขอไปยังองค์การบริหารส่วนจังหวัดพิษณุโลก เพื่อขอสนับสนุนกระสอบทราย และเรือท้องแบนมาไว้ใช้รับส่งชาวบ้านที่อยู่ในหมู่บ้านและถูกน้ำท่วมขังสูง ประมาณ 50 เซนติเมตร โดยในเช้าวันนี้ ทางโรงเรียนท่ายางพัฒนา ได้ทำการสั่งปิดการเรียนการสอนอย่างไม่มีกำหนด เนื่องจากน้ำที่ไหลเข้าท่วม มีปริมาณน้ำเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ด้านนางจำเนียร พินิจ อายุ 55 ปี บ้านเลขที่ 50 ม.1 ต.เนินกุ่ม อ.บางกระทุ่ม บ้านที่ถูกน้ำไหลเข้าท่วมสูง 1 เมตร เปิดเผยว่า เมื่อช่วงเช้าที่ผ่านมาน้ำได้ไหลเอ่อจากคลองเนินกุ่ม เข้าท่วมบ้านอย่างรวดเร็ว โดยที่ไม่ทันได้เก็บของขึ้นที่สูง จึงทำให้น้ำได้ไหลบเข้าท่วมบ้าน จนข้าวของชั้นล่างเสียหายทั้งหมด ซึ่งในปีนี้ถือว่าน้ำมาอย่างรุนแรงและเร็วกว่าทุกครั้ง โดยไม่คิดว่าน้ำจะไหลแรงขนาดนี้ จึงทำให้เก็บข้าวของไม่ทัน จากเหตุการณ์ดังกล่าว

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

มาตรการเพื่อความปลอดภัยในสระน้ำเด็ก

สระน้ำเด็กเป็นสถานที่สุดสนุกแต่แสนอันตรายสำหรับเด็กวัยหัดเดิน เนื่องจากเด็กวัยนี้เข้าใจว่าเขาสามารถทำได้ทุกอย่างรวมถึงการเดินบนน้ำ ไม่ว่าจะเป็นเด็กดีเรียบร้อยเพียงใด แต่ลูกก็มีความอยากรู้อยากเห็นอย่างยิ่ง และมีความเสี่ยงที่จะจมน้ำได้ตลอดเวลา การจมน้ำของเด็กวัยหัดเดินส่วนใหญ่มีสาเหตุมาจากคุณพ่อคุณแม่คิดว่าลูกเป็นเด็กเรียบร้อยเกินกว่าที่จะกระโดดลงสระน้ำได้ การดูแลให้ลูกปลอดภัยถือเป็นหน้าที่และความรับผิดชอบของคุณพ่อคุณแม่ ไม่ว่าลูกจะมีพฤติกรรมหรือบุคลิกภาพแบบใดก็ตาม

ถ้าคุณมีสระน้ำเด็กในบ้าน เช็คให้ดีว่าคุณได้ล็อกประตูอย่างเรียบร้อยเพื่อป้องกันไม่ให้ลูกเข้าไปในบริเวณสระว่ายน้ำได้โดยที่คุณไม่ทราบ ติดตั้งรั้วรอบสระเพื่อป้องกันไม่ให้ลูกกระโดดลงสระเวลาที่คุณไม่ได้อยู่ดูแล อย่าลืมสำรวจให้ทั่วว่าคุณไม่ได้ทิ้งอะไรที่ลูกจะใช้ปีนข้ามรั้วเข้าไปบริเวณสระได้ เก็บของเล่นโดยเฉพาะพวกที่มีล้อเลื่อนให้พ้นจากบริเวณสระว่ายน้ำ ลูกอาจพลัดตกลงไปในสระได้ขณะเล่นของเล่นพวกนี้อยู่ ถ้าลูกยังว่ายน้ำไม่เป็นคุณควรให้ลูกใส่อุปกรณ์ช่วยพยุงตัวต่างๆ เช่น ปลอกแขน เสื้อชูชีพไว้ตลอดเวลาที่อยู่บริเวณสระน้ำ เผื่อลูกอาจกระโดดลงสระขณะที่คุณไม่ทันได้มอง ควรเรียนรู้วิธีการผายปอดและปฐมพยาบาล

คุณควรเตรียมแผนปฏิบัติการไว้เพื่อให้คุณรู้ว่าควรจะทำอย่างไรเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน และควรติดตั้งโทรศัพท์ไว้บริเวณสระว่ายน้ำเพื่อให้สามารถโทรออกได้ทันทีที่เกิดเหตุฉุกเฉินขึ้น อย่าปล่อยลูกคลาดสายตาแม้แต่วินาทีเดียว คุณจะต้องจับตามองลูกตลอดเวลา ถ้าจำเป็นต้องออกจากบริเวณสระน้ำเด็ก คุณจะต้องพาลูกไปกับคุณด้วย อย่าแม้แต่จะคิดว่าเดี๋ยวก็มีผู้ใหญ่คนอื่นดูให้ อย่าปล่อยให้ลูกลงว่ายน้ำถ้าไม่มีใครคอยดูแล การใช้ห่วงยางเทียบไม่ได้เลยกับการที่มีผู้ใหญ่คอยดูแลอย่างใกล้ชิด สอนให้ลูกรู้จักทักษะการว่ายน้ำอย่างปลอดภัย ลูกวัยหัดเดินของคุณควรจะได้เรียนรู้วิธีการลอยตัวในน้ำและการกลั้นหายใจใต้น้ำในกรณีฉุกเฉิน นอกจากนี้เด็กๆจะต้องรู้จักที่จะถีบตัวขึ้นมาหายใจและว่ายน้ำไปยังขอบสระเมื่อกำลังจะจมน้ำ

ไอเทคพลัส…2 ปี กูเกิลประเทศไทย

กูเกิล เสิร์ชเอนจิน ยักษ์ใหญ่ของโลก เข้ามาตั้งสำนักงานในประเทศไทยเมื่อ 24 ส.ค. 2554 โดยมีเป้าหมายหลักสำคัญ คือการพัฒนาเครื่องมือในการค้นหาข้อมูลผ่านเว็บกูเกิลให้ง่ายและเหมาะสำหรับคนไทยมากขึ้นหลังจากที่พบว่า ประเทศไทยเป็นประเทศที่มีประชากรมากเป็นอันดับที่ 20 ของโลก แต่กลับมีเนื้อหาข้อมูลในอินเตอร์เน็ตที่เป็นภาษาไทย เพียงแค่ 1% เท่านั้น ซึ่งถือว่าน้อยมากเมื่อเทียบกับประเทศที่มีขนาดใกล้เคียงกัน ทั้งที่ทุกวันนี้จำนวนประชากรอินเตอร์เน็ตของไทยก็เพิ่มมากขึ้นอย่างต่อเนื่องมาอยู่ที่ 24 ล้านคน ประกอบกับพฤติกรรมการใช้งานของประชาชนก็เปลี่ยนไป กูเกิล เริ่มถูกนำมาใช้เป็นเครื่องมือในการค้นหาข้อมูลเพื่อการศึกษามากขึ้น ดังนั้นการเพิ่มสัดส่วนเนื้อหาข้อมูลที่เป็นภาษาไทยให้มีจำนวนมากกว่านี้ เป็นเป้าหมายที่ท้าทายสำหรับก้าวต่อไปของกูเกิลประเทศไทย

ตามด้วยการพัฒนานวัตกรรมใหม่ๆ เพื่อตอบสนองการใช้งานของผู้ใช้อินเตอร์เน็ตคนไทย เราจะได้เห็นแอพลิเคชั่นใหม่ๆ ของกูเกิลที่รองรับข้อมูลเนื้อหาที่เป็นภาษาไทยมากขึ้น เช่น กูเกิลสตรีทวิว แอพลิเคชั่นที่ทำให้ผู้ใช้งานสามารถเข้าไปดูบรรยากาศสถานที่จริงได้ ที่ขณะนี้ขยายพื้นที่ครอบคลุม 17 จังหวัดของไทยโดยเฉพาะแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญ เพื่อช่วยให้ข้อมูลสนับสนุนการท่องเที่ยว และกูเกิลสตรีทวิวกำลังขยายพื้นที่เจาะลึกมากขึ้นด้วยการติดกล้องไปกับรถ 3 ล้อขนาดเล็กเพื่อให้เก็บภาพได้ทุกซอกทุกมุม นอกจากนี้ยังมีกูเกิลแมพส์ และกูเกิลเนวิเกชั่น ที่ช่วยในการนำทางให้กับผู้ใช้งาน แต่ที่สำคัญคือการสนับสนุนให้ผู้ประกอบการไทย สามารถเข้าไปมีตัวตนบนโลกออนไลน์ได้มากขึ้น ผ่านศักยภาพของกูเกิลเพื่อเปิดโอกาสให้คนทั่วโลกได้รู้จักผู้ประกอบการเหล่านี้

วันนี้กูเกิลให้ความสำคัญกับการผลักดันผู้ประกอบการให้มองเห็นโอกาสในการเติบโตของผู้ใช้อินเตอร์เน็ตบนสมาร์ทโฟน ที่ขยายตัวอย่างรวดเร็ว โดยกูเกิลประเทศไทยพบว่าเพียง 2 ปี ยอดผู้ใช้อินเทอร์เน็ตบนสมาร์ทโฟน ขยายตัวได้ถึง 4 เท่าตัว จาก 10% เป็น 36% และจะขยายตัวได้อย่างก้าวกระโดด โดยคาดว่าตั้งแต่ปีนี้เป็นต้นไป จำนวนผู้ใช้อินเทอร์เน็ตผ่านสมาร์ทโฟนและแท็บเล็ตจะมีมากถึง 30-35 ล้านคน ซึ่งมากกว่าผู้ใช้อินเทอร์เน็ตผ่านคอมพิวเตอร์ที่มีอยู่ราว 24 ล้านคนด้วยซ้ำ

ก้าวต่อไปของกูเกิลประเทศไทย ที่จะได้เห็นกันต่อจากนี้ คือการพัฒนาระบบให้ค้นหาข้อมูลผ่านกูเกิลได้ง่ายขึ้น จากวันนี้ที่เสิร์ชข้อมูลด้วยการพิมพ์ข้อความ หรือผ่านเสียงภาษาอังกฤษ ในอนาคตอันใกล้จะสามารถหาข้อมูลผ่านเสียงที่เป็นภาษาไทยได้ สามารถเขียนข้อความภาษาไทยบนสมาร์ทโฟนเพื่อค้นหาข้อมูลได้ เป็นต้น ซึ่งการพัฒนาเหล่านี้กูเกิลมองว่า จะเป็นการช่วยให้ผู้ใช้งานชาวไทยเข้าถึงข้อมูลได้ง่ายขึ้น ก็เท่ากับว่าเป็นการสร้างโอกาสและเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันให้คนไทยมากขึ้นเช่นกัน

condo ติดรถไฟฟ้า เทรนด์ใหม่การอยู่อาศัยของชาวกรุง

ปัญหาจราจรเป็นปัญหาเรื้อรังที่มีสะสมมาทุกยุคทุกสมัย ทำให้คนกรุงหันมาซื้อ condoไว้ใช้อยู่อาศัยเเทนการอยู่บ้านเพื่อหลีกเหลี่ยงปัญหาจาราจรที่เเสนติดขัด โดยการเลือกซื้อ condo สมัยนี้ผู้ซื้อจะคำนึงถึงความสะดวกในการเดินทางเป็นหลัก โดยระยะห่างจากตัวคอนโดมิเนียมจะต้องอยู่ไม่ไกลจากที่ทำงานมากนัก เเละสำคัญที่สุดที่ตั้งของ condo จะต้องอยู่ติดกับรถไฟฟ้า เพราะผู้อยู่อาศัย condo ส่วนมากจะโดยสารรถไฟฟ้าไปทำงาน ทำให้ผู้สร้างคอนโดมิเนียม ต้องตระหนักถึงจุดนี้ให้มากถ้าหากจะขายคอนโดได้มาก ด้วยความต้องการของ คอนโดรถไฟฟ้า ที่มีมากขึ้นทุกวันจนกลายเป็นเทรนด์ใหม่ของการใช้ชีวิตในเมืองชาวกรุงสมัยนี้ไปเเล้ว

เทรนด์การอยู่อาศัยในปัจจุบันของกลุ่มหนุ่มสาว ให้ความสำคัญด้านประโยชน์ใช้สอยควบคู่กับดีไซน์สวยงาม ประกอบกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ต้องการแสดงออกถึงบุคลิกเฉพาะตัวที่ต้องมีความโดดเด่น และทันสมัย โดยนำเอาแฟชั่นสไตล์ต่างๆ มาเป็นแรงบันดาลใจในการสร้างสรรค์ condo

หลวงพ่อสาครเกจิชื่อดังระยองศิษย์เอกหลวงปู่ทิม มรณภาพแล้วด้วยโรคถุงลมโป่งพอง

หลวงพ่อสาคร มนุญโญ หรือ พระครูมนูญธรรมวัตร เจ้าอาวาสวัดหนองกรับ ตั้งอยู่หมู่ 3 ต.หนองกรับ อ.บ้านค่าย จ.ระยอง พระเกจิอาจารย์ชื่อดัง ศิษย์เอกของหลวงปู่ทิม อิสริโก วัดละหารไร่ ได้มรณภาพแล้ว จากโรคลมโป่งพอง ศิษยานุศิษย์เตรียมนำศพมาตั้งบำเพ็ญกุศลที่วัดหนองกลับ ชาวบ้านที่ทราบข่าวต่างเดินทางมาที่วัดพร้อมช่วยกันจัดเตรียมสถานที่เพื่อทำ พิธีรดน้ำศพ

พระกิตติศักดิ์ กิตติสุขิตโต พระเลขาหลวงพ่อสาคร กล่าวว่า หลวงพ่อสาคร อายุได้ 75ปี ป่วยด้วยโรคถุงลมโป่งพองและเข้าพักรักษาตัวที่โรงพยาบาลมาโดยตลอด เมื่อวันที่ 4 ก.ย. หลวงพ่อได้เข้ารักษาตัวที่โรงพยาบาลสมิติเวชศรีนครินทร์ กทม. และหลวงพ่อสาครได้มรณภาพเมื่อเวลา 00.45น. ของวันที่ 18 ก.ย.  และจะเคลื่อนศพถึงวัดหนองกรับวันนี้

จากนั้นจะมีพิธีรดน้ำศพ โดยพระราชสิทธินายก เจ้าคณะจังหวัดจะเดินทางมาเป็นประธานในพิธี และจะสวดอภิธรรมในคืนนี้เป็นคืนแรก ตั้งแต่วันที่ 18 -26 ก.ย. รวมทั้งหมด 9 คืน และจะบรรจุเก็บศพไว้ที่วัดหนองกรับเป็นเวลา 100 วันเพื่อให้ญาติโยมและลูกศิษย์เข้ามากราบไหว้ร่างหลวงพ่อสาคร

จากนั้นจะประชุมหารือกันว่าจะดำเนินการอย่างไรต่อไป ซึ่งในวันนี้ได้มีญาติโยมที่ทราบข่าวรวมทั้งเจ้าหน้าที่ อบต.หนองบัว ได้เข้ามาช่วยกันทำความสะอาดเก็บกวาดลานวัดตัดกิ่งไม้ปรับพื้นที่ลานวัด เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ญาติโยมที่จะมาร่วมงาน พิธีการจัดงานศพของหลวงพ่อสาครนั้นหลวงพ่อเชย ชยธัมโม เจ้าอาวาสวัดละหารไร่ จะมาเป็นประธานในการจัดงานศพหลวงพ่อสาครในครั้งนี้ด้วย

นายอำไพ พงษ์ศรี มัคทายกวัด กล่าวว่า หลังจากทราบข่าวหลวงพ่อสาครมรณะภาพ รู้สึกโศกเศร้าเสียใจมาก หลวงพ่อสาครนั้นเป็นที่รักและศรัทธาของชาวบ้านมาก ส่วนการสรรหาเจ้าอาวาสใหม่นั้นต้องมีการประชุมระหว่างพระเถรชั้นผู้ใหญ่ใน พื้นที่ กรรมการวัด และชาวบ้าน เพื่อสรรหาเจ้าอาวาสใหม่ แต่ในความรู้สึกของมัคทายกและชาวบ้านอยากให้พระที่จำพรรษาอยู่ในวัดมานาน เป็นเจ้าอาวาสแทน เนื่องจากจะทราบเรื่องที่หลวงพ่อสาครได้ทำค้างไว้ เช่น การสร้างซุ้มประตูวัดราคากว่า 10 ล้านบาท เรื่องการศึกษาของเด็กในพื้นที่ฯลฯ

ขณะที่นายกนก สัจจาธรรม ซึ่งเป็น 1 ในคณะกรรมการวัด กล่าวว่า หลังจากชาวบ้านและลูกศิษย์ที่ทราบข่าวหลวงพ่อนั้นต่างหลั่งไหลแห่เช่าพระ เครื่องของหลวงพ่อสาครเป็นจำนวนมาก เช่น เหรียญเจริญพรรุ่นไตรมาส พระกิ่งชินบัญชร ลูกอมผงพรายกุมาร ที่ท่านหลวงพ่อสาครได้ปลุกเสกไว้เป็นครั้งสุดท้าย และคาดว่าพระเครื่องที่หลวงพ่อสาครปลุกเสกไว้นั้นจะมีราคาสูงขึ้นอีก เนื่องจากมีบรรดาเซียนพระโทรเข้ามาจับจองเป็นจำนวนมาก

สำหรับส่วน ประวัติหลวงพ่อสาคร มนุญโญ หรือพระครูมนูญธรรมวัตร เจ้าอาวาสวัดหนองกรับ ซึ่งเป็นศิษย์เอกผู้สืบทอดพุทธาคมจากหลวงปู่ทิม อิสริโก วัดละหารไร่ หลวงพ่อสาครเป็นผู้ฝักใฝ่ในด้านเวทย์มนต์คาถาอาคมและวิชาแพทย์แผนโบราณมา ตั้งแต่เด็กๆ ซึ่งท่านได้เกิดวันอังคารแรม 9 ค่ำ เดือน 3 ตรงกับวันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2481 รวมอายุได้ 75 ปี และได้อุปสมบทเป็นพระภิกษุที่วัดหนองกรับ เมื่อวันที่ 4 มิ.ย. 2501 โดยมีพระครูจันทโรทัย (หลวงพ่อดิ่ง) เป็นพระอุปัชฌายะเป็นพระกรรมวาจาจารย์และพระอธิการเคียง วัดไผ่ล้อม ต.บ้านค่าย อ.บ้านค่าย จ.ระยอง เป็นพระอนุสาวนาจารย์ ได้รับฉายาว่า “มนูญโญ”

เมื่ออุปสมบทแล้วได้เดินทางมาจำพรรษาที่วัดละหารไร่ และได้ฝากตัวเป็นศิษย์เอกหลวงปู่ทิม เพื่อศึกษาพระธรรมวินัยและพุทธาคมจากหลวงปู่ทิมวัดละหารไร่อย่างจริงจัง จึงได้รับการถ่ายทอดวิชาอาคมต่างๆจากหลวงปู่ทิมจนหมดสิ้นโดยมิได้ปิดบังแต่ อย่างใด เรียกได้ว่าเรียนได้กระจ่างชัดรู้จริง สามารถปฏิบัติได้เมื่อมีความเชี่ยวชาญในคาถาอาคมต่างๆที่เรียนแล้วด้วยใจรัก ในด้านนี้  ต่อมาจึงได้เสาะแสวงหาศึกษาวิชาอาคมจากหลวงพ่อเพ่ง สาสโน วัดละหารใหญ่ ซึ่งหลวงพ่อเพ่งเดิมเป็นมหาดเล็กในสมเด็จเตี่ยกรมหลวงชุมพรเขตอุดมศักดิ์ฯ จึงได้ศึกษาอาคมจากหลวงปู่ศุข วัดปากคลองมะขามเฒ่า มีวิชาด้านคงกระพันเป็นเยี่ยมเขียนอักขระลงบนแผ่นตะกั่วเพียงตัวเดียวให้คน ทดลองยิงแต่ก็ยิงไม่ออก จนโด่งดังเป็นที่ศรัทธาของลูกศิษย์จนทุกวันนี้

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

เตาแม่เหล็กไฟฟ้าทำงานด้วยระบบ LCD

เตาแม่เหล็กไฟฟ้าที่ควบคุมการทำงานด้วยระบบ LCD ทนความร้อนสูง สามารถปรับระดับควบคุมอุณหภูมิได้อย่างแม่นยำ และเพิ่มความสะดวกสบายอย่างมากในการทำอาหารต่างๆ ตัวเตาผลิตด้วยวัสดุคุณภาพ มีความแข็งแรงทนทานทั้งตัว ให้ความร้อนเร็ว พลังแรงสูง มีความปลอดภัยเป็นเยี่ยม ผ่านมาตราฐาน มอก. ช่วยให้คุณประหยัดเวลาในการทำอาหารได้อย่างเหลือเฟือ และมอบประสิทธิภาพการให้ความร้อนเป็นเยี่ยม ให้คุณปรุงอาหารเสร็จได้ในพริบตาเพียงแค่คุณใช้เตาตัวนี้คุณสมบัติที่ให้ความร้อนได้ดั่งใจ เพราะเตาแม่เหล็กไฟฟ้ารุ่นนี้เป็นเตาไฟฟ้าหัวเดี่ยวที่ควบคุมการทำงานด้วยระบบ LCD สามารถเลือกทำอาหารได้หลากหลายประเภท เช่น ทอด ผัด ต้ม

โดยสามารถปรับอุณหภูมิการทำงาน ได้ตั้งแต่ 80 ถึง 240 องศา และปรับระดับพลังงานได้ตั้งแต่ 400 วัตต์ ถึง 2000 วัตต์ ซึ่งมีขนาดกะทัดรัดและมีน้ำหนักเพียงแค่ 2 กิโลกรัม เคลื่อนย้ายสะดวก มีอายุการใช้งานยาวนานและความทนทาน และสะดวกในความทำความสะอาด เป็นเตาไฟฟ้าคุณภาพ นอกจากจะให้ความร้อนที่ทรงพลังแล้ว เตาแม่เหล็กไฟฟ้ายังมีหลักการทำงานที่ให้ความร้อนเร็วและสม่ำเสมอ ควบคุมง่าย ประหยัด มีความคงทนแข็งแรง และยังสามารถทำความสะอาดด้วยการใช้ผ้าชุบน้ำเช็ดเท่านั้น

เนื่องจากเตาแม่เหล็กไฟฟ้าขณะทำงานจะมีการสร้างสนามแม่เหล็กส่งผ่านมายังกระทะสแตนเลส ใช้ได้เฉพาะโลหะที่มีคุณสมบัติเป็นแม่เหล็ก หรือแม่เหล็กถาวรดูดติดเท่านั้น ขึ้นมาด้านบน ซึ่งมีน้ำหรือน้ำมันอยู่ และย้อนกลับไปยังเตาแม่เหล็กไฟฟ้า สนามแม่เหล็กนี้เองที่เป็นตัวสร้างความร้อนให้เกิดขึ้นที่ก้นภาชนะ และถ่ายเทความร้อนให้กับน้ำหรือน้ำมันในกระทะสแตนเลส ในขณะที่ตัวกระทะด้านบนยังมีความเย็นอยู่และจะร้อนขึ้นจากการถ่ายเทความร้อนมาจากก้นภาชนะขึ้นมา บริเวณแผ่นส่งความร้อนตรงที่ไม่ได้มีภาชนะวาง จะไม่เกิดการเหนี่ยวนำของสนามแม่เหล็ก จึงไม่เกิดความร้อน เพราะฉะนั้นบริเวณรอบๆภาชนะ จึงไม่ได้เกิดความร้อน ซึ่งเป็นข้อดีประการหนึ่งของเตาแม่เหล็กไฟฟ้าที่ป้องกันอันตรายจากความร้อนของหัวเตา

คอนโดติดรถไฟฟ้าเหมาะมากสำหรับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูง

การอยู่คอนโดมิเนียมก็มีข้อดีกว่าการอยู่บ้านมากมาย ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการเดินทางไปทำงานหรือเที่ยวก็สะดวกสบายกว่ามาก สามารถเดินทางโดยใช้บริการรถไฟฟ้า bts และ mrt ได้โดยการเดินเพียงไม่กี่นาที หรือจะรถเมล์ไปก็ได้ เพราะตัวคอนโดติดรถไฟฟ้าสมัยนี้มักสร้างอยู่ติดถนนที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้า bts ก็รถไฟใต้ดิน mrt ถ้ามีรถยนต์ก็ยิ่งสะดวกจะได้มีทางเลือกการเดินทางมากขึ้น หากรู้สึกขี้เกียจขับรถก็นั่งรถไฟฟ้าแทนก็ได้ นอกจากนี้การอยู่คอนโดนั้นง่ายแก่การดูแลรักษาเพราะห้องมีขนาดเล็กห้องออกกำลังกายก็มีพร้อม ทั้งห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำก็มี ไม่ต้องออกไปใช้บริการที่อื่นๆ เหมาะมากสำหรับคนที่อยู่คนเดียวต้องการความเป็นส่วนตัวสูง

เนื่องด้วยราคาบ้านที่ขยับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องตลอดเวลา ส่งผลให้คอนโดติดรถไฟฟ้ากลายเป็นอีกหนึ่งทางเลือกหรือเป็นทางเลือกใหม่ที่หลายคนให้ความสนใจ เพราะในการทำความสะอาดห้องพักคอนโดก็สุดแสนจะง่าย เพราะมีพื้นที่จำกัดแค่ไม่กี่จุด ไม่เหนื่อยแรงเหมือนอยู่บ้านหลังใหญ่อีกต่างหาก จุดเด่นที่น่าสนใจของคอนโดก็คือมีสิ่งอำนวยความสะดวกทุกอย่างแบบครบวงจร อย่างเช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส  สนามกีฬา ลานจอดรถ รวมถึงร้านค้า ร้านสะดวกซื้อต่างๆเพื่ออำนวยความสะดวกสำหรับผู้อยู่อาศัยแบบประเคนถึงที่

ข้อดีของคอนโดติดรถไฟฟ้าอีกอย่างก็คือ คอนโดจะมีผลกระทบจากน้ำท่วมค่อนข้างน้อย เนื่องจากห้องพักอยู่สูงน้ำท่วมไม่ถึงอยู่แล้ว หากเกิดปัญหาน้ำท่วมจริงๆก็จะมีผลกระทบเฉพาะพื้นที่ส่วนกลางเท่านั้น จึงไม่ก่อให้เกิดปัญหาและสร้างความเสียหายเท่าใดนัก โดยโครงการส่วนใหญ่มักอยู่ในจุดที่เดินทางสะดวก Location ของคอนโดส่วนใหญ่แล้ว มักสร้างอยู่ในจุดที่มีระบบสาธารณูปโภคครบครันอยู่แล้ว ไม่ว่าจะเป็นถนนหนทาง การเดินทางที่สะดวกสบาย ตลาด ร้านค้า หรือสร้างอยู่ใกล้ๆ แหล่งซุปเปอร์มาร์เก็ต แหล่งช็อปปิ้งต่างๆ ราคาไม่แพงจนเกินไป เนื่องจากคอนโดติดรถไฟฟ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีพื้นที่จำกัด ไม่เหมือนบ้าน จึงทำให้ราไม่แพงจนเกินไป สำหรับคนวัยทำงานต้องการชีวิตแบบไลฟ์สไตล์อยู่ได้แบบไร้กังวล

ภาคีเครือข่ายยางใต้ฯเผยได้รับการติดต่อจากรัฐจะเดินทางมาลงนามบันทึกข้อตกลงวันที่ 14 ก.ย.นี้

นายอำนวย ยุติธรรม ประธานภาคีเครือข่ายเกษตรกรชาวสวนยางพาราและปาล์มน้ำมัน 16 จังหวัดภาคใต้ กล่าวว่า ขณะนี้ได้รับการติดต่อจากรัฐบาลว่าในวันที่ 14 ก.ย. นี้ รัฐบาลจะส่งตัวแทนร่วมลงนามบันทึกข้อตกลง(เอ็มโอยู)ร่วมกันระหว่างรัฐบาลและ ตัวแทนเกษตรกรที่วัดพระมหาธาตุวรมหาวิหาร อ.เมือง จ.นครศรีธรรมราช เพื่อรับทราบข้อเรียกร้องของเกษตรกร 5 ข้อ แต่เบื้องต้นยังไม่ทราบว่าจะเป็นใครที่จะมาร่วมลงนาม

ทั้งนี้ เกษตรกรสวนยางและปาล์มน้ำมันได้เสนอข้อเรียกร้อง 5 ข้อ ประกอบด้วย 1.ให้รัฐบาลชดเชยส่วนต่างยางพาราให้ได้ กก.ละ 95 บาท หรือ กก.ละ 90 บาท แต่ไม่ยกเลิกค่าชดเชยปัจจัยการผลิต 1,260 บาทต่อ 1 ไร่ รวมทั้งครอบคลุมเกษตรกรชาวสวนยางที่ไม่มีเอกสารสิทธิ์ทั้งหมดด้วย

2.ให้รัฐบาลช่วยเหลือเงินชดเชยส่วนต่างราคาปาล์มน้ำมันให้ได้ กก.ละ 6 บาท 3.ให้รัฐบาลต้องไม่เอาผิดและไม่ดำเนินคดีทั้งทางแพ่งและอาญา กับแกนนำและผู้เข้าร่วมชุมนุมเรียกร้องราคายางพาราและปาล์มน้ำมันทั่วประเทศ 4.รัฐบาลต้องเยียวยาและจ่ายค่าชดเชยแก่ผู้ที่ได้รับบาดเจ็บและได้รับผลกระทบ จากการชุมนุมทั้งทางร่างกายและทรัพย์สิน และ 5.รัฐบาลต้องดำเนินการทุกวิถีทางเพื่อให้ให้ราคายางพารา กก.ละ 120 บาทภายใน 6 เดือน

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

ความต้องการคอนโดมือสองเพราะมีจุดตัดของรถไฟฟ้าหลายสาย

ปัจจุบันพฤติกรรมการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคในปัจจุบันมีการเปลี่ยนแปลงอย่างชัดเจนสืบเนื่องจากรัฐบาลมาให้ความสำคัญกับการเดินทางด้วยระบบรางมากขึ้น ทำให้ความต้องการคอนโดมือสองเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา คอนโดมิเนียมมีอัตราการเติบโตถึง 38% สะท้อนให้เห็นว่าการเดินทางมีความสะดวกสบายและรวดเร็วขึ้นการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดมิเนียมจึงเป็นคำตอบที่ดีที่สุดของผู้บริโภค ซึ่งเป็นความต้องการที่ชัดเจนเพิ่มขึ้นเรื่อยๆในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา โดยพื้นที่ที่มีศักยภาพและยังมีราคาไม่สูงมากได้แก่พื้นที่คอนโดมือสองย่านบางซื่อ-จตุจักร เพราะเป็นพื้นที่ที่โครงข่ายรถไฟฟ้ามีความเป็นรูปธรรมมากที่สุดและในอนาคตก็ยังเป็นศูนย์รวมและจุดตัดของรถไฟฟ้าหลายสายประกอบด้วย1.สถานีเตาปูน

ซึ่งจะเป็นจุดตัดของรถไฟฟ้าถึง 3 สายประกอบด้วย สายสีแดง, สายสีนํ้าเงิน และสายสีม่วง 2.สถานีเตาปูน จุดตัดระหว่างสายสีม่วงและสีนํ้าเงิน และ 3.สถานีจตุจักร ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียวเดิมกับสายสีนํ้าเงิน จากการสำรวจพื้นที่จุดตัดของรถไฟฟ้าแต่ละสถานีพบว่ามีศักยภาพในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คอนโดมือสองต่างๆ อาทิรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีสุขุมวิทและรถไฟฟ้าสถานีอโศก ที่เมื่อก่อนไม่ค่อยมีโครงการพัฒนา แต่เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จบริเวณดังกล่าวก็กลายเป็นพื้นที่ทำเลทอง และกลายเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้สูงเนื่องจากราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว

สำหรับจุดตัดลำดับถัดมาคือรถไฟฟ้าสถานีพญาไทตัดกับแอร์พอร์ตลิงค์ ปัจจุบันราคาขายที่ดินสูงกว่า 1 ล้านบาทต่อตร.ว. เป็นต้น ซึ่งพื้นที่บางซื่อ-จตุจักร ก็จะมีลักษณะเช่นเดียวกับพื้นที่ที่กล่าวมา จึงเชื่อได้ว่าในอนาคตจะกลายเป็นพื้นที่คอนโดมือสองที่มีศักยภาพอย่างมาก อีกทั้งรถไฟฟ้าสายสีนํ้าเงิน ซึ่งเป็นเส้นวงแหวนรอบนอกของรถไฟฟ้าอนาคตจะเปรียบได้กับวงแหวนรอบนอกของถนน ที่ปัจจุบันพื้นที่วงแหวนรอบนอกเป็นที่ตั้งของโครงการระดับไฮเอนด์แต่เมื่อการคมนาคมเปลี่ยนไปจากระบบถนนมาเป็นระบบราง รถไฟฟ้าสายสีนํ้าเงินจึงเป็นสายที่จะมีความสำคัญในอนาคต