เช็คข้อมูลสินค้า

สินค้าไหนมาแรง สินค้าไหนมาเด่น ติดตามและเช็คข้อมูลการบริการและสินค้าต่าง ๆ ได้เลยที่นี่

นายกรัฐมนตรี ถก สภากลาโหมเตรียมจัดงานพระศพสมเด็จพระสังฆราช ติดตามแก้ปัญหาไฟใต้

.ส.ยิ่งลักษณ์ ชินวัตร นายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงกลาโหม เป็นประธานการประชมสภากลาโหม ประจำเดือนตุลาคม พร้อมกับ พล.อ.ยุทธศักดิ์ ศศิประภา รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงกลาโหม พล.อ.นิพัทธ์ ทองเล็ก ปลัดกระทรวงกลาโหม พล.อ.ธนะศักดิ์ ปฎิมาประกร  ผู้บัญชาการทหารสูงสุด พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา ผู้บัญชาการทหารบก พล.ร.อ.ณรงค์ พิพัฒนาศัย  ผู้บัญชาการทหารเรือ พล.อ.อ.ประจิน จั่นตอง ผู้บัญาการทหารอากาศ หน่วยงานสังกัดกระทรวงกลาโหม เข้าร่วมการประชุม ซึ่งที่ประชุมจะมีการหารือ เตรียมการจัดงานพระศพสมเด็จพระญาณสังวร สมเด็จสังฆราช สกลมหาสังฆปริณายก สิ้นพระชนม์ เมื่อช่วงค่ำวานนี้ (24 ต.ค.)

ขณะเดียวกัน จะรับทราบผลการดำเนินงาน ตามที่หน่วยงานสังกัดกระทรวงกลาโหม ดำเนินงาน โดยเฉพาะการแก้ไขความไม่สงบในพื้นที่ภาคใต้ การดำเนินงานด้านการข่าวในภูมิภาคอาเซียน

นอกจากนี้ นายกรัฐมนตรี จะมีการรับฟังสรุปการช่วยเหลืออุทกภัยจากกองทัพที่ผ่านมา และจะให้กองทัพเป็นหน่วยงานหลักในการช่วยเหลือภัยพิบัติต่างๆ อย่างกองทัพเรือที่จะให้การสนับสนุนในเรื่องของอาหาร น้ำดื่ม และยารักษาโรค และจะมีการหารือถึงการพัฒนาระบบการถ่ายโอนข้อมูลการป้องกันประเทศทาง อิเล็กทรอนิกส์ หรือ National Single Window ร่วมกับกรมศุลกากรเพื่อเก็บข้อมูลทางยุทธภัณฑ์ และการควบคุมยุทธภัณฑ์ทางทหาร ให้มีความชัดเจนในการนำเข้าและการส่งออกไปยังต่างประเทศให้เป็นไปอย่างมี ประสิทธิภาพ

โอกาสนี้ นายกรัฐมนตรี ยังได้ขอบคุณกองทัพในการสนับสนุนการให้ความช่วยเหลือจากเหตุการณ์เครื่องบิน พาณิชย์ของการบินลาวตกที่บริเวณแม่น้ำโขง ในการส่งคณะลงพื้นที่ไปพิสูจณ์ศพและกู้ซากเครื่องบิน และให้นำกลับมาเป็นบทเรียน และประสบการณ์ในการช่วยเหลือต่อไป

 

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

ประโยชน์ของกระจกกั้นอาบน้ำมีมากกว่าที่คุณคิด

คนไทยไม่ค่อยคุ้นชินกับการใช้ประโยชน์ของกระจกกั้นอาบน้ำเท่าไรนัก เนื่องจากหลายคนมองว่าไม่มีความจำเป็น ก็แค่กั้นอาบน้ำ แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งจะสำคัญอะไร ถึงจะเปียกเดี๋ยวก็แห้ง ครั้นจะติดตั้งก็มองว่ายุ่งยาก เปลืองค่าใช้จ่าย ไหนติดแล้วยังต้องมานั่งดูแล ไม่ติดดีกว่า แต่คุณทราบไหมว่าประโยชน์ของกระจกกั้นอาบน้ำมีมากกว่าที่คุณคิด ปัจจุบันฉากกั้นอาบน้ำแบ่งเป็น 2 ประเภทใหญ่ๆด้วยกัน คือ ฉากกั้นอาบน้ำบานเปลือยและฉากกั้นอาบน้ำแบบมีเฟรม โดยฉากกั้นอาบน้ำบานเปลือย จุดเด่นคือทนทานแข็งแรง, สวยงาม ดูแลรักษาลักษณะเป็นกระจกบานเปลือย ซึ่งถูกยึดใว้ด้วยฟิตติ้งและซิลิโคน โดยทั่วไปตัวกระจกนิยมจะนิยมใช้กระจกนิรภัยที่มีความหนา 8-10 มิลลิเมตร ส่วนบานพับแบ่งได้เป็น 2 ประเภทใหญ่ๆคือ ทองเหลืองและสแตนเลส

ซึ่งฉากกั้นอาบน้ำแบบมีเฟรมโดยทั่วไปวัสดุที่ใช้เป็นเฟรมจะเป็นอลูมิเนียม แต่ส่วนผนังของฉากมี 2 ประเภท คือ กระจกนิรภัยและแผ่นอครีลิคใส ซึ่งกระจกนิรภัยมีความหนาตั้งแต่ 3-6 มิลลิเมตร ตามขนาดของกรอบอลูมิเนียม และแผ่นอครีลิคใสราคาค่อนข้างถูก แต่แข็งแรงน้อยกว่ากระจก เสื่อมเร็ว เมื่อใช้ไประยะเวลาหนึ่งตัวแผ่นอครีลิค จะเกิดการขุ่นได้ง่ายกว่า ส่วนรูปแบบฉากกั้นอาบน้ำปัจจุบันสามารถออกแบบได้หลากหลายตามความต้องการของผู้ใช้งาน , ขนาดพื้นที่ภายในห้องน้ำ , รูปแบบของห้องน้ำ

โดยเวลาติดตั้งกระจกกั้นอาบน้ำคุณควรเลือกประตูแบบเปิดเข้า กันน้ำจะทำได้ดี เนื่องจากน้ำที่เกาะบริเวณกระจกจะไหลลงในห้องอาบน้ำ เหมาะกับห้องอาบน้ำที่มีขนาดกว้างพอสมควร เนื่องจากการเปิดบานประตูเข้า ถ้าห้องน้ำเล็กอาจทำให้การเข้าออกลำบากได้ และแบบเปิดออก เข้าออกห้องอาบน้ำได้ค่อนข้างง่าย เหมาะสำหรับห้องอาบน้ำที่มีขนาดเล็ก เมื่อเปิดบานประตูเข้าแล้วทำให้เข้า-ออกไม่สะดวก แต่การกันน้ำจะทำได้น้อยกว่าแบบเปิดเข้า เนื่องจากมีโอกาสมากกว่าที่น้ำจะหยดบริเวณนอกห้องอาบน้ำ

ครม.ศก.ห่วงส่งออกไทยจี้พณ.หาตลาดใหม่

ที่ประชุม ครม.เศรษฐกิจ ห่วงส่งออกไทย ให้กระทรวงพาณิชย์ดูแล หาตลาดใหม่ หลัง ปัญหาในสหรัฐ ยังไม่ชัดเจนเรื่องเพดานหนี้
นายธีรัตถ์ รัตนเสวี โฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี แถลงผลการประชุมคณะรัฐมนตรีเศรษฐกิจในวันนี้ว่า ที่ประชุมได้รับรายงานจากธนาคารแห่งประเทศไทยว่า ขณะนี้มีเงินทุนไหลเข้ากว่า 2,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ จึงคาดว่า ค่าเงินบาทอาจเคลื่อนไหวอยู่ในกรอบประมาณ 31 บาท/ดอลลาร์สหรัฐ โดยภาระหนี้ของสหรัฐที่จะครบกำหนดในการชำระดอกเบี้ย สิ้นเดือนตุลาคมนี้ ประมาณ 6,000 ล้านเหรียญนั้น เชื่อว่า คงไม่มีปัญหาในการขยายเพดานหนี้ แต่เมื่อเศรษฐกิจสหรัฐมีปัญหาทำให้กระทบต่อภาคการส่งออกของไทยอย่างแน่นอน ที่ประชุมจึงได้กำชับให้ทางกระทรวงพาณิชย์ เร่งหาตลาดใหม่ทดแทน

นอกจากนี้ สำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ หรือ สภาพัฒน์ ได้รายงานว่า ทาง IMF ได้มีการปรับลดอัตราการขยายตัวทางเศรษฐกิจของไทย หรือ GDP  ปีนี้ เหลือร้อยละ 3.1 แต่ได้มีการปรับการประมาณการเศรษฐกิจในปีหน้า จะขยายตัวร้อยละ 4.2 เป็น ร้อยละ 5.2 แทน เนื่องจาก ประเทศไทย จะมีโครงการในการลงทุนระบบโครงสร้างพื้นที่ฐานกว่า  2 ล้านล้านบาท ซึ่งจะเป็นตัวช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจ

แนวทางในการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดใหม่ เพื่อให้สบายใจสบายกระเป๋า

คนหนุ่มสาวในปัจจุบัน มักนิยมซื้อคอนโดมิเนียมมากกว่าจะซื้อบ้าน เพราะมีราคาถูกกว่า อีกทั้งทำเลยังเดินทางสะดวก ซึ่งการจะตัดสินใจซื้อคอนโดใหม่หรือคอนโดมิเนียมมือสองนั้น มีแนวทางหลัก ๆ ในการพิจารณาดังนี้

หากคุณคิดจะซื้อคอนโดใหม่เพื่อลงทุน

คอนโดใหม่ในขณะที่ยังสร้างไม่เสร็จ เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ชอบผลตอบแทนสูง ในระยะเวลาสั้นๆ แต่ก็มีความเสี่ยงสูงเหมือนกัน โดยส่วนมากผู้ลงทุนจะนิยมขายใบจองกัน หากคาดการผิดไม่สามารถขายใบจองได้ภายในระเวลาที่เราต้องการก็จะเป็นภาระใน การผ่อนส่งเงินดาวน์ ซึ่งในปัจจุบันทั้งสภาพเศรษฐกิจ เงินเฟ้อ วัตถุดิบการผลิต มีอัตราเพิ่มสูงขึ้นเกือบ 100 เปอร์เซนต์ในระเวลาไม่ถึง 1 ปีที่ผ่านมา จะส่งผลให้เจ้าของโครงการอาจประสบกับปัญหาทางการเงิน ไม่สามารถขึ้นโครงการได้

– คอนโดมือสองเป็นคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จแล้ว ส่วนใหญ่จะมีราคาที่ถูกกว่าคอนโดที่สร้างใหม่ แต่ไม่แน่หรอกที่คอนโดเก่าจะถูกกว่าคอนโดใหม่เสมอไปแล้วแต่ทำเล และการบริหารจัดการ สำหรับคอนโดมือสองในอนาคตแนวโน้มราคายังสูงขึ้นอีก เนื่องจากคอนโดใหม่ไม่สามารถสร้างในต้นทุนที่เท่ากันกับคอนโดเก่าได้ ส่งผลให้คอนโดเก่ามีราคาสูงขึ้นตามไปด้วย และคอนโดเก่านี่เอง ผู้ลงทุนสามารถซื้อแล้วปล่อยเช่าได้เลย ไม่ต้องรอให้คอนโดสร้างเสร็จก่อนไม่มีค่าเสียโอกาส (ถ้าเทียบกับคอนโดยังไม่ได้สร้าง) การลงทุนในคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จแล้วนั้น เหมาะสำหรับผู้ลงทุนที่ชอบความเสี่ยงน้อยๆ

การซื้อเพื่ออยู่อาศัย

คอนโดใหม่ที่ยังสร้างไม่เสร็จ เหมาะสำหรับผู้ที่ชอบความใหม่ไม่รีบที่จะเข้าอยู่ มีสาธารณูปโภค ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นที่จอดรถ สปอร์ทคลับ ระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัยตามพรบ.อาคารสูง และสามารถตกแต่งได้ตามใจชอบก่อนที่จะสร้างเสร็จเพียงแจ้งโครงการไว้ก่อนว่า ไม่ต้องการตรงไหน และจะเพิ่มอะไร เท่านั้นเอง จะเสียค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงตกแต่งน้อยกว่าคอนโดมือสอง แต่คอนโดแบบนี้จะมีราคาที่สูงกว่าคอนโดมือสอง (แล้วแต่ทำเล) การซื้อคอนโดมิเนียมที่ยังสร้างไม่เสร็จนั้นเราต้องดูสัญญาให้ดี ในเรื่องสเปควัสดุเราควรตรวจเช็คให้ดีก่อนการโอนกรรมสิทธิ์

– คอนโดมือสองที่สร้างเสร็จแล้ว เหมาะสำหรับคนที่จะเข้าอยู่เลยไม่ต้องรอให้สร้างเสร็จ ข้อได้เปรียบก็คือ สามารถวิเคราะห์การดำเนินงานของนิติบุคคลได้ว่าการดำเนินงานเป็นยังไงบ้าง สามารถรู้ได้อย่างชัดเจนว่าสภาพแวดล้อมทางสังคมเป็นอย่างไรก่อนการตัดสินใจซื้อ สามารถเลือกทำเลในเมืองที่โครงการใหม่ๆไม่สามารถหาที่มาก่อสร้างได้ แต่ก็มีข้อเสียบ้างเหมือนกัน คือ จะมีเฟอร์นิเจอร์หรืออุปกรณ์ต่างๆที่เราไม่ชอบติดมาด้วย ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงแก้ไขแพงกว่าที่ต้องทำใหม่

ระบบของร้านค้าออนไลน์ที่สะดวกต่อการสร้างเว็บไซต์ขายสินค้าออนไลน์

สร้างเว็บไซต์ด้วยระบบร้านค้าออนไลน์

การเลือกใช้งานในการสร้างเว็บไซต์ขายสินค้าออนไลน์ในปัจจุบันนั้นผุ้ใช้งานสามารถที่จะเลือกใช้ร้านค้าออนไลน์มาเป็นตัวช่วยก็ได้เช่นกัน เพราะการเลือกสร้างเว็บไซต์สำเร็จรูปในรูปแบบนี้นั้นจะมีระบบต่างๆให้ผู้ใช้งานเลือกใช้งานกันได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นระบบร้านค้าออนไลน์ที่สามารถทำการ่ตกแต่งและออกแบบเว็บไซต์ในส่วนต่างๆได้ด้วตัวเอง หรือจะทำการจัดวางหน้าของเว็บไซต์ให้สวยงามตามที่เราต้องการก็ได้เช่นกัน เพราะในการสร้างเว็บไซต์นั้นการออกแบบเว้บไซต์ที่เข้ากับสินค้าและบริการภายในร้านค้าออนไลน์ของเรานั้นก็เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่มีความสำคัญเป็นอย่างมากที่จะทำการดึงดูดให้ลูกค้าที่เข้ามายังเว็บไซต์ขายสินค้าออนไลน์ของเรานั้นอยู่นานยิ่งขึ้น ซึ่งถ้าเราสามารถที่จะออกแบบเว้บไซต์ให้มีระบบร้านค้าออนไลน์ที่ครบถ้วนไม่ว่าจะเป็น ตะกร้าสินค้าหรือเว็บบอร์ด กห็จะทำให้ลูกค้าที่เข้ามายังเว็บไซต์ขายสินค้าออนไลน์ของเรานั้นเกิดความไว้วางใจในการซื้อสินค้าและบริการต่างๆของเราได้ง่ายขึ้นนั่นเอง ดังนั้นการเลือกใช้งานระบบร้านค้าออนไลน์จึงเป็นอีกหนึ่งทางออกสำหรับใครที่กำลังคิดจะสร้างเว็บไซต์สำหัรบขายของออนไลน์ผ่านทางอินเตอร์เน็ตที่กำลังได้รับความนิยมกันอยู่ในเวลานี้นั่นเอง

เว็บไซต์สำเร็จรูปนั้นมีข้อดีในการเปิดร้านค้าออนไลน์อย่างไรบ้างลองมาหาคำตอบกัน

เราลองมาดุข้อดีของการเลือกใช้งานเว็บไซต์สำเร็จรูปสำหรับการเปิดร้านค้าออนไลน์ของเรากันดีกว่า เนื่องจากเว็บไซต์สำเร็จรูปนั้นมีการจัดวางโครงสร้างของเว้บไซตืในส่วนต่างๆเอาไว้อย่างเรียบร้อยแล้วจึงทำให้การสร้างเว็บไซต์นั้นสามารถทำได้อย่างรวดเร็ว รวมถึงยังมีระบบร้านค้าออนไลน์ที่ช่วยทำให้การขายสินค้าออนไลน์ของเรานั้นสะดวกสบายยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็นระบบตะกร้าสินค้าและระบบการชำระเงินที่สามารถใช้งานได้ง่าย หรือหากใครที่อยากจะทำการตกแต่งและออกแบบเว็บไซต์ด้วยตัวเองก้สามารถที่ทำได้งว่ายหากเลือกใช้เว็บไซต์สำเร็จรูปในรูปแบบนี้ เพราะจะมี Template ต่างๆให้เลือกใช้งานอย่างมากมาย ซึ่งก็สามารถที่นำออกมาตกแต่งและดีไซน์เพิ่มเติมได้อีกด้วย ซึ่งนับว่าเป็นผลดีอย่างมากสำหรับการเลือกใช้งานร้านค้าออนไลน์ที่จะช่วยทำให้การขายสินค้าออนไลน์ของเรานั้นง่ายยิ่งขึ้น และยังสามารถที่อำนวยความสะดวกให้กับลูกค้าที่เข้ามาซื้อสินค้าออนไลน์ของเราผ่านทางเว็บไซต์สำเร็จรูปที่ได้มีการใช้งานระบบร้านค้าออนไลน์ของเราได้เป็นอย่างดีเลยนั่นเอง

เบญจาสั่งคลังตั้งแท่นกู้จำนำข้าวเพิ่ม ธ.ก.ส.ดื้อไม่จ่ายเงินให้ชาวนาหากไม่รู้ที่มาแหล่งเงิน

นางเบญจา หลุยเจริญ รมช.คลัง ในฐานะกำกับดูแลสำนักงานบริหารหนี้สาธารณะ (สบน.) เปิดเผยว่า ขณะนี้สามารถผ่าทางตันแก้ไขปัญหาเงินที่จะนำมาใช้ในการจำนำข้าวฤดูกาล 2556/2557 วงเงิน 2.5 แสนล้านบาทได้แล้ว แม้ สบน.จะติดเพดานค้ำประกันหนี้ และ ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร (ธ.ก.ส.) จะติดระเบียบห้ามกู้เงินเกิน 6 เท่าของเงินทุนได้แล้ว โดยจะออกเป็นมติคณะรัฐมนตรี (ครม.) ให้ สบน.ขยายการค้ำประกันหนี้ให้โดยไม่ต้องให้ ธ.ก.ส.เพิ่มทุน

ทั้งนี้ สบน.พร้อมที่จะกู้เงินให้ ธ.ก.ส.ไปใช้ในการรับจำนำข้าวได้ทันทีที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้ข้อสรุปแหล่งที่มาของเงิน

แหล่งข่าวจาก ธ.ก.ส. ระบุว่า ธนาคารจะไม่จ่ายเงินรับจำนำข้าวรอบใหม่ให้กับเกษตรกร จนกว่า ครม.จะมีมติชัดเจนว่าจะให้ใช้เงินจากแหล่งไหน ถึงแม้ว่าขณะนี้การรับจำนำข้าวรอบใหม่วงเงิน 2.7 แสนล้านบาทได้เริ่มแล้ว หน่วยงานที่รับจำนำได้ออกใบประทวนเพื่อให้มาขึ้นเงินก็ธนาคารแล้วก็ตาม

อย่างไรก็ดี การประชุมสภาเมื่อวานนี้ นพ.วรงค์ เดชกิจวิกรม สส.พิษณุโลก พรรคประชาธิปัตย์ ตั้งกระทู้ถามสดนายกฯ เรื่องโครงการรับจำนำข้าวและการระบายข้าว โดยระบุว่า ขณะนี้โครงการรับจำนำฤดูกาลใหม่เริ่มมาถึงวันที่ 10 ต.ค.แล้ว แต่พบว่ามีโรงสีเข้าร่วมโครงการเพียง 19 แห่งเท่านั้น ทั้งที่รัฐบาลบอกว่าจะเปิด 250 โรงสี โดยปีที่แล้วเปิดถึง 800 โรงสี จึงกังวลว่าหากโรงสียังไม่พร้อมทั้งที่รัฐดำเนินนโยบายมาแล้วถึง 3 ปี สุดท้ายชาวนาจะต้องขายข้าวเป็นเงินสดและได้เงินเพียง 8,000 บาทเท่านั้น

นอกจากนี้ ชาวนาร้องเรียนว่าไม่ได้รับเงินหลายรายจากการรับจำนำข้าวจำนวน 4.5 แสนตัน รอบฤดูกาลที่ผ่านมา วงเงิน 6,000 ล้านบาท ดังนั้นรัฐบาลจะรับผิดชอบอย่างไร เพราะโครงการใหม่ปี 2556/2557 วงเงิน 2.7 แสนล้านบาทรัฐบาลยังไม่มีความชัดเจนว่าจะหาเงินมาจากแหล่งใด

นายวราเทพ รัตนากร รมช.เกษตรและสหกรณ์ ในฐานะรองประธานคณะกรรมการนโยบายข้าวแห่งชาติ (กขช.) ชี้แจงว่า ขณะนี้ยังเป็นเพียงต้นฤดูกาล ยืนยันว่ายังไม่มีปัญหาข้าวออกมาจนไม่มีโรงสีรองรับ อีกทั้งโรงสีบางแห่งยังส่งข้าวในฤดูกาลเก่าไม่ครบและยังไม่สามารถปิดโครงการ เดิมได้ จึงทำให้จำนวนโรงสีน้อย อย่างไรก็ตามจุดที่ยังไม่มีโรงสีเข้าร่วมโครงการนั้น แต่ละจังหวัดมีคณะอนุกรรมการสามารถรับฝากข้าวได้ ทั้งนี้ล่าสุดมีรายงานแจ้งมาว่ามีโรงสีเข้าสมัครถึง 647 แห่งแล้ว

 

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

ตัวตรวจจับความเคลื่อนไหวภายในระบบประตูอัตโนมัติ

เมื่อกระแสความต้องการที่เพิ่มมากขึ้น เพื่อตอบสนองในความสะดวกกับการใช้งานที่หลากหลายจึงมีการนำระบบไฟฟ้าเพื่อทำการเปิด-ปิดประตูโดยอัตโนมัติก็จะยิ่งเพิ่มความสะดวกสบายให้กับผู้ใช้งานเป็นอย่างยิ่ง อีกทั้งประโยชน์อื่นๆที่เพิ่มมากขึ้น โดยขนาดของประตูบานเลื่อนจะขึ้นอยู่กับขนาดของช่องประตูอัตโนมัติและพื้นที่ว่างบริเวณด้านข้างที่จะซ้อนประตูเข้าเก็บซึ่งจะทำให้กำหนดประเภทของประตู เช่นประตูเลื่อนอัตโนมัติบานเดี่ยว หรือบานคู่ หรือบานซ้อน 2 ชั้น หากผนังเป็นผนังยิบซั่ม จะต้องมีการเสริมเหล็กกล่องขนาด 4 นิ้วอยู่ภายในโดยตำแหน่งศูนย์กลางของเหล็กเสริม อยู่ในตำแหน่งศูนย์กลางเดียวกันกับรางเลื่อนประตู

ส่วนน้ำหนักของประตูโดยทั่วไปแล้วหากประตูเป็นบานทึบไม้ที่มีขนาดมาตรฐาน น้ำหนักก็จะไม่เกินขีดจำกัดของคุณลักษณะที่กำหนดไว้หากเป็นกระจกบานเปลือยหรือกรอบอลูมิเนียม อาจมีขนาดที่เปลี่ยนแปลงไปซึ่งจะทำให้น้ำหนักเปลี่ยนไปด้วย โดยประตูอัตโนมัติจะต้องมีความฉลาดพอที่จะต้องถอยกลับ ซึ่งอุปกรณ์ความป้องกันระดับนี้ควรมีอยู่ในประตูเลื่อนอัตโนมัติทุกตัวเป็นมาตรฐาน คือตัวตรวจจับความเคลื่อนไหว หรือตรวจจับวัตถุที่วิ่งเข้าหาประตู ซึ่งแต่ละชนิดมีข้อดีข้อเสียต่างกันแล้วแต่ผู้ผลิต ซึ่งท่านจะต้องศึกษาสอบถามถึงการทำงานของอุปกรณ์ตรวจจับประเภทนี้ ซึ่งได้แก่ ระยะรัศมีทำการกี่เมตร ความสูงของวัตถุที่ตรวจจับเป็นอย่างไร อุณหภูมิของวัตถุที่ตรวจจับเป็นอย่างไร

ติดตั้งในสถานที่มีแดดตลอดเวลาได้หรือไม่ ติดตั้งในสถานที่มีฝนตกได้หรือไม่ มีแมลงบินรบกวนเวลากลางคืนหรือไม่ มีพฤติกรรมของผู้ใช้งานเป็นอย่างไร เช่นเดินเข้าแล้วหยุดก่อนถึงประตู หรือต้องการให้ตรวจจับจนกว่าจะเดินพ้นจากประตูอัตโนมัติ เมื่อเดินเข้าแล้วถอยออกจะให้ประตูทำอย่างไร ข้อมูลเหล่านี้ล้วนเป็นสิ่งที่ท่านผู้ใช้งานสามารถบอกจุดประสงค์ดังกล่าวให้ผู้ขายรับทราบและจัดหาในสิ่งที่ท่านต้องการได้ ซึ่งผู้ขายที่มีความชำนาญย่อมทราบดีในขีดจำกัดและสามารถจัดหาตามความต้องการของท่านได้

ดีเอสไอขึ้นบัญชีแท็กซี่ป้ายดำภูเก็ต 180 คิว หลังพบปัญหาบังคับนักท่องเที่ยวใช้บริการ เรียกค่าโดยสารแพง

พ.ต.ท.สมบูรณ์ สาระสิทธิ์ ผบ.สำนักคดีอาญาพิเศษ 3 กรมสอบสวนคดีพิเศษ (ดีเอสไอ) กล่าวถึงความคืบหน้าการแก้ปัญหากลุ่มแท็กซี่ป้ายดำในจังหวัดภูเก็ตที่สร้าง ความเดือดร้อนรำคาญให้นักท่องเที่ยวและผู้ประกอบการว่า หลังจากนายสมศักย์ ภูรีศรีศักดิ์ รมว.กระทรวงท่องเที่ยวและกีฬา ประสานนายธาริต เพ็งดิษฐ์ อธิบดีดีเอสไอ เพื่อให้แก้ปัญหากลุ่มแท็กซี่ป้ายดำในจังหวัดภูเก็ต ที่สร้างความเดือดร้อนให้ผู้ประกอบการโรงแรมและนักท่องเที่ยว หลังจากกลุ่มรถแท็กซี่ป้ายดำไปใช้พื้นที่หน้าโรงแรมหรือชายหาด เพื่อบังคับให้นักท่องเที่ยวต้องใช้บริการรถแท็กซี่ป้ายดำ โดยคิดค่าโดยสารแพงมาก 700-800 บาท แค่ระยะทางเพียง 3 ก.ม.หากมีรถคันอื่นที่ไม่อยู่ในกลุ่มแท็กซี่ป้ายดำไปรับนักท่องเที่ยวใน โรงแรม กลุ่มแท็กซี่ป้ายดำจะปิดกั้นไม่ให้รถออกทั้งที่ไม่ใช่โรงแรมหรือถนนของตัว เองพร้อมบังคับให้ใช้บริการรถแท็กซี่ป้ายดำ สร้างความเดือดร้อนรำคาญให้ผู้ประกอบการและนักท่องเที่ยวเป็นอย่างมาก เวลาผ่านมากว่า10 ปี ไม่มีการแก้ไขจนมีนักท่องเที่ยวต่างชาติ ได้เห็นถึงสิ่งที่ไม่ถูกต้อง จึงร้องเรียนให้หน่วยงานของประเทศไทยแก้ไขปัญหาเหล่านี้ให้หมดไป

ผบ.สำนักคดีอาญาพิเศษ 3 ดีเอสไอ กล่าวอีกว่า เบื้องต้นจากการสอบสวนดีเอสไอพบว่าในพื้นที่จังหวัดภูเก็ตมีคิวแท็กซี่ป้าย ดำ ประมาณ 180 คิว แต่ละคิวจะมีสมาชิกประมาณ 30 คัน โดยกระจายอยู่ตามชายหาดและหน้าโรงแรมที่อยู่ติดพื้นที่ชายหาด โดยดีเอสไอพบว่ามีคิวแท็กซี่ป้ายดำประมาณ 20 คิว ที่มีปัญหารุนแรง ในระยะสั้นดีเอสไอจะประสานกองปราปบรามเข้าดำเนินคดีกับคิวแท็กซี่ป้ายดำที่ สร้างปัญหามาก 4-6 คิว เป็นกลุ่มแรก โดยคุมรถแท็กซี่ป้ายดำแต่ละคิวจะมีหัวหน้าคุมคิวแท็กซี่ป้ายดำเพื่อเคลียร์ ปัญหาทั้งหมดโดยมีนักการเมืองท้องถิ่นคอยให้ความช่วยเหลือคิวแท็กซี่ป้ายดำ เหล่านี้ในลักษณะผลประโยชน์ต่างตอบแทนเพื่อใช้เป็นฐานเสียงในการเลือกตั้งใน ท้องถิ่น สำหรับการแก้ปัญหากลุ่มแท็กซี่ป้ายดำ สร้างความเดือดร้อน รำคาญใจให้ผู้ประกอบการโรงแรมและนักท่องเที่ยว กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา ดีเอสไอ และตำรวจ จะดำเนินคดีกับกลุ่มที่อยู่เบื้องหลังคิวรถแท็กซี่ป้ายดำและคนที่เป็นแกนนำ พร้อมใช้มาตราตรวจสอบภาษีย้อนหลัง พร้อมใช้กฎหมายฟอกเงินเข้าตรวจสอบทรัพย์สิน

พ.ต.ท.สมบูรณ์  กล่าวอีกว่า ส่วนปัญหากลุ่มแท็กซี่ป้ายดำในสนามบินจังหวัดภูเก็ต ขณะนี้การท่าอากาศยานแห่งประเทศไทย ได้ยกเลิกสัมปทานพื้นที่แท็กซี่ป้ายดำทั้งหมด พร้อมให้เปลี่ยนเป็นแท็กซี่มิเตอร์ทั้หมด ขณะเดียวกันดีเอสไอจะกดดันกลุ่มรถแท็กซี่ป้ายดำอย่างต่อเนื่อง เพื่อสร้างความลักษณ์ที่ดีด้านการท่องเที่ยวโดยประสานกรมการขนส่งเจ้า หน้าที่จากส่วนกลางลงพื้นจังหวัดภูเก็ตไปตรวจจับรถแท็กซี่ป้ายดำโดยปรับ ครั้งละ 2,000 บาท อย่างเข้มงวด  เพื่อกดดันกลุ่มแท็กซี่ป้ายดำอย่างต่อเนื่องให้สมาชิกคิวรถแท็กซี่ป้ายดำหัน ไปจดทะเบียนเป็นแท็กซี่ป้ายเหลืองและป้ายเขียวกับกรมการขนส่งทางบก เพื่อให้ปัญหารถแท็กซี่ป้ายดำในจังหวัดภูเก็ตหมดไป หลังจากที่ผ่านมาหลังจากกระทรวงท่องเที่ยวและกีฬาฯ ประสานดีเอสไอลงพื้นที่แก้ปัญหาขณะนี้มีแท็กซี่ป้ายดำ ประมาณ 140 คัน เข้าขอจดทะเบียนเป็นรถแท็กซี่ป้ายเหลืองหรือป้ายเขียวกับกรมการขนส่งทางบก และมีรถแท็กซี่ป้ายดำยื่นหลักฐานขอจดทะเบียนเป็นรถแท็กซี่ป้ายเหลืองและป้าย เขียวกับกรมการขนส่งทางบกอีกกว่า 200 คัน

 

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

การตัดสินใจซื้อบ้านมือสองผ่านบริษัทตัวแทนขาย

ทัศนคติภายหลังจากที่ตัดสินใจซื้อบ้านมือสอง คือกลุ่มที่คิดจะซื้อบ้านมือสองผ่านบริษัทตัวแทนขายอีกครั้ง เมื่อมีการซื้อในอนาคตในส่วนนี้พบว่าปัจจัยหลักที่ทำให้คนกลุ่มนี้สนใจที่จะซื้อต่อไปเป็นเพราะโอกาสในการเลือกสินค้าที่หลากหลายทั้งด้านทำเล ราคา รูปแบบ และการบริการอำนวยความสะดวกด้านช่วยเจรจาราคาเงื่อนไข ด้านสินเชื่อ การโอนกรรมสิทธิ์การตรวจสอบสภาพบ้าน การออกแบบและปรับปรุง การซื้ออุปกรณ์ก่อสร้างบ้าน และกลุ่มที่ไม่คิดจะซื้อผ่านบริษัทตัวแทนขายหากมีการซื้อในอนาคตนั้น จากข้อมูลพบว่าเพราะความไม่มั่นใจในคุณภาพบ้านทั้งด้านการก่อสร้าง และประวัติความเป็นมา

จากผลการศึกษาสามารถสรุปได้ว่า ปัจจัยการตัดสินใจซื้อบ้านมือสองผ่านบริษัทตัวแทนขายนั้นเป็นเพราะผู้ซื้อให้ความสำคัญในเรื่องการอำนวยด้านการบริการ, ความคุ้มค่าในด้านราคาและเวลา และการอำนวยความสะดวก ดังนั้นข้อเสนอแนะสำหรับบริษัทตัวแทนขายจะต้องสร้างความเข้าใจกับผู้ซื้อบ้านมือสอง โดยการแยกระหว่างสินค้าและการบริการ โดยจะต้องเพิ่มการบริการให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวบ้านมากขึ้น เพื่อให้เกิดความเชื่อมั่นในสินค้าเพิ่มขึ้นจากการให้บริการ อำนวยความสะดวกและรวดเร็วยิ่งขึ้นเพื่อให้ผู้ซื้อบ้านมือสองได้รับประโยชน์และรู้สึกคุ้มค่ากับค่าใช้จ่าย

น่าจะมีแนวทางที่จะเพิ่มจำนวนการซื้อขายผ่านบริษัทตัวแทนขายมากขึ้นกว่าเดิม ดังนั้นการวิจัยครั้งนี้จึงมีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาสภาพปัจจุบัน ผู้ที่เคยซื้อบ้านมาก่อน พบว่ากลุ่มนี้ต้องการการบริการ เนื่องจากมีประสบการณ์มาบ้างแล้วซึ่งเข้าใจปัญหาในการติดต่อกระทำนิติกรรมต่างๆ สำหรับผู้ที่ไม่เคยซื้อบ้านมาก่อนพบว่าส่วนใหญ่จะเป็นผู้ที่เพิ่งแยกตัวจากครอบครัวเดิม ไม่มีประสบการณ์ซื้อบ้านมาก่อนคนกลุ่มนี้จึงต้องการข้อมูลประกอบการตัดสินใจ

“ซีเมนส์”เตรียมปลดพนักงาน 15,000 ตำแหน่งปีหน้า หวังลดต้นทุนบริษัท

สำนักข่าวต่างประเทศรายงานว่า โฆษก ซีเมนส์ กลุ่มบริษัทด้านวิศวกรรมไฟฟ้าและอิเล็กทรอนิกส์ เปิดเผยว่า บริษัทจะปลดพนักงานราว 15,000 ตำแหน่งภายในฤดูใบไม้ร่วงปี 2557 โดยเป็นการปลดพนักงานในเยอรมนีจำนวน 5,000 ตำแหน่ง

การปรับลดพนักงานของบริษัทยักษ์ใหญ่ด้านวิศวกรรมสัญชาติเยอรมันรายนี้ ถือเป็นส่วนหนึ่งของการปรับลดต้นทุน 6 พันล้านยูโรของบริษัทภายใต้โครงการ “Siemens 2014” ซึ่งจะเริ่ต้นตั้งแต่ปีหน้าเป็นต้นไป

ตัวเลขการปรับลดพนักงานดังกล่าวของซีเมนส์ออกมาเกินความคาดหมายของนัก วิเคราะห์ ก่อนหน้านี้หนังสือพิมพ์เวล์ท อัม ซนน์ทากรายงานว่า นักวิเคราะห์ประเมินว่าซีเมนส์จะปรับลดพนักงานประมาณ 10,000 ตำแหน่ง

โฆษกซีเมนส์ระบุว่า สำหรับการปรับลดพนักงานในเยอรมนีจะแบ่งเป็นที่แผนกอุตสาหกรรม 2,000 ตำแหน่ง และแผนกพลังงานและแผนกระบบพื้นฐานอีกแผนกละ 1,400 ตำแหน่ง

ทั้งนี้ซีเมนส์และสหภาพแรงงานของซีเมนส์ได้บรรลุข้อตกลงเรื่องการปรับลด พนักงานครึ่งแรกแล้ว และต่างมีความเข้าใจที่ชัดเจนเกี่ยวกับการปรับลดพนักงานอีกครึ่งหนึ่ง ซึ่งคาดว่าจะเกิดขึ้นภายในฤดูใบไม้ร่วงปีหน้า เพื่อยุติกระแสคาดการณ์ไปต่างๆนานาเกี่ยวกับจำนวนการปลดพนักงาน โดยจำนวนพนักงานทั่วโลกของซีเมนส์ในเบื้องต้นจะไม่ลดลง

ซีเมนส์คาดว่าเมื่อสิ้นสุดปีงบการเงินในวันนี้บริษัทจะมีพนักงานอยู่ที่ ราว 370,000 คน โดยโฆษกระบุว่า เมื่อใดที่ซีเมนส์ลดพนักงานในด้านใดด้านหนึ่งก็ตาม บริษัทจะจ้างพนักงานใหม่เข้ามาแทนในด้านที่มีการเติบโต

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

กระตุ้นการไหลเวียนของโลหิตทั่วร่างกายด้วยเครื่องทำน้ำร้อนแก๊ส

มองหาเครื่องทำน้ำร้อนแก๊สไว้ติดตั้งเพื่อบรรเทาความหนาวในเวลาอาบน้ำกันแล้ว เครื่องทำน้ำอุ่นเป็นอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าที่มีประสิทธิ-ภาพทำให้น้ำร้อนขึ้น โดยอาศัยการพาความร้อนจากขดลวดความร้อน หรึอ Heater ขณะที่กระแสน้ำไหลผ่านส่วนประกอบหลักของเครื่องทำน้ำอุ่น คือ ตัวถังน้ำ ทำหน้าที่บรรจุน้ำที่จะทำความร้อน, ขดลวดความร้อน ทำหน้าที่ทำความร้อนให้น้ำ เมื่อเราเปิดสวิตซ์ กระแสไฟฟ้าจะไหลผ่านขดลวดความร้อนทำให้น้ำร้อนขึ้น และอุปกรณ์ควบคุมอุณหภูมิ ทำหน้าที่ตัดกระแสไฟฟ้าเมื่อน้ำมีอุณหภูมิสูงถึงระดับที่ตั้งไว้ เครื่องทำน้ำอุ่นแบ่งตามลักษณะการใช้งานได้เป็น 2 ประเภท คือ เครื่องทำน้ำร้อนแก๊สแบบทำน้ำอุ่นได้จุดเดียวและเครื่องทำน้ำอุ่นแบบทำน้ำอุ่นได้หลายจุด ซึ่งสิ้นเปลืองพลังงานไฟฟ้ามากกว่าแบบจุดเดียว

ในการเลือกซื้อเครื่องทำน้ำอุ่นควรเลือกให้มีขนาดเหมาะสมกับความจำเป็นภายในครอบครัว และเลือกซื้อรุ่นที่มีประสิทธิภาพสูงหากต้องการใช้น้ำอุ่นเพื่ออาบน้ำเท่านั้น ก็ควรจะเลือกซื้อแลติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนแก๊สชนิดทำน้ำอุ่นได้จุดเดียว และเลือกเครื่องทำน้ำอุ่นที่มีถังน้ำภายในตัวเครื่องและมีฉนวนหุ้ม เพราะสามารถลดการใช้พลังงานได้ร้อยละ 10-20 ที่สำคัญควรหลีกเลี่ยงการใช้เครื่องทำน้ำอุ่นไฟฟ้าชนิดที่ไม่มีถังน้ำภายใน เพราะจะทำให้สิ้นเปลืองพลังงาน ซึ่งประโยชน์ของเครื่องทำน้ำอุ่น ช่วยกระตุ้นการไหลเวียนของโลหิต

การอาบน้ำอุ่นเป็นผลดีต่อสุขภาพของผู้อาบ สายน้ำอุ่น ณ อุณหภูมิที่เหมาะสมจะช่วยกระตุ้นการไหลเวียนของโลหิตให้สูบฉีดไปทั่วร่างกาย ผ่อนคลายคลายความตึงเครียดของกล้ามเนื้อ การอาบน้ำอุ่นช่วยทำให้ร่างกายรู้สึกผ่อนคลายและเกิดการตื่นตัว ช่วยรักษาบรรเทาความปวดเมื่อย และความตึงเครียดของกล้ามเนื้อตามร่างกาย ปราศจากสิ่งสกปรกอุดตันรูขุมขน การอาบน้ำในอุณหภูมิที่พอเหมาะ จะช่วยรักษาผิวพรรณ ชะล้างไขมันบนผิวหนัง และทำความสะอาดลึกถึงรูขุมขนได้ดีกว่า เพิ่มความสดชื่น คืนความกระปรี้กระเป่า เพราะสายน้ำอุ่นจะลดประจุบวก และเพิ่มประจุลบรอบข้างในอากาศขณะอาบน้ำช่วยทำให้คุณหายใจได้คล่องขึ้น รู้สึกสดชื่นภายหลังจากอาบน้ำ

อุ๊ปส์!!! iPhone 5S ขึ้นจอน้ำเงิน แล้วเริ่มต้นใหม่

ยังคงอยู่ในกระแสของ iOS 7 ที่ทั่วโลกให้ความสนใจกันอย่างล้นหลาม ไปพร้อมๆ กับความสำเร็จของยอดขาย iPhone 5S แต่ส่วนใหญ่จะเป็นเรื่องบ่นซะเยอะ ล่าสุดอาจโดนซ้ำอีกกับประเด็นเครื่องเดี้ยง เพราะแอพฟรี iWork

ในขณะที่ผู้ใช้อุปกรณ์ iOS รู้สึกปลื้มสุดๆ เมื่อ Apple ประกาศว่าจะให้ดาวน์โหลด iWork ได้ฟรีสำหรับผู้ที่ซื้อ iPhone ใหม่ที่มาพร้อมกับ iOS 7 ซึ่งแน่นอนว่า เป็นกำไรของผู้ใช้อุปกรณ์ iOS ที่จะสามารถใช้ iPhone เพื่อจัดการงานต่างๆ ได้มากกว่ายูทิลิตี้ทั่วไป เรียกว่าเป็นงานเป็นการขึ้นนั่นเอง และยิ่งเป็นของฟรีด้วยแล้ว มีหรือที่ใไครจะไม่ปลื้ม ว่าแต่การให้แอพใช้งานไปฟรีกับการซือเครื่องใหม่ ดูเหมือนจะคล้ายกับกลยุทธ์ที่ Microsoft ใช้กับแท็บเล็ต Surface อยู่ในขณะนี้เลยนะ แต่เดี๋ยวก่อน ประเด็นที่ซีนำมาฝากวันนี้ไม่ใช่เรื่องของการตลาด แต่เป็นกระแสของ iOS 7 ที่มีข่าวว่า ผู้ใช้ไม่ค่อยปลื้ม โดยเฉพาะอาการอืด กระตุก ช้า นิ่ง และกินแบต โอ้แม่เจ้า มีแต่คอมเมนต์ดีๆ ทั้งนั้น

แต่ประเด็นเหล่านั้นอาจจะดูธรรมดาไปทันที เมื่อมีรายงานข่าว พร้อมคลิปนำเสนอปรากฎการณ์อันน่าสะเทือนใจ เมื่อของฟรีทำพิษ เนื่องจากผู้ใช้ iPhone 5S หลายรายที่ได้ดาวน์โหลด iWork มาใช้งาน กับต้องเผชิญกับฝันร้ายที่ผู้ใช้ Windows ของไมโครซอฟท์คุ้นเคยกันดี นั่นก็คือ ปัญหา”จอน้ำเงินมรณะ” หรือ blue screen of death (bsod) ซึ่งอาการของมันก็คือ ระบบปฏิบัติการจะล่มการทำงานไปดื้อๆ ซะงั้น และในบางกรณีมันจะมีการรีบู๊ต หรือเริ่มต้นการทำงานของระบบปฏิบัติการใหม่ตั้งแต่ต้น โดยนอกจากจะทำให้ผู้ใช้เสียอารมณ์แล้ว ยังต้องเสียเวลารอ iPhone 5S เริ่มต้นการทำงานใหม่อีกด้วย สำหรับการเปิด “จอน้ำเงินมรณะ” บน iPhone 5S ที่ทำงานด้วย iOS 7 และดาวน์โหลด iWork มาติดตั้ง พร้อมใช้งานแล้ว ทั้งนี้ ปัญหา bsod จะเกิดขึ้นเมื่อผู้ใช้เปิดแอพ iWork เปิดไฟล์เอกสารที่อยู่ในเครื่องขึ้นมา เลือกข้อความ แล้วให้มันอ่านออกเสียงให้ฟัง (Speak) จากนั้นกดปุ่ม Home เพียงแค่นี้หน้าจอก็จะขึ้นเป็นสีน้ำเงิน (แหล่งข่าวอ้างว่า แค่เปิดไฟล์เอกสารทีมีอยู่ในเครื่องด้วยแอพของ iWork แล้วกดปุ่ม Home ก็มีโอกาสเดี้ยงได้แล้ว) อย่างไรก็ตาม แหล่งข่าวบอกว่า อาการดังกล่าวไม่ได้มีการพูดถึงกันในวงกว้าง นั่นอาจเป็นไปได้ว่า ไม่ได้เกิดขึ้นกับทุกกรณี หรือปัญหาที่พบอาจแตกต่างกันไป ซึ่งหากเป็นลักษณะนี้ Apple อาจจะยังไม่รับรู้ จนกว่าจะมีผู้ใช้ประสบปัญหานี้มากรายซะก่อน เอาเป็นว่า หากเพื่อนคนไหนมี iPhone 5S อยู่ในมือ (จากคุณตัน หรือหิ้วเข้ามาเอง) ซีอยากให้ลองเช็คข้อผิดพลาดนี้ดูค่ะว่า จริงเท็จแค่ไหน? ฝากแจ้งกันบนบล็อกนี้ หรือเฟซบุ๊กของซีก็ได้นะคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

ทาวน์โฮม ดีไซน์ทันสมัย ความสุขที่คุณสัมผัสได้

ทาวน์เฮาส์ หรือ ทาวน์โฮม บางคนอาจสับสน ตกลงจะเรียกว่าอะไร เหมือนหรือต่างกัน, ความจริงคือ เป็นที่อยู่อาศัยประเภทเดียวกัน ลักษณะสร้างติดกันเป็นแถว แต่ในความเหมือนก็มีหลายสิ่งที่ต่างกัน นั่นคือเมื่อพูดถึง ทาวน์โฮม การรับรู้ของคนทั่วไป คือ เกรดดีกว่า หรือหรูกว่า เช่น ทำเลดีกว่า วัสดุดีกว่า หรือแทนที่จะสร้างเป็นแถวยาวเป็นสิบๆ อันเป็นลักษณะของทาวน์เฮ้าส์ที่ทำให้รู้สึกอึดอัด ก็จะสร้างเป็นคลัสเตอร์หรือเป็นกลุ่มๆ ละ 4-5 หลัง ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวมากกว่า นอกจากนี้ทาวน์เฮ้าส์ในการรับรู้ของคนทั่วไป จะสร้างแค่ 2 ชั้น แต่เมื่อไหร่ที่มากกว่า 3 ชั้นก็จะเรียกเป็นทาวน์โฮม หรือถ้าจะสรุปให้ได้ใจความ ทาวน์โฮม ก็คือ ทาวน์เฮ้าส์ ในเมืองนั่นเอง

จุดเด่น ทาวน์โฮม ทำเล-พื้นที่ใช้สอย ประโยชน์ หากสังเกตทาวน์โฮมใหม่ๆ ที่ขายในท้องตลาด จุดเด่นแรก คือ ทำเล ซึ่งส่วนใหญ่มักจะอยู่ในเมือง โดยทำเลทาวน์โฮมในเมืองแทบเรียกว่าเป็นทำเลเดียวกันกับคอนโดฯ หากจะด้อยกว่าตรงที่ คอนโดฯ อาจอยู่ติดถนน แต่ทาวน์โฮมอาจต้องเข้าซอย แต่หากเป็นทำเลชานเมือง ก็มักเป็นอยู่ติดถนนใหญ่ หรือแหล่งชุมชนที่เจริญแล้ว มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน หรือใกล้แนวรถไฟฟ้า เป็นต้น

เนื่องจากทาวน์โฮมส่วนใหญ่อยู่ในทำเลเดียวกันหรือทำเลใกล้เคียงกับคอนโดฯ ดังนั้น ทาวน์โฮมจึงกลายเป็นสินค้าที่พร้อมทดแทนคอนโด ทั้งนี้ เพราะเมื่อเปรียบเทียบราคาต่อตารางเมตรแล้ว ทาวน์โฮมราคาถูกกว่ามากถึงครึ่งต่อครึ่ง และทาวน์โฮมยังให้ความรู้สึกที่เป็นส่วนตัวมากกว่า เช่น คอนโด ย่านรัชโยธิน ติดถนนใหญ่ ราคาตารางเมตรละ 70,000-75,000 บาท แต่ทาวน์โฮม ในซอยเสนานิคม ห่างจากคอนโดฯ ไม่ถึง 500 เมตร ตารางเมตรละ 30,000 กว่าบาท หรือคอนโดฯ ใหม่ ในเมืองทองธานี ตารางเมตรละ 55,000-60,000 บาท ทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่ตั้งอยู่เยื้องๆ กันราคาเฉลี่ย 25,000-30,000 บาท เป็นต้น

 

โซนี่ เปิดตัว Xperia M สมาร์ทโฟนหลากสีสัน ลงตัวกับฟังก์ชั่นที่ครบครัน ราคา 6,690 บาท

บริษัท โซนี่ ไทย จำกัด ขอแนะนำ Xperia M (เอ็กซ์พีเรีย-เอ็ม) สมาร์ทโฟนหลากสีสันลงตัวกับฟังก์ชั่นที่ครบครัน ด้วยดีไซน์ตัวเครื่องสวยเด่น สะดุดตา ควงคู่มากับกล้องความละเอียด 5 ล้านพิกเซล ที่สุดของการถ่ายภาพได้แม้อยู่ในที่ๆมีแสงน้อย ด้วยความสามารถเหนือระดับกับ HDR ที่จะเนรมิตภาพถ่ายและวีดีโอให้มีคุณภาพที่สุด มีไฟแฟลชและชัตเตอร์ที่รวดเร็วฉับไว สามารถเก็บภาพได้ในช่วงเสี้ยววินาทีที่กดปุ่มถ่าย สามารถถ่ายภาพได้ไม่จำกัดด้วยการ์ดหน่วยความจำภายในเครื่อง 4GB รองรับ microSD card สูงสุดได้มากถึง 32GB ใช้งานได้นานเพิ่มขึ้นด้วยโหมด STAMINA ช่วยปิดการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตหลังเมื่อปิดหน้าจอ เพื่อประหยัดพลังงานขณะอยู่ในช่วงสแตนด์บาย โดยใช้พลังงานแบตเตอรี่ 1700 mAH สามารถถอดเปลี่ยนได้

นอกจากนี้ Xperia M (เอ็กซ์พีเรีย-เอ็ม)  ยังรองรับ Screen Mirroring ซึ่งสามารถแชร์ภาพ วีดีโอ และ เสียงได้ง่ายๆไม่ยุ่งยาก เพียงแค่นำไปแตะที่เครื่องเสียงหรือรีโมททีวี  ที่รองรับ NFC-enabled BRAVIA จากโซนี่ ด้วยเทคโนโลยี NFC มาตรฐานใหม่ของสมาร์ทโฟน โดยจะส่งผ่านข้อมูลเข้าไปที่เครื่องที่รองรับการทำงานนั้นๆอย่างรวดเร็ว และชาญฉลาดบนระบบปฏิบัติการ Android 4.1 (Jelly Bean) ด้วยระบบประมวลผล Qualcomm Snapdragon S4 Plus dual-core 1.0 GHz processor

หน้าจอกว้างสูงสุดถึง 4 นิ้ว 16 ล้านสี สามารถปรับไฟ LED ที่ตัวเครื่องด้านล่างได้ตามธีมที่ตั้งไว้ พร้อมสนุกไปกับ WALKMAN Application ที่มีโหมด ClearAudio+ ทำให้ทุกอารมณ์ไม่สะดุดกับการฟังเพลงด้วยเสียงชัดสดใส โดยสามารถฟังเพลงควบคู่ไปกับการเช็คอีเมล , เล่น Facebook , อ่านข่าวบน Twiiter หรือเล่นเกมส์กับ Line Application ก็สามารถทำได้เช่นกัน อีกทั้งยังสามารถดาวน์โหลดภาพ วีดีโอ เพื่อไปจัดเก็บไว้บนเซิพเวอร์ของ Box ได้ฟรีสูงสุดถึง  50 GB ได้อีกด้วย

ยิ่งไปกว่านั้นยังช่วยให้ชีวิตของคุณง่ายขึ้นด้วยเทคโนโลยี DLNA ,  Smart Connect ผ่าน Wi-Fi ที่สามารถแชร์สัญญาณอินเตอร์เน็ตได้ทุกทีกับ Wi-Fi  Hotspot และความสามารถเด่นๆ อีกเพียบเช่น   Xperia Link / Bluetooth 4.0  / aGPS  / USB high speed 2.0 , Auto Focus, Photo Flash, Sweep Panorama, Touch focus, Quick Launch และรองรับวิทยุ FM อีกด้วย

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

เปิดตัวโครงการซื้อคอนโดในอนาคต

สถานการตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปรับตัวดีขึ้นหลังจากที่ชะลอตัวไปในช่วงเดือนเมษายน-พฤษภาคมที่มีการชุมนุมประท้วง โดยเฉพาะชาวต่างชาติที่ถือเป็นกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย และลูกค้าชาวไทยระดับบน อย่างไรก็ตามในช่วงครึ่งปีแรกตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังได้รับอานิสงส์จากมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์จากภาครัฐ ซึ่งแม้ว่าในปัจจุบันเหตุการณ์สงบลง ตลาดอสังหาฯเริ่มฟื้นตัว หลายโครงการคอนโดที่เปิดซื้อคอนโดสามารถขายคอนโดได้หมด แต่ชาวต่างชาติที่ไม่ได้อยู่ในเมืองไทยไม่ได้รับรู้เหมือนที่ชาวไทยรับรู้ ดังนั้นต้องอาศัยเวลาในการอธิบายและสร้างความเชื่อมั่นในแก่ผู้ร่วมทุน ในช่วงที่มีเหตุการณ์ไม่สงบทางการเมือง ส่งผลกระทบต่อยอดขายคอนโดของบริษัท

ซึ่งสินค้าส่วนใหญ่จับตลาดระดับบนโดยเฉพาะชาวต่างชาติ ทำให้มียอดขายคอนโดเพียง 1,000 กว่าล้านบาท โดยปัจจุบันมีสต๊อกพร้อมขายคอนโดมูลค่าประมาณ 9,000 ล้านบาท ทั้งที่เป็นคอนโดและบ้านเดี่ยว ดังนั้นจำเป็นจะต้องเร่งจัดแคมเปญเพื่อกระตุ้นยอดขาย หลังจากหมดมาตรการโดยบริษัทตั้งเป้าระบายสต๊อกดังให้หมดภายในปีหน้า ลูกค้าส่วนใหญ่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง มีแค่บางส่วนที่ซื้อเป็นการลงทุนคอนโด เช่น ให้เช่าคอนโด ขณะนี้นักลงทุนที่ซื้อห้องชุดคอนโดมิเนียมสามารถทำกำไรจากการลงทุนได้ประมาณ 5-12%http://www.bkkcitismart.com

โดยการขายคอนโดต่อห้องชุดส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่ใจกลางสุขุมวิท ซึ่งมีโครงการใหม่จำนวนมากก่อสร้างแล้วเสร็จในปีที่แล้ว สามารถทำกำไรเฉลี่ยอยู่ที่ 2.16% ต่อปี สำหรับประเภทห้องชุดที่ได้รับความนิยมและซื้อคอนโดขายคอนโดได้ง่าย ได้แก่ ห้องชุดประเภท 1-2 ห้องนอน ที่มีขนาดตั้งแต่ 40-75 ตร.ม. จะเป็นปีที่มีการแข่งขันกันสูงอีกปีหนึ่ง จำนวนโครงการที่จะเปิดตัวใหม่ในปีนี้จะมีจำนวนไม่ต่างจากปีที่แล้วมากนัก นอกจากนี้ทางบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำยังมีการซื้อที่ดินทำเลทองเป็นจำนวนมากอย่างต่อเนื่องในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา ซึ่งคาดการณ์ว่าจะมีการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมระดับบนอีกในอนาคตอันใกล้นี้